Ahoana no hahazo famatsiana ara-bola ho an'ny trano?

Fanampiana ho an'ny ny fividianana ny trano fonenana any Rosia, dia afaka mahazo saika ny fianakaviana rehetra. Raha fintinina dia mahalala ny atao. Indrisy anefa fa be dia be ny antontan-taratasy eto. Fa raha mialoha ny manahy momba ny famokarana sy ny famoahana ireo antontan-taratasy sasany, dia azo atao ny hahazo fahombiazana tsy misy olana. Ankoatra izany, eo ambanin'ny toe-javatra sasany, amin'ny ankapobeny, dia afaka hahazo trano na ny sombin-tany maimaim-poana. Ao Rosia toy izany dia manome fanampiana ho an'ny mponina. Avy amin'ny olom-pirenena mitaky zavatra roa - fanajana ny teny sasany sy ny programa fanampiana ny fanangonana ny antontan-taratasy rehetra ilaina.

Iza no afaka

Ny dingana voalohany dia vao hahalala izay manan-jo handray famatsiana ara-bola ho an'ny trano. Tsy ny mponina rehetra koa dia manana fahafahana. Olom-pirenena sasany tsy tokony hiantehitra amin'ny fanampiana-panjakana ao amin'ny fianarana fanontaniana.

Ary any Rosia misy fandaharana isan-karazany ny famatsiam-bola-panjakana mba hanampy hividy trano sy fanotrehan'ny tany ho an'ny fanorenana trano. Fa ny fanohanana ny fanjakana dia afaka manantena:

• fianakaviana amin'ny ankizy maro;
• miaramila;
• mpiasam-panjakana;
• ireo izay mila manatsara amin'izao fotoana izao toe-piainana;
• tanora fianakaviana.

Raha ny fandehany, tsy ny rehetra dia manan-jo ho fanohanana maimaim-poana. Amin'ny tranga tsirairay, dia tsy maintsy manaraka ny fepetra voafaritra tsara sasany. Raha tsy izany, dia ny sokajy voatanisa ny mponina dia tsy ho afaka ny hahazo fanampiana.

for miaramila

Ny zavatra voalohany tokony nihaino ny mpandray izany toy ny miaramila. Matetika izy ireo manome trano, fa tsy ny vola hividianana ny trano. Fa ny filaharana ny efa nampoizina nandritra ny taona maro. Koa ankehitriny navela famatsiana ara-bola ho an'ny trano. Miaramila maintsy hihaona ny fepetra napetraka. Izy ireo dia toy izao manaraka izao:

1. Ny fianakaviana miaramila dia tsy tokony ho nanana fananana rehetra.
2. Raha toa ny fananana manana trano, tsy maintsy ho discrepancy na eo amin'ny fenitra napetraka, na kely ho an'ny vondrona amin'ny fiaraha-monina.
3. Miaramila ho seniority. Mitaky 36 volana raha kely indrindra.

Angamba izany dia ny fitakiana rehetra izay napetrany ao Rosia aloha ny miaramila. Fanampiana ho an'ny ny fividianana ny trano ho an'ny miaramila dia azo lany ao an-trano ihany. Rehefa avy ny mpandray dia homena taratasy, vola izay azo atao tsotra izao. Saingy azo ampiasaina amin'ny raharaham-barotra ao. Mandany ny fomba anie tolotra 3:

• ny fividianana ny ambaratonga voalohany na faharoa fonenana;
• hamaly ny antoka fifanarahana;
• mividy trano.

Documents for miaramila

Dia tokony ho tsaroana fa ny fahazoana mamela ny ho amin'ny fividianana ny trano dia mila mitondra ny fonosana kely ny antontan-taratasy. Izany dingana maka fotoana be dia be. Ary izy no heverina fotsiny ny tena mandany fotoana. Ny miaramila dia tokony handeha ho any an-tanàna fitantanana ny tahirin-kevitra manaraka ireto:

• Fampiharana ny fanampiana ara-bola;
• taratasy manamarina ny tenany ho tsy mahay ny efa misy trano fonenana ilaina (raha tena toetrany fananana trano fonenana);
• antontan-taratasy manamafy ny mpikambana ao amin'ny miaramila fatoram-pianakaviana (taratasy fanambadiana, ny ankizy ny nahaterahan'i) fianakaviana;
• iray nalaina avy any an-trano;
• karatra miaramila;
• kara-panondro rehetra ao amin'ny fianakaviana izay efa manana pasipaoro;
• taratasy fisaraham-panambadiana (raha azo atao);
• iray nalaina avy amin'ny rakitra manokana;
• tsipiriany ny tantara izay te-hamindra ny vola;
• antoka fifanarahana na ny fividianana trano fifanarahana (raha misy).

Rehefa avy nandinika ny raharaha ny taratasy fanamarinana dia omena ny miaramila, izay mandrakotra ny sasany ny vola lany ny tena toetrany. Ao amin'ny fangatahana hodinihina mila 30 andro aorian'ny fitsaboana.

mpiasam-panjakana

Ny mpiasam-panjakana Rosiana ihany koa nanome fanampiana ny fividianana ny trano. Amin'ity tranga ity, koa, mila hifandray mpitantana ny tanàna. Mazava ho azy fa tsy ny rehetra no manana zo mahazo fanampiana eo amin'ny trano. Ihany anefa:

• mpiasa ny Filoham-Administration;
• mpiasam-panjakana ny foto-kevitra ao amin'ny Federasiona Rosiana,
• ny olona miasa ao amin'ny Filan-kevitry ny Fiarovana sy ny antokony avy;
• mpiasa, mpiasa ao amin'ny mpanao lalàna federaly vatana;
• asa tanana mpiasa;
• mpampanoa lalàna.

Ho an'ireo rehetra ireo ny olona mametraka sokajy nandroso fepetra manokana. Ihany izy ireo rehefa iharan'ny iray trano fanampiana ho an'ny ny fividianana ny trano avy amin'ny fanjakana. fepetra manaraka ireto:

1. Tsy fahampian'ny fananana manokana ny mpandray. Apartments havana koa dia nentina tany tantara.
2. Ny mpiasam-panjakana tsy misy fifanarahana ny asa fonenanao, ary raha ankehitriny, ny haben'ny ny trano kely noho ny fitsipika ho an'ny olona 1.
3. Accommodation nety ho an'ny an-trano ara-dalàna (na ny tena manokana-miasa).
4. Raha misy mpiasam-panjakana mipetraka ao amin'ny hotely na trano kaominina.

Tsara homarihina fa ny manam-pahefana izay nitondra ny mihoatra ny 3 ny ankizy tsy ampy taona ihany koa tratry ny ananany ny vola, rehefa mividy an-trano. Ihany amin'ity tranga ity dia tsy maintsy miaina miaraka amin'ny mpiasam-panjakana. Mety hisy havana akaiky, matetika ny lahy / vavy.

Documents ho an'ny mpiasam-panjakana

Manome mpiasam-panjakana ho an'ny trano fonenana nanome eo ho eo ny koa io toro lalana toy ny an'ny miaramila. Na dia toy izany koa payouts. Ary eto ny lisitry ny antontan-taratasy dia tsy mitovy. Raha ny mahazo fanampiana amin'ny fividianana ny fananana ny mpiasam-panjakana, ny mpitantana ny tanàna dia mila hitondra:

• fampiharana fangatahana;
• kara-panondro rehetra ao amin'ny fianakaviana;
• kopia rehetra tsy ampy taona ny ankizy (sy olon-dehibe miaina miaraka amin'ny ray aman-dreniny);
• ny dika mitovy amin'ny tantara ara-bola;
• iray nalaina avy any an-trano;
• taratasy fanamarinana ny tompony ny fananana;
• antontan-taratasy izay hita ireny hoe ny trano fonenana fanampiny faritra (amin'ny halavany ny fanompoana);
• miasa boky;
• fampakaram-bady fanamarinana.

Raha ny mividy trano (trano), manaiky ny fifanarahana efa misy tenancy, ny fanekena nomena amin'ny ambony lisitry ny antontan-taratasy. Raha tsy mendrika fonenana mety ampiharina ny boky ihany koa ny fangatahana. Antontan-taratasy rehetra dia tokony ho tsy atolotra am-boalohany, fa dika mitovy. Notarization tsy ilaina.

Large

Ny fanampiana ho an'ny trano fonenana ny fividianana ny fianakaviana lehibe - dia efa ela no fanao mahazatra. Fa indrindra ny sela ao amin'ny fiaraha-monina toy izany asaina na maimaim-poana tanteraka amin'ny filaharany trano, na tany malalaka. Tsy miombon-kevitra rehetra izany. Rehefa avy famatsiam-bola - izany no tsy ampy haingana kokoa noho ny trano na ny tany maimaim-poana. Amin'izao fotoana izao, ny fianakaviana nanaiky ny ankizy maro izay nitondra ny telo na mihoatra zaza tsy ampy taona.

Olom-pirenena dia tsy maintsy mifanaraka amin'ny:

• fisian'ny fidiram-bola ampy mba handoavana ny trano fonenana (arakaraka ny isan'ny olona ao amin'ny fianakaviana);
• trano dia tokony ho heverina ho efa ratsy be, mitsenà ilay orina kely indrindra ny fampiononana;
• Mety hahazo fanampiana ianao, raha nametraka olona iray isaky ny metatra toradroa ny trano fonenana dia kely noho ny tena misy,
• ny fisian'ny 3 na mihoatra ny ankizy (natsangany ankizy koa heverina);
• ny fisian'ny olom-pirenena Rosiana ho an'ny rehetra ao amin'ny fianakaviana.

Antontan-taratasy amin'ny fanomezana ny olom-pirenena de l'Administration, fa tsy samy hafa be amin'ny tranga rehetra teo aloha. Mila manangona ny fonosana ny Fiarovana, izay ahitana:

• antontan-taratasy momba ny tompon'ny fananana rehetra ny mpikambana ao amin'ny fianakaviana;
• famantarana ny olom-pirenena tsirairay;
• fangatahana ho fanampiana;
• fanambadiana taratasy sy ny ankizy teraka rehetra;
• lahatsoratra iray momba ny fifehezan 'ny fianakaviana;
• fifanekena ny fivarotana ny antoka fananana na fifanarahana (raha misy);
• fanambarana ny vola miditra rehetra mpikambana ao amin'ny sela ny fiaraha-monina;
• antontan-taratasy izay manamafy fa ilaina ny hanatsarana ny toe-piainana trano.

fiterahana capital

Amin'ny lafiny sasany anie ny fividianana ny trano fonenana - reny renivohitra. Fandoavam-bola io dia naneho ny tena vola be izay azo lany tamin'ny ankizy rehetra, na ny fonenana Real Estate. Noho izany, ny fomba mba hahazo matkapitala odian-tsy hita ihany koa ny tsy.

Tsy toy ny teo aloha rehetra ny tranga, ny fianakaviana dia tsy manaraka be lisitry ny zavatra takiana. Ny hany fepetra noho ny mandray fiterahana capital - ny fisian'ny 2 na mihoatra ny ankizy. Ao amin'ny zaza tsy ampy taona ny isan'ny payout tsy miankina, dia raikitra. Ary afaka hahazo fanohanana toy izany indray mandeha ihany.

Fanohanana ity dia omena amin'ny fisotroan-dronono Fund ny Rosia isaky ny faritra. Ray aman-dreny dia tokony hametraka ny antontan-taratasy manaraka ireto ho an'ny fikambanana manan-danja:

• kopia ho ankizy rehetra;
• antontan-taratasy nanamarina ny fananganan'anaka na miambina (raha misy);
• ny fanambadiana taratasy;
• SNILS ankizy sy ny mpangataka;
• karatra maha-ray aman-dreny iray (tsaratsara kokoa roa);
• teny fampiharana.

Zavatra lisitry ny taratasy Nanome ny FIU. Tsy tokony hadinoina fa avy amin'ny olom-pirenena mitaky fanampiny dika mitovy ny antontan-taratasy. Ho setrin'izany, ny taratasy fanamarinana dia navoaka. Ary azo ampiasaina mba hanatsarana ny toe-piainana trano.

tanora family

Trano fanampiana noho ny fividianana ny trano fonenana ihany koa ny nomena ho an'ny tanora ny fianakaviana. Mba hanaovana izany, dia misy fandaharana federaly. Antsoina hoe - "tanora fianakaviana". Mba hahazoana fanohanana ny karazana, dia mila:

• teo anatrehan 'ny mpivady, izay tsy nahatratra 35 taona;
• afaka mandoa (vola ampy mba handoavana ny vola sisa ny vola lany ny fampiantranoana);
• an-trano tsy fahampian'ny fananana (na ny tsy fahombiazana ho an'ny fianakaviana iray);
• ny zom-pirenena ny Federasiona Rosiana;
• ny fisian'ny ankizy (tsy voatery, fa kokoa, izy ireo indrindra hanatsorana ny dingana).

Ao amin'ny fandaharana "tanora fianakaviana" ray aman-dreny tokan-tena-dia afaka mandray anjara ny fianakaviana. Io endri-javatra lehibe ao tinady. Mampiasa ny vola noraisiny, na amin'ny famaranana ny vidin fifanarahana, na ho toy ny fanampiana izay manarona ampahany ny antoka.

"Young family": antontan-taratasy

Mba mendrika, tsy maintsy ampiharina, toy ny ao amin'ny ankamaroan'ny toe-javatra, ny fitantanana ny tanàna na faritra izay sela velona ny fiaraha-monina. Ny lisitry ny antontan-taratasy dia saika mitovy ny teo aloha voalaza safidy.

Inona no takina amin'ny tanora ny fianakaviana? Fa ny famatsiana ara-bola ho an'ny trano tolotra:

• ID vady ny olona;
• antontan-taratasy momba ny fanambadiana / fisaraham-panambadiana (raha misy);
• taratasy manamarina ny ankizy teraka rehetra;
• fanampiana ny olona ao amin'ny fianakaviana;
• fanambarana momba ny toe-tantara ny olom-pirenena;
• taratasy, fidiram-bola porofo ny olona;
• taratasy fanamarinana ny fanekena ny trano fonenana mendrika (raha misy);
• fampiharana ny fandraisana anjara amin'ny fandaharana;
• ny fifanekena ny antoka mampisambotra na fivarotana Real Estate.

Fa ilaina mba hanatsarana ny toe-javatra

Fanampiana ho an'ny ny fividianana ny trano fonenana misy amin'ny Rosia ho an'ny olom-pirenena rehetra izay mila trano tsara kokoa. Ny lisitry ny antontan-taratasy dia tsy miova, tahaka ny nitranga tamin'ny tanora fianakaviana. Ary nanome ny mpitantana ny tanàna. Fanampiana (ary matetika maimaim-poana ny trano fonenana) ateriny ho an'i mponina, raha toa:

• trano, izay an-trano ny olom-pirenena dia tsy manaraka ny fampiononana kely indrindra;
• miaina ao anatin'ny trano vonjimaika, na trano / trano, ny sasany ho horavana;
• heterosexual ankizy misaraka efi-trano;
• miaina miaraka amin'ny olom-pirenena izay marary mifindra, aretina mampidi-doza (ohatra, ny raboka, porofo ara-pitsaboana dia takiana);
• ny olom-pirenena ao amin'ny trano misy latsaka ny nametraka fenitra ny metatra toradroa ny trano.

Momba ny haben'ny fanampiana

Ao amin'ny fepetra ny fanohanana Mazava panjakana. Fanontaniana farany, izay liana amin'ny mponina - izany no habetsaky ny fanampiana ho an'ny ny fividianana ny trano. Toy ny fitsipika, dia miankina amin'ny anton-javatra maro. Ohatra, ny anjara asan'ny nilalao araka ny isan'ny fianakaviana ny olom-pirenena. Fa ny eo ho eo anie (miaramila sy ny mpiasam-panjakana) manarona ny 70-80% ny vidin-trano.

Ho an'ny fandraisana anjara amin'ny fandaharana "tanora fianakaviana" somary hafa rehetra. Ny kajy ny famatsiam-bola ho an'ny fividianana ny fananana dia toy izany koa, fa ny vola nomena ao amin'ny fonony eo ho eo ihany ny 30% ny vola lany. Ny zavatra sisa dia tsy maintsy handoa ny tenanao.

Ary raha mandinika ny reny ny renivohitra, dia tsy misy tsy misy fepetra ankapobeny dia tsy anjara eo amin'ny habetsaky ny fandoavam-bola. Izany dia napetraka amin'ny raikitra vola. Tamin'ny taona 2015-2016 fianakaviana mandray 453.026 roubles.