Tompon'ny tany. Inona moa izany?

Tamin'ny taona 1990 dia nanova rafitra ny tany eto amin'ny firenentsika. Nandritra ity taona ity nanomboka ny fanavaozana, noho izay dia fantatra fa manomboka izao ny tompon'ny tany dia mety ho nentina nivoaka tsy avy amin'ny fanjakana, toy ny teo aloha, fa ny hafa fananana. Fanovana natao tamin'ny dingana roa. Ny voalohany dia ny tena ratsy ho an'ny ny Lalàm-panorenana, nolaniana tamin'ny 1978, ary ny faharoa - ny Lalàm-panorenana tamin'ny 1993.

Tany nandalo fanavaozana ao amin'ny faritra manaraka ireto:

• tany denationalization.

• Ny fitsinjaram- pahefana tena ny Fananan-tany.

• miankina amin'ny tany.

Namorona ny fanavaozana vaovao, teo aloha tsy nisy ny fananana zo. Manomboka izao ny tany, dia afaka mividy, mivarotra, lease, manana izany ho amin'ny fiainana, ka bequeath. Ny tany efa eken'ny Real Estate. Na izany aza, dia mbola Nifamatotra akaiky ho any amin'ny tany sy ny harena voajanahary, toy izany koa ny varotra nataon-tafatody fananana, tsy vitan'ny hoe asa ny lalàna sivily - dia kaontiana ihany unsustainable, tany sy ny fitsipika sy ny lalàna manokana.

Inona izao no ny teny hoe "tany tompony"?

Hoy izy ny zo ho any amin'ny tany tompony hanao izay asa sy ny zara-tany: hampiasa, manome izy, mivarotra na triatra. Na izany aza, tompon'ny tany dia voafetra ho ny fepetra napetraky ny lalàna, fifanarahana, na fanelingelenana, dia tsy mifanohitra amin 'ny lalàn' ny tany.

Raha tsorina, ny tompony dia mety mampihatra ny zony izy ireo raha tsy mifanohitra amin'ny ara-dalàna antontan-taratasy.

fananan-tany dia midika fa ny tompony dia manan-jo handray soa avy amin'ny tompony toy izany dia tsy mamela ny faritany any ivelany, mba hanao varotra amin'ny fividianana, fanomezana, amidy, sns

Karazam-zo amin'ny fananan-tany;

• State. Ny tany dia an'ny fanjakana sy ampiasaina ao amin'ny tombontsoam-pirenena.

• Municipal. Municipal tompon'ny tany dia midika fa ny Kaominina, izay tompon'ny tany, mampiasa azy io ho tombontsoan'ny ny kaominina.

• Private. Izany dia midika fa ny tany iray manokana an'ny olona na vondron'olona.

• nafangaro.

Ny zo tany, ary koa fananana hafa dia tsy maintsy voasoratra ara-panjakana ao amin'ny fomba ara-dalàna. Hatramin'ny 1994, dia porofon'ny ny zo fananan-tany. Ankehitriny, eo amin'ny fototra, na mifototra amin'ny tahirin-kevitra hafa manamafy ny zo-tanety, ny tompony dia tsy maintsy mahazo ny isan'ny fisoratana anarana ao amin'ny FRP (Federal Registration Chamber).

Mba hahazoana maintsy hanaiky:

• Ny antontan-taratasy nanamafy fa ny tany navoaka lalàna.

• Ny tahirin-kevitra iray manokana nanamafy fa olom-pirenena dia manan-jo fananany (ohatra, ny fifanarahana ny fivarotana).

• hanesorana avy amin'ny miray panjakana Register nanamarina ny ara-drariny ny toerana.

• Cadastral pasipaoro.

• Ny antontan-taratasy nanamafy fa ny tany novidina, fanomezana, nahazo lova, sns

• io boky ny antontan-taratasy manokana.

• fandraisana adidy fandoavam-bola-panjakana.

Antontan-taratasy rehetra misy ary miditra any olona ho avy tompony na ny solontenany. Matetika, ireo tolotra any amin'ny tanàn-dehibe dia manana birao Real Estate. Vonona fonosana nomen'ny Federaly Registration Chamber.