Afaka mahazo antoka tsy misy fandoavam-bola any amin'ny tahiry Bank?

Antoka findramam-bola - dia fahita indrindra ankehitriny ny endriky ny mividy an-trano. Na dia izany aza, tahaka ny fitsipika, ny fanangonan-karena voalohany fampindramam-bola ilaina ho an'ny trano. Araka ny efa misy fandaharana ny antoka mampisambotra Sberbank mba hahazoana fampindramam-bola ilaina ny manana 15-25% ny vidin-trano. Fianakaviana izay tsy manana tahiry, mazava ho azy, dia manontany tena raha afaka hahazo ny antoka tsy misy fandoavam-bola any amin'ny tahiry Bank.

Ahoana no hahazoana antoka tsy misy fandoavam-bola

Indrisy anefa, tsy misy Sberbank trano voalohany fampindramam-bola tsy misy fampiasam-bola, ary izany no mahagaga. Banks tsy te-vivery manome ny voninahitra ho an'ny rehetra ny fananana sarobidy. Rehefa dinihina tokoa, raha ny tsy hahomby dia inoana fa trano fonenana amin'ny lavanty dia hivarotra amin'ny vidiny tsena.

Na izany aza anefa, misy ny safidy ho an'ny fomba hahazoana antoka tsy misy fandoavam-bola any amin'ny tahiry Bank:

• federaly antoka fandaharana ho an'ny tanora fianakaviana;
• antoka reny Renivohitra;
• refinancing;
• miaramila antoka.

Federal antoka fandaharana

Panjakana fandaharana ho fanohanana ny fianakaviana tanora dia ahafahana mahazo antoka tsy misy fandoavam-bola any amin'ny tahiry Bank. Izany dia natao ho an'ny mpivady izay vady ny iray na izy roa taona latsaka 35 taona. Ary koa, satria reny tokan-tena miaraka amin'ny ankizy (miaraka amin'ny toe-javatra izany). Ny fianakaviana dia tokony ho ao anatin'ny lisitra manokana mba hanatsarana ny toe-draharaha trano.

Eo ambany ny fandaharam-potoana teny ity, dia mifototra amin'ny fanampiana avy amin'ny fanjakana ao amin'ny habetsaky ny 35% na 40% ny vidin'ny nividy trano. Tamin'ny 2016 ny famatsiam-bola dia hahatratra ny iray tapitrisa robla, raha ny manan-janaka roa, 800 roubles arivo ho an'ny fianakaviana amin'ny ankizy iray, 600 arivo amby iray alina, raha tsy misy ankizy. Panjakana ity fanampiana, dia afaka ampiasaina fa tsy tany am-boalohany tahiry.

Raha ny mahafeno ny fepetra takina de l'Etat fandaharana "Manome trano ho an'ny tanora fianakaviana", dia ho ny fomba tsara indrindra hahazoana antoka tsy misy fandoavam-bola any amin'ny tahiry Bank. Ny zanabola amin'ny trosa dia hahatratra 10.5% isan-annum, ny bola vola - hatramin'ny 8 tapitrisa robla, ny teny bola - hatramin'ny 30 taona.

Fametrahana antoka amin'ny reny renivohitra

Safidy iray hafa dia ny haka antoka tsy misy fandoavam-bola any - mampiasa ny fiterahana fa tsy renivohitr'i tahiry. Ity fomba azonao ampiasaina mba hividy trano toy ny faharoa, ary ny trano ao amin'ny trano vaovao sy ny trano-dalam-panorenana. Maternity renivohitra vola dia tokony hanarona farafahakeliny 15% ny vidin'ny trano novidina iray findramam-bola.

findramam-bola teny, toy ny ao amin'ny ankamaroan'ny fandaharana hafa - hatramin'ny 30 taona. findramam-bola ny habeny ny fiaretana 300 arivo tapitrisa ny 15 roubles. Ny zanabola - avy amin'ny 12,5% isan-annum.

Io safidy io no malaza indrindra ny fomba rehetra mba hahazo antoka tsy misy fandoavam-bola any amin'ny tahiry Bank. Reviews milaza fa dia tena marina.

miaramila Mortgage

Nanome ihany ny mpandray anjara ao amin'ny rafitra manokana ny manome miaramila amin'ny trano. Teo ambanin'ny fandaharana io dia mety hividy trano-dalam-panorenana, ary koa ny trano, trano fonenana amin'ny tany, trano na tany amin'ny faharoa townhouses tsena.

Io trano bola - tena mety ny miaramila haka antoka tsy misy fandoavam-bola any amin'ny tahiry Bank. Eo ambany ny fandaharam-potoana ny miaramila dia afaka mahazo antoka ny vola hatramin'ny 1,9 tapitrisa robla mandritra ny 15 taona.

antoka refinancing

Service refinancing fampindramam-bola no tena miely patrana amin'izao fotoana izao. Ankoatra izany dia mamela anao hahazo aina kokoa mampisambotra teny, izany ihany koa fahafahana hahazo antoka tsy misy fandoavam-bola any amin'ny tahiry Bank. Reviews mampiasa izany fanompoana izany matetika kokoa tsara. Tsy mahagaga izany, satria rehefa mampisambotra an'i mpanjifa hahazo antoka ao amin'ny firenena banky lehibe indrindra mandritra ny 30 taona amin'ny fifanarahana fa ny 13,75% ny tahan'ny isan-annum amin'ny teny mora fandoavam-bola.

Amin'ity tranga ity, refinancing - iray amin'ireo safidy vitsivitsy ho fomba iray hahazoana antoka tsy misy fandoavam-bola any amin'ny Banky tahiry ny olona iray.

Requirements for borrowers

Mpanjifa ta-haka antoka tsy misy fandoavam-bola any amin'ny Banky tahiry tsy maintsy hihaona sasany takiana:

• taona hatramin'ny 21 taona ny 75 taona (tanora ny fianakaviana - hatramin'ny 35 taona, tsy misy fidiram-bola borrowers amin'ny fanamarinana - hatramin'ny 65 taona);
• tanteraka traikefa iray taona, ny faharetan'ny farany enim-bolana raha kely indrindra;
• olona eo ambany 27 taona dia tsy tokony hanaiky izay hahaliana.

ny tena toetrany takiana

Nahazo fananana dia tsy tokony ho nampanantena manohana ny antoko fahatelo. tompon'ny tokony ho voasoratra ara-panjakana amin'ny fomba ofisialy ao amin'ny Rosia Register taova.

Misy ihany koa ny fepetra takiana ho an'ny karazana Real Estate.

Raha miresaka momba ny fananganana zavatra:

• dia tsy maintsy manao tsy mihoatra ny 40%;
• taona - latsaky ny 45 taona;
• dimy na mihoatra gorodona;
• fanjakana dia tsy maintsy ho tsy vonjy taitra;
• trano hazo tsy dia tsy toby;
• hifanindry mifangaro, vy, na azo tsapain-tànana;
• fototra biriky, kapila tanimanga na azo tsapain-tànana;
• toerana tao an-tanàna amin'ny sampana amin'izao fotoana izao ny tahiry Bank.

Apartment:

• ilaina herinaratra, fanafanana, famatsian-drano;
• azo ekena ambany rihana sy ny rihana tany;
• redevelopment dia tokony ho voasoratra ara-panjakana amin'ny fomba ofisialy;
• misaraka lakozia sy ny efitrano fidiovana;
• varavarana, varavarankely, tafo sy ny fantson-drano dia tsy simba.

Residential trano amin'ny tany;

• toerana ao an-tanàna miaraka amin'ny foto-drafitrasa mandroso ny rafitra, dia tsy maintsy ho maro hafa trano;
• fidirana tao an-trano sy ny fahafahana havela ho an'ny taona iray manontolo;
• hery takiana rafitra famatsian, fanafanana, ny rano, ny fifandraisana rehetra;
• handray kapila tanimanga, biriky, na azo tsapain-tànana simenitra fototra;
• karazana fampiasana ny fananana tahirin-kevitra - fa isam-batan'olona na ny fanamboarana trano fonenana dacha fanorenana;
• zavatra mbola tsy vita dia tsy maintsy voasoratra ao amin'ny Regpalate.

Ny fonosana ny antontan-taratasy

mpanjifa antontan-taratasy:

• mombamomba ny olona voajanahary na mpandraharaha ny findramam-bola;
• pasipaoro misambotra, vady (s), mpiara-borrowers;
• taratasy fanamarinana ny fanambadiana, na ny fanambarana fa ny mpanjifa no tsy manambady;
• kopia ny ankizy;
• isaky ny mpiara-misambotra mila porofo ny fifandraisana;
• taratasy fanamarinana ny asa;
• tahirin-kevitra momba ny vola miditra isam-bolana ny salam nandritra ny enim-bolana;
• taratasy ho an'ny matkapitala sy ny antontan-taratasy avy amin'ny fisotroan-dronono Fund, nanamafy ny sisa.

Antontan-taratasy momba ny fananana azony:

• antontan-taratasy manamafy tompony;
• tahirin-kevitra-faladia fa ianao no havana ny fananana;
• iray nalaina avy amin'ny miray Register-panjakana fa ny fananana dia tsy vesaran'ny tsatòka;
• tsy miankina fanombanana ny lanjan'ny tena toetrany;
• cadastral sy ara-teknika pasipaoro;
• vahaolana ny miambina;
• fanekena ny vady (s) ho an'ny fanoratana ny antoka aminy.

Antontan-taratasy momba ny sombin-tany sy ny trano manokana:

• Antontan-taratasy momba ny fananana;
• antontan-taratasy-pototry ny fananana;
• cadastre ary ara-teknika pasipaoro any an-trano ;
• tahirin-kevitra ho an'ny fanorenana amin'ny fandrosoana (raha misy);
• iray nalaina avy amin'ny miray Register-panjakana fa ny tany sy ny trano tsy nametraka;
• cadastral pasipaoro ny tany;
• Tombanana ny tsena sarobidy ny tany sy ny trano, atao amin'ny manam-pahaizana tsy miankina;
• fanekena ny vady (s) amin'ny famindrana ny tsatòka ho any amin'ny banky ny tany sy ny fananana eo ny tenany;
• ny taratasy fanamarinana avy amin'ny sampan-draharaha ny ponja sy miambina ny mety hisian'ny tsatòka.

Noho izany, ny mety hisian'ny fividianana ny Real Estate tsy tany am-boalohany fa tsy misy tahiry rehetra. Mba ho fantatra tsara raha afaka hahazo ny antoka tsy misy fandoavam-bola any amin'ny Sberbank manokana mpanjifa, ta-ho antso manokana ho an'ny sampana banky ho fakan-kevitra amin'ny manam-pahaizana manokana.