Inona no karazana misy fametrahana antoka, ary inona Tsara ny

Tena mila trano ny olona rehetra. Nefa tsy ny rehetra no manam-bola mba hividianana azy io avy hatrany, tsy hivesatra fampindramam-bola. Noho izany dia ilaina ny haka antoka. Mazava ho azy fa ny fanapahan-kevitra dia tsy ny tsara indrindra, fa tena fahita. Nefa kosa no tsy hazavain'ny ao amin'ny foto-kevitra manontany olona voalohany, ary inona no karazana antoka amin'ny fitsipika? Ary, fa ny lohahevitra dia manan-danja, dia ilaina ny milaza ny momba azy io tsipiriany kokoa kely.

Ny tena mahazatra dikan-

Mandresy lahatra mikasika ny zavatra misy fametrahana antoka karazana amin 'ny fitsipika, dia Tsara homarihina Voalohany indrindra mampisambotra an'i fifantohana amin'ny tsena ny faharoa. Satria - malaza indrindra safidy. Ny foto-kevitra dia tsotra. Ny olona dia tsy maintsy mahita ny trano fa ny olon-kafa hivarotra ary hampihatra ny fifanarahana eo amin'ny antoka mampisambotra. Ary rehefa afaka izany, dia mahazo trano ho an'ny vola ny banky, izay avy eo dia mandoa azy ireo.

Misy mampihavaka. Voalohany dia mila mahita ny tena mety ho ny toe-javatra ny banky. Ny tsara indrindra ao amin'ny lafiny io dia ireo izay fanjakana. Manana antoka rafitra niasa avy findramam-bola amin'ny an-tsipiriany.

Rehefa ny olona iray, dia misafidy ny tolotra antoka mahasoa indrindra, ary hahita ny vola mba izay afaka manome ianao dia afaka manomboka hitady trano. Raha tsy mbola tonga ianao dia hitaona ny fifanarahana, dia tsy maintsy mandoa ny saran'ny banky sy ny fiantohana.

momba ny toe-javatra

Miresaka momba ny karazana fametrahana antoka, tsy lazaina intsony ny sain'ny ary avy eo, noho ny hividianana trano faharoa no afaka manome.

Noho izany, ny trano dia tsy tokony ho hita ao an-trano tokony horavana, na mila fanamboarana sy ny rafitra. Tsy faniry fa amin'ny toe-javatra tsara. Rehefa dinihina tokoa, ho avy ny antoka ho 30 taona, ary ny banky tsy maintsy azo antoka - raha toa ilay olona tsy afaka mandoa ny trosa, ny fatiantoka izy, dia ho afaka mba hanonerana ny trano fivarotana.

More trano dia tokony ho velona. Izany hoe, mba ho ara-dalàna trano, fa tsy ho any amin'ny trano fandraisam-bahiny, na ben'ny tanàna itondrantsika sarotra. Ary izy dia tokony hanana fitsipika fisehon'ny, izay mifanojo amin'ny drafitry ny amin'ny BTI. Teny an-dalana, banky mahalana vao manome antoka ho ny fividianana ny trano, any amin'ny tany na ny gorodona voalohany. Ary ny "Khrushchev".

Ny misambo-bola dia tsy maintsy hihaona ihany koa ny fepetra sasany. Tsy maintsy ho olom-pirenena ny solvent tamin'ny isan-taona, fara fahakeliny, traikefa. Ary Tsara ny hanajanona ny amin'ny voninahitra, raha ny karama no ambany, satria isam-bolana dia tsy maintsy hiala ny 45% ny karama.

Amin'ny fahitsiana anjara

Ny lisitra, izay mitanisa ny karazana fametrahana antoka, indrindra izany no faharoa. Tsy manana ny antony. Antoka ny hitsiny fandraisana anjara - ny, raha ny marina,-bola hividy trano fonenana tao amin'ny trano vao naorina. Ary, noho ny zava-misy fa ny trano tsy mbola nataony tao fandidiana, vidin-javatra toy izany ho an'ny trano amin'ny 20-30% mora noho ny mahazatra.

Ny toro lalana amin'ity tranga ity dia somary hafa noho ny teo aloha indray. Aloha, ny olona iray dia tsy maintsy misafidy ny mpanorina. Izy no haniraka azy ny lisitry ny banky izay miara-miasa aminy. Ary any ireo olona mifidy ny iray izay manome ny tsara indrindra amin'ny teny bola. Ny dika faharoa izany ihany, fa tena ny mifanohitra amin'izany. Olona voalohany mamaritra ny banky, ary avy eo dia mifidy ny developer - avy amin'ny lisitra izay nomena tao.

Na izany aza, amin'ity tranga ity, dia misy fatiantoka koa. , Ohatra, ny zanabola ambony (1-2%), ny fahatarana fe-potoana ny zavatra. Na izany aza, dia na aiza na aiza ny maharatsy ny mifampiresaka.

Ho an'ny fianakaviana ny tanora

Tao anatin'ny taona vitsivitsy, dia mihamaro be ny lazany dia io karazana findramam-bola. Mortgage manampy olona maro, indrindra raha tanora ny trano mila fianakaviana. Fehiny dia hoe manam-pahefana eo an-toerana ny fanampiana zarao izay olona mandoa ny fizarana voalohany. Noho izany raha ny fandehany mba hampihena ny habetsaky ny trosa.

Tsy nanan-janaka fianakaviana zarao 30% ny vidin vidiny. Ny olona izay manana ny ankizy - 35%. Mba hahazoana antoka ny mihena, mila miandry handeha amin'ny lisitra. Rehefa izany ny anjara-andron'i iray manokana ny fianakaviana, izy ireo dia nomena taratasy fanamarinana ny fividianana ny trano. Izany - ny lalana ho any amin'ny fizarana voalohany any amin'ny banky ny trosa.

Tokony ho fantatrao fa ny tanora mpivady ireo fianakaviana izay ny olona rehetra samy taona latsaka 35 taona. Izy ireo nomena ho antoka mandritra ny telo-polo taona. Fa mety misy fahatarana (izao no miampy iray hafa concessional mampisambotra), ary manaraka azy dia ho tokony ho 35 taona. Na izany aza, dia mba hahazo ny antoka dia tsy maintsy hihaona fepetra maro. Voalohany - tsirairay amin'ny mpivady dia tsy maintsy ho olom-pirenena ny Federasiona Rosiana. Ary ofisialy asa, miaraka amin'ny loharanom-bola, izay azo raisina ho mpikambana amin'ny alalan'ny taratasy. Taona farany ambany ny olona tsirairay - 18 taona.

Bola ho an'ny fanatsarana ny toe-piainana

Ity lohahevitra ity dia tokony homarihina koa ny saina, miresaka momba ny karazana fametrahana antoka. Trano, maro ny olona efa manana, fa matetika ny fianakaviana mila, na ny hanitatra ny toerana velona na ho fanatsarana ny toe-piainana. Olana toy izany dia matetika voavaha fotsiny. Ny olona mivarotra ny trano, izay avy eo ny vola hividy fananana hafa, fandoavana vola fanampiny, navoakan'ny banky ho toy ny antoka.

Ny tena manararaotra izany karazana findramam-bola dia afaka hamoaka fa tsy misy tsatòka sy naniraka. A be mpampiasa kokoa eo an-toerana sy ny ataon'ny federaly fandaharana, manome tsara ny toe-piainana ho an'ny mpampianatra, ohatra, ho an'ny fianakaviana maro ny ankizy, sns Ankoatra izany, ny voninahitra ho amin'ny fanatsarana ny toe-piainana afaka manome, na dia tsy misy ny fanampian'ny asa maharitra. Ary zanabola no ambany.

Information for vahiny

Maro ny olona izay olom-pirenena avy amin'ny firenen-kafa liana amin'ny fanontaniana - na azo atao ny manana antoka amin'ny toeram-ponenana fahazoan-dalana? Interesting lohahevitra. Eny, mividy trano, na iza na iza afaka ao amin'ny Federasiona Rosiana. Fa eto izany dia tsy ho an'ny feno vola, ary naka ny trosa, dia tena sarotra. Ara-bola mirona andrim-panjakana mba tsy varotra amin'ny vahiny, satria tsy manana zom-pirenena Rosiana, ka noho izany, dia afaka mora foana mandao ny firenena, fa tsy mba handoavana trosa. Momba izany, banky no hanenjanany ny zavatra takiana araka izay azo atao momba ny borrowers. Na izany aza, misy banky izay heverina ho tena marina ny mpandoa hetra ny vahiny. Fa ankapobeny antoka eo amin'ny toeram-ponenana dia zava-misy fahazoan-dalana. Fa afaka milaza mikasika ny toe-tsipiriany kokoa.

fepetra takiana

Eny ary, raha ny hafa firenena dia nanapa-kevitra ny hitondra ny antoka avy amin'ny fahazoan-dalana honina, tsy maintsy, Voalohany, ho nampiasaina tamin'ny fomba ofisialy any Rosia. Koa mandoa hetra, ary manana iray, fara fahakeliny enim-bolana ny asa traikefa ao amin'ny Federasiona Rosiana. More dia tsy maintsy hanaporofo ny zava-misy fa ny vahiny nandritra ny 12 volana manaraka dia ny hiasa any Rosia. Afaka manome fotsiny ny fifanarahana amin'ny mpampiasa sy ny fidiram-bola fanambarana. Age ihany koa zava-dehibe. Ny tandrify - teo anelanelan'ny 25 sy 40 taona.

Fa ny sasany dia nataonareo banky nandroso fepetra fanampiny. Ohatra, ny asa ambany indrindra ao Rosia traikefa mba ho amin'ny 6 volana, ary ny roa na telo taona. Ary ny voalohany saran'ny, izay matetika 10%, dia hitombo ny 30%. Enga anie mitaky guarantors na mpiray borrowers (Rosiana olom-pirenena). Sy ny fananana voalaza Banky efa nampanantena vola. Kanefa, mazava ho azy, dia hampitombo ny zanabola. Amin'ny ankapobeny, sarotra ho an'ny vahiny mankany amin'ny antoka.

Karazam-antoka fampindramam-bola dia samy hafa tsipirian'ilay sasany, ary izany toe-draharaha - fa tsy ny maningana. Ny vahiny dia tsy maintsy mivory ny fonosana ny tahirin-kevitra, ankoatry ny fitsipika (taratasy fanamarinana ny vola miditra, asa fanompoana halavan'ny, ny mpampiasa fifanarahana sy ny sisa. D.). Ho pasipaoro mila ny sivily sy ny dika mitovy-panjakàna amin'ny fandikan-teny ho any Rosiana. Koa - alalana hiasa any Rosia sy ny hiditra ny firenena (fahazoan-dàlana). Ary mbola mila ny fifindra-monina sy ny karatra fisoratana anarana any amin'ny faritra izay ny bola dia navoaka.

onitra

Izany no tsara fantatra: ny hahazo-bola, dia tsy maintsy manome ny banky iray sarobidy fa afaka hitondra ny onitra noho ny miavaka trosa (raha toa ny mpandoa tsy afaka nandoa ny vola). Tsy misy afa-tsy Tsy sy ny fametrahana antoka. Type ny tsatòka amin'ity raharaha ity - dia ny Real Estate. Ary izay mikasa mba hahazoana ny olona maka-bola.

Tsotra ny zava-drehetra. Lehilahy iray manomana-bola avy amin'ny banky (na ara-bola hafa andrim-panjakana), miaraka amin'ny toe-javatra izay dia novidina ny trano amin'ny vola natokana, ka hanao ny asan'ny tsatòka. Ny mpandresy dia mpandray anjara rehetra eo amin'ny raharaham-barotra. Ny misambotra farany mahazo ny vola sy hividy trano. Bank mahita tombony amin'ny endrika vola ny zanabola, ary noho ny zava-misy fa ny fanalahidy dia mpanjifa fahazoana trano, mampihena ny mety ny toerana misy anao.

Ary ny zavatra rehetra dia atao amin'ny dingana maro. Voalohany, ny mpanjifa dia mandray ny fankatoavana ny banky. Avy eo no mifidy ny trano, ny fianarana ambaratonga voalohany sy faharoa ny tsena. Avy eo - dia manombana sy insures fananana. Ary farany signe ny fifanekena, mahazo ny vola handoavana ny fifanarahana, ary avy eo mponina.

Ao amin'ny "fandrika"

Ankehitriny dia ilaina ny miresaka momba ny fitondrana entana ao amin'ny endriky ny fametrahana antoka. Ny teny dia efa nampidirina ny fototry ny ny famaritana. Encumber ny trano, nividy tao amin'ny antoka, toy ny famerana ny zo tompony, ary koa ny fametrahan-Azy toy izany andraikitra.

Mba nataony fotsiny, ilay olona dia afaka mamindra ny trano ho an'ny fampiasana hafa tsy maharitra halaina, na miezaka ny hivarotra ny hamaly ny trosa. Fa izany rehetra izany - afa-tsy ny fahazoan-dalana avy amin'ny pledgee. Ao ny anjara asan'ny amin'ity raharaha ity izay miasa ho toy ny banky. Fanelingelenana rehetra dia nesorina tamin-dralehilahy rehefa hamaly ny trosany. Avy amin'ny fotoana feno dia tonga ny tompon'ny trano.

Fa raha, ohatra, te hivarotra azy io, raha ny trosa tsy namaly, dia tsy maintsy hikarakara momba ny tsipirian'ilay. Ankoatra ny fifanarahana ny fivarotana, ny pitaterana asa takiana, voasoratra fahazoan-dalana avy amin'ny pledgee sy ny fanambarana ny raharaham-barotra antoko.

fiantohana

Efa efa voaresaka imbetsaka fa ny nividy trano maintsy antoka. Tena izany. Inona avy ireo karazana fiantohana ny antoka? Roa tamin'izy ireo - na tsy maintsy ary tsy voatery.

Noho izany, mba handoavana ny fiantohana Na ahoana na ahoana ilaina. Fa izao no - ambany fandaniana. Araka ny lalàna, izay misambo-bola dia tsy maintsy antoka ihany no antoka, izany hoe, fisaka, fa ny hividianana izay ny bola dia alaina. Matetika izany dia mikasika ny 1-1.5% amin'ny Wikibolana anglisy.

Ny fanaovana fiantohana fanampiny dia azo mba hiarovana ny trano amin'ny fahasimbana sy fatiantoka izao. Na izany aza anefa - ny anaram-boninahitra ny fahaverezan'ny fananana zo, izay mety hitranga noho ny varotra hosoka na avo roa heny. Tamin'ny farany, dia ny fiainana sy ny fahasalamana ny mpanjifa dia voaaro. Rehefa dinihina tokoa, bola hividianana an-trano maka ny eo ho eo ny 10-15 taona. Izy io dia ela, ary mandritra izany fotoana izany ny olona iray mety hitranga na aiza na aiza, satria ny fiainana dia ampoizina mihitsy.

Ahoana no soa?

Eny, ny antoka dia mahasoa ihany ny banky sy ny mpandraharaha, fa borrowers koa tsy te ho voafandrika. Ary raha tianao hotehirizina ny vola, fa tsara ny ho avy-bola ho an'ny fohy indrindra izay azo atao ny fotoana ananany. Soa azo kajy amin'ny alalan'ny ohatra tsotra. Aoka hatao hoe misy lehilahy maka ny 1 tapitrisa robla ny findramam-bola amin'ny zanabola ny 13% isan-annum. Raha nandray izany vola nandritra ny dimy taona, dia tsy maintsy hanome iray volana 23 000 roubles, ary ny faran 'ny overpayment dia ho 366 000 p. Handamina ny antoka ho an'ny 15 taona, dia mandoa ny 13 T. P. Kely izany! Eny, fa vao jerena. Araka ny vokatra, dia overpay 1,3 tapitrisa roubles. Ka dia ny fanontaniana ny fotoana, tokony hanapa-kevitra aloha ny rehetra.

Ahoana anefa ny rehetra voalaza teo aloha no safidy tsara indrindra? Afaka miady hevitra nandritra ny fotoana ela, nitanisa ny mahatsara sy maharatsy ny mifampiresaka. Ny olon-drehetra - ny. Fa raha mitsara azy tsy miangatra, ny safidy sy ny fividianana ny trano-dalam-panorenana - ny tsara indrindra. Voalohany, dia afaka hamonjy be - from 1/5 ny 1/3 amin'ny Wikibolana anglisy. Ary ny overpayment toy ny 1-3% ny tahan'ny eto dia tsy mitana anjara toerana manokana. Faharoa, tsy afaka matahotra ny fahatarana eo amin'ny fanirahana. Ary banky manana fifanarahana ihany no azo itokisana amin'ny mpandraharaha, fa ny loza dia kely dia kely. Fa hamaha, indray, ny olon-drehetra dia tokony ihany.