Title fiantohana fananana sy ny vidiny. Inona no atao hoe anaram-boninahitra fiantohana?

Teo ambanin'ny lalàna amin'izao fotoana izao, fananana ny lalàna mamela ny tompon'ny manana ny fananana izy ireo ary manary ny amin'ny ny fisainana mazava. Na dia izany aza, ny sasany fitsipika nanome ny antony izay endri-javatra io dia afaka ho very na niady hevitra. Noho izany, ny zavatra ho nangataka ny tompony. Mba hisorohana ny toe-javatra toy izany, ny lalàna dia manome Real Estate lohateny fiantohana. Diniho izay izany.

Overview

Real Estate lohateny fiantohana dia fiarovana manohitra ny mety fatiantoka ny zavatra mety hitranga avy amin'ny Bona fide nividy noho ny famoizana ny fananana zo. Izany fandrahonana avy amin'ny tranga ny takaitra eo amin'ny tahirin-kevitra. Title resahina ny tena taratasy, manamafy ny zo manokana hanana fananana manokana.

Ny antony mahatonga ny loza

Voahozongozona zavatra matetika ny momba ny ela rojo ny varotra varotra. Raha ny fandehany fa ny iray tamin'izy ireo natao indraindray amin'ny fandikana ny lalàna, ary azo fanamby (ohatra, mpiara-mandova), avy eo, araka ny fitsarana fanapahan-kevitra, ny zon'ny tompony tatỳ aoriana nofoanana ny tompony. Mety hitranga raha toa, ohatra, raha ny fototry ny tsy miankina dia tsy nentina ho any noho ny hevitry ny tsy ampy taona, na anankiray amin'ny tompony tao an-trano-maizina. Io toe-javatra mampiavaka ny trano faharoa. Ao amin'ny Kilonga tsena ny fahaverezan'ny tompony no miseho eo amin'ny raharaha izay developer dia miezaka mivarotra trano iray ho maro mpividy.

Nahoana no hiarovan-tena amin'ny loza?

Title fiantohana tena toetrany varotra miasa ho toy ny antoka iray nividy Bona fide, raha toa ilay zavatra dia hitakiana ny tompony. Ny tena toe-javatra izay mety mitranga dia:

• Ny famaranana ny fifanarahana ny fivarotana amin'ny fandraisana anjara ny ara-dalàna afaka niady ny olona na sembana olom-pirenena, amin'ny fandikana ny lalàna.
• Tompon'ny aorian'ny fanesorana ny amin'ny zavatra mbola avy amin'ny antoko fahatelo, sy ny sisa.

Title fiantohana dia iray amin'ireo fepetra takiana ny maro banky izay manao voninahitra ho an'ny olona ny fividianana ny trano. Fiarovana manohitra ny mety ho fahaverezan'ny asa ara-nofo dia tsy maintsy-mahita toerana, rehefa nahazo ny antoka.

foto-kevitra ny fifanarahana

Title fiantohana dia azo avoaka ho an'ny trano fonenana na toeram-ponenana tsy-trano, na ny ampahany amin'ny trano hevi-tany. Ankoatra izany, dia afaka hiaro ny tombontsoan'ny sy ny fananany ny tompony. Ny momba ny toe-javatra toy izany fiantohana ny tsara toetra, fananana sy ny fampiasana fananana.

invalidity ny fifanarahana

Title fiantohana dia ahitana toe-javatra maro izay omena ny tompony ny fahafahana hiaro ny zony. Araka ny fisehoan-javatra toy izany, ohatra, mpisolovava amin'ny fananganan'anaka amin'ny fitsarana fanapahan-kevitra. Rehefa-kery, ny tompon'ny zo dia nofoanana. Amin'ny maha iray amin'ireo tranga manokana manohana invalidation hatramin'ny nivarotany fifanarahana. Ny raharaham-barotra dia azo heverina ho toy izany, raha toa:

1. Tsy araka ny lalàna sy ny fitsipika.
2. Tsy lainga mifanohitra amin'ny fototry ny fitondran-tena sy ny lalàna sy ny filaminana.
3. Mifarana fifanarahana iray hafa.
4. Dia tsy hamokatra ny voka-dratsy ara-dalàna mifanaraka.
5. Nanao ampahany na tanteraka, na tsy mahavita azy olom-pirenena afaka niady ny fikambanana ara-dalàna.
6. Fonosina tsy ampy taona izay ny 14 taona ka hatramin'ny 18 litatra.
7. Nataony eo ambany fitarihan'ny mahatsikaiky foana.
8. Ampiharina ny olona mahay, izay tsy mahafantatra ny zavatra nataony, ary tsy afaka ny hifehy azy ireo.
9. Tsy namarana ny fitaoman 'eo ambany fandrahonana, herisetra, fitaka, mampidi-doza fifanarahana, toe-javatra sarotra.

Real Estate lohateny fiantohana: vola lany

Ny vola dia tapa-kevitra ny soso-kevitr'izy anton-javatra samihafa. Ireto manaraka ireto fepetra, izay manome anaram-boninahitra fiantohana:

• Property vidin'ny araka ny fifanarahana ny varotra.
• Ny vola lany ho an'ny fanombanana ny BTI.
• Market (tena) toradroa vidiny amin'ny vaninandro nanaovana ny fiantohana.
• Lafin-javatra hafa. Anisan'izany, ohatra, dia ahitana ny habetsahan'ny ny bola antoka amin'ny faritra fonenana.

Ny fiantohana ny vola tsy hatao mihoatra ny tena ilaina ny ilay zavatra. Fa ny faharetan 'ny fifanarahana habe azo ovana. Ohatra, rehefa ny tompon-javatra Nihazonako overhaul azo commensurate vola bebe kokoa. Ny tompony dia nandoa onitra mitovy ny habetsaky ny lohateny ny fifanarahana ho an'ny trano fiantohana. Ny vidin'ny very fananana - dia tsy ny fandoavam-bola izay ihany no manome amin 'ny fisehoan-javatra manan-danja ny toe-javatra. Onitra ho ara-dalàna saram, fandoavana ny mpahay lalàna misolo tena ny mahasoa ny tompony. Tamin'ny ny habetsaky ny habeny, ankoatra ny zavatra hafa, voasariky ny:

• Manankery ny fifanekena ny fiantohana.
• mety ambaratonga, izay miorina ara-dalàna fahaizana.

Araka ny teny hoe ny fiantohana eo ambany fiarovana avy amin'ny fandrahonana rehetra, izany hoe ny fahaverezan'ny tompon'ny akory va ny toe-javatra ambony, ny tahan'ny dia ho:

• Tamin'ny taona - 0.4-1%.
• Telo taona - 1.5-2%.
• Folo taona - 2.2-4.0%.

Noho izany, ny fifanarahana azo nifarana ny fe-potoana 1 ka hatramin'ny 10 taona. Araka ny lalàna ao an-toerana, ny fividianana sy ny fivarotana azo fanamby ao anatin'ny telo taona, ary amin'ny tranga sasany, fe-potoana io dia azo omena hatramin'ny folo taona.

olom-pehezin'ny lalàna

Title fiantohana tsy ampy ho an'ny fikambanana ara-dalàna sy ny mpandraharaha sy ny olom-pirenena tsirairay, izay ny tompon'ny fananana. Na izany aza, dia tokony ho voasoratra ara-panjakana eo amin'ny faritanin'i Rosia. Ny dingana voalohany teo anoloan'ny tena famaranana ny fiantohana fifanarahana ho fanangonana antontan-taratasy rehetra ilaina momba ny raharaham-barotra. Miorina amin'ny antontan-taratasy ireo dia ho fizahana ny mety hitondra fitarainana manohitra maty eritreritra tatỳ aoriana ny tompony vaovao. Araka ny haavon'ny mety ny insurer dia manao kajy ny tariff. Ny dingana manaraka dia ny mifidy ny orinasa izay no nifarana ny fifanarahana. Dia ilaina ny mandinika tsara ny antontan-taratasy mamela ny orinasa (fahazoan-dalana), ny ara-bola ny toe-. Ankoatra izany, dia tokony ho mialoha nahalala ny fitsipika sy ny fomba fiainana tamin'ny asa. Ao amin 'ny lisitra iray manontolo dia mila mifidy ny tsara indrindra orinasa. Tamin'ny dingana farany dia voaomana sy nifanarahana fifanarahana. Fa ny fanatsoahan-kevitra dia tsy maintsy ho ny tena manokana anatrehan 'ny tompony tao amin'ny birao. Amin'ny ankapobeny, ny dika mitovy ny tahirin-kevitra dia ny solontenan'ny orinasa, ny faharoa nalefa mivantana ho any amin'ny tompony. Ao amin'ny fiantohana onitra noho ny raharaha dia ny manome porofo fanadihadiana ny zava-nitranga.