Ny zo manam-petra mitohy fampiasana ny tany

Tsy manam-petra zo maharitra ny fampiasana ny tany manana afa-panjakana sy ny andrim-monisipaly. Mandritra izany fotoana izany, dia afaka mahazo izany raha tsy tamin'ny alalan'ny fanapahan-kevitry ny manam-pahefana eo an-toerana. Olom-pirenena izany dia tsy omena zo, dia afaka mampihatra ny tany tompony na ny fanofana.

famaritana

Ny zo manam-petra foana ny fampiasana ny tany dia afaka mampiasa azy io ho tsy voafetra ny fotoana ananany. Amin'ity tranga ity, ny any amin'ny fanjakana na monisipaly fananana. Noho izany, mba hivarotra ny tany toy izany kosa Eleazara dia tsy manan-jo na fikambanana na ny olom-pirenena.

Mandra-pahatongan'ny fotoana toy izany dia tsy mbola nanomboka miasa LC RF vaovao, dia azo nalefa na dia hanofa na maimaim-poana. Amin'izao fotoana izao, tompon-tany toy izany zo Tsy manana. Izy ireo ihany no manana sy mampiasa, fa ny hanofa na mivarotra tany tompony ihany.

Iza no afaka ny tsy voafetra ny fampiasana ny tany maharitra manana afa-panjakana sy ny sampan-draharaha monisipaly. Fa ny olom-pirenena, dia tsy azo ekena. Hitana ny olona tsara ihany izany raha toa ka efa nafindra ho eo anatrehan'ny-kery ny vaovao Code Tany. Raha misy amin'izao fotoana izao mba hamoaka izany tsara kokoa faritra toy ny fananany.

Iza no azo omena

Ny zo manam-petra mitohy fampiasana ny tany dia mety ho nafindra afa-tsy ny fahazoan-dalana avy amin'ny manam-pahefana. Amin'ity tranga ity, dia azo omena:

- Fanjakana sy ny andrim-panjakana monisipaly (akanin-jaza, sekoly, toeram-pitsaboana);

- orinasa-panjakana;

- ny foibe ara-tantara ny lova Rosia.

Ankoatra izany, ny zo maharitra mandrakizay ny fampiasana ny tany dia tsy mihatra amin'ny olom-pirenena. Izy ireo ihany no mandray taniny, teny an lease na mividy azy eo amin'ny fananana. Fa tamin'izany andro izany, ny olona izay nanana ny zon'ny maharitra mandrakizay fampiasana ny tany eo anoloanao ny fanombohan'ny Code vaovao, dia foana. Koa, ny lalàna dia tsy mametra ny olom-pirenena amin'ny andro ho miankina tany izy, fa mamela anao hanao izany indray mandeha monja.

Authority

Ny lalàna no mametraka ny fetra sasany ho an'ny olona izay afaka ho an'ny toerana voafetra, fampiasana maharitra. Mandry ao izy ireo fa ny olom-pirenena ny zava-misy dia mety ihany no manana sy fampiasana, nefa tsy hivarotra ny fananana toy izany.

Amin'ity tranga ity, ny olona omena fahefana lehibe toy izany, izay nomena ny tompony. Mandritra izany fotoana izany, ny olom-pirenena tsy afaka hamindra ny tany ho an'ny fampiasana maharitra na hanofa ny olon-kafa sy ny fikambanana. koa izy ireo dia tsy manan-jo manao izany asa na dia ny fanekena ny tompony. Rehetra toy izany fananana varotra toy izany dia hita fa tsy manan-kery.

Ny zo maharitra mandrakizay ny fampiasana ny tany dia tokony ho entina avy ihany araka ny tanjona fa izay navela. Noho izany, raha ny olona iray dia nanapa-kevitra ny hanokatra mafy tamin'ny tany, na ny tsena, ary ny fifanarahana toy izany ny toe-javatra tsy teny nivoaka, dia midika izany fa amin'ity tranga ity dia mandika ny lalàna.

tsy navela

Misy fitsipi-lalàna dia tsy ho mendrika ny hahazo maharitra mandrakizay fampiasana ny tany amin'ny renivohitry ny fahefana ara-barotra sy ny fikambanana sy orinasa. Ny angon-drakitra fikambanana dia mety hanavao ny lease na hahazo fananana. Amin'ity tranga ity, fikambanana ara-pivavahana (fiangonana sy katedraly) dia mba manao izany asa alohan'ny fiandohan'ny taona.

Orinasa ara-barotra sy ny orinasa izay tsy mahafeno ny fe-potoana sy ny tsy hisoratra anarana indray ny zon'ny maharitra mandrakizay fampiasana ny tany hafa (fanofana fananana), dia mijoro ho andraikitra naorina teo an-Code ny Administrative Ny fahotana.

asa manan-danja

New tany lalàna manome fahafahana ny olom-pirenena tsy manam-paharoa ho an'ny fananan-tany. Maharitra tsy manam-petra, raha oharina amin'ny fampiasana ny lalàna very ny tombony rehetra. Ankoatra izany, ny tsy miankina ny tany tsikombakomba, ny olona mety, tsy misy ezaka be, indrindra raha ny ao an-trano honenana postoroenny eo aminy, izay mitoetra izy.

Amin'ity tranga ity, dia tsy maintsy mampihatra ny olom-pirenena amin'ny fitantanana eo an-toerana sy manome tahirin-kevitra efa ananana nanorina trano sy cadastral pasipaoro. Raha anjara tsy miankina ho entina dia afaka maimaim-poana, dia ny fanapahan-kevitra dia tokony ho ao anatin'ny tapa-bolana.

Raha misy olona mandray ny voasoratra fisintahana avy amin'ny manam-pahefana eo an-toerana, izy ireo koa dia tsy maintsy handefa ny volavolan-fifanarahana eo ambanin'ny izay ny fividianana ny tany dia mety ho nentina nivoaka, milaza ny vidiny.

antontan-taratasy

Mba fomba ofisialy ny tompon'ny tany, dia tsy maintsy manolotra ny antontan-taratasy manaraka ireto ho amin'ny fitantanana eo an-toerana:

- ny fanambarana manan-danja rehetra izay manondro angon-drakitra, anisan'izany ny pasipaoro, isan'ny mpandoa hetra famantarana, milaza ny antony ny mahazo azy mihitsy teo amin'ny fananana, ary koa ny faritra;

- hanao izay rehetra ny taratasy maharitra mandrakizay podtverzhadyuschie fampiasana ny tany;

- ara-teknika sy cadastral pasipaoro, raha misy;

- fanambarana ny fanoratana ny zon'ny sasany ny miray saina Register-panjakana.

Rehefa afaka izany, fomba, ny fahefana manan-danja dia haka fanapahan-kevitra ao anatin'ny tapa-bolana. Raha tsara, dia hamoaka ny fanapahan-kevitra izay ilaina rehetra amin'ny tahirin-kevitra sy tarehimarika ho voatanisa.

Raha ny cadastral drafitry ny amin'ny toerana tsy hita, ny fitantanana ny fananana manokana mba hanomanana ny tetikasa hanorina ny fari-taniny, araka izay tokony ho tanterahina amin'ny fandrefesana ny lany ny mpangataka. Noho izany, ny fombafomba rehetra dia afaka mitondra ny volana maromaro.

Tranga izay tsy azo ekena ny tsy miankina

Ny fandraràna ny fanoratana indray ny tany avy amin'ny fanjakana na monisipaly fananana, dia afaka ny ho fiainana manokana ao amin'ny toe-javatra manaraka ireto:

- raha an'ny amin'ny sokajy ny tany izay tsy hivezivezy, ohatra: tany tahirin;

- misy fameperana araka ny lalàna;

- dia tahiry ho an'ny firenena ny zavatra ilain'ny.

karama

Olom-pirenena sy ny fikambanana izay nahazo tany nampiasaina nanomboka tamin'ny 2001, dia tsy ho afaka ny hamoaka azy ireo ny fananany, satria ny dacha famotsoran-keloka dia tsy nanendrenay. Handray fanapahan-kevitra eo amin'ny tsy miankina ny olona tokony hifandray ny manam-pahefana teo an-toerana mba hanomezana fitantanana sy antontan-taratasy manan-danja ny lalàna. Raha tsara, dia ho hita taratra eo amin'ny fanapahan-kevitra. Property vidiny dia kajy miorina amin'ny hetra ambany indrindra amin'ny tany, ary koa ny cadastral vidy tamin'ny fotoana ny tsy miankina ny ketra.

Tantara

Nanomboka tamin'ny 1917, olom-pirenena manana ny tany ho pampiasana ho an'ny fe-potoana iray voafetra. Ny fanjakana Sovietika ny hevitry ny tany no noheverina ihany, ny iray tsy misy. Areas azo hafindra any maharitra, na maharitra mandrakizay ampiasaina.

Izany novaina velively tamin'ny fotoana rehefa Code Tany 2001 dia natsangana. Mandra-pahatongan'izany fotoana izany, dia afaka hamindra toerana ny tompony azy ireo for rent, na maimaim-poana amin'ny fotoana ampiasaina rehefa tenany ihany, dia tsy ny tompony. Noho izany, amin'ny fananganan'anaka amin'ny ny LC RF niova be rehetra, sy ny varotra amin'ny tany tao tsy azo ekena ho an'ny olona izay tsy manana ny tena hametraka ny zo ho azy.

Zava-nisongadina

Endri-javatra toy ny fananana sy ny fampiasana ny tany dia tafiditra ao amin'ny zo ny fampiasana maharitra mandrakizay. Ny zo ny tompony dia midika ny fahafahan'ny olom-pirenena sy ny olona ara-dalàna mba hivarotra ny anjara - mba hanome, mivarotra, varotra amin'ny lafiny iray hafa.

Dia tokony ho tsaroana fa tsy voafetra foana ny fampiasana ny tany azo raikitra ihany ny fanjakana sy ny andrim-panjakana sy fikambanana monisipaly. Private orinasa maintsy avy ny tany, dia any amin'ny tompony na lease, fa raha tsy izany dia mety ho ambany madio napetraky ny Code de Administrative Ny fahotana.

Olom-pirenena ihany ny tany eo an-kavanan'ny fampiasana mandrakizay, nafindra, tokony manahy hatramin'ny 2001 fa ho nitohy intsony. Ankoatra izany, dia afaka mampihatra ny tany ny fananany na oviana na oviana.

hofan-trano

Olom-pirenena sy ny fikambanana izay manana fanotrehan'ny tany eny an-fampiasana maharitra, dia tsy afaka hanao na varotra aminy. Fa ny lalàna manome fahefana toy izany ihany ny tompony.

Amin'ity tranga ity, mba hamindra ny tany amin'ny hafa lease olona dia tsy ny olona na fikambanana izay tsy manana feno napetraka ny fitsipika. Na izany aza, dia ny fanekena ny tany tompony tsy mamela ny hanao zavatra toy izany. Varotra toy izany foana dia ho avy amin'ny fotoana ny famaranana.

Ny zo hamindra ny fananany for rent no nomena ny tompony ihany no manana ny antontan-taratasy manan-danja.

ny lova

Ny olom-pirenena izay manana tany eo ambany ny fampiasana maharitra, hery mba hanatanteraka asa isan-karazany ho azy ireo. Ary fanotrehan'ny azo afindra amin'ny alalan'ny lova. Amin'ity tranga ity isika dia miresaka momba, sy nanamboarany trano ao amin'ny faritra, izay rehefa maty ny olona iray ho tonga ny fananan'ny fianakaviany.

Indro, misy roa tena manan-danja maningana:

- ny olom-pirenena ihany no nandova ny fananana izay an'ny maty, nefa matetika no nasaina mba hitaona ny zo rehetra ho any amin'ny tany, mba hankafy azy, mihazona sy manary ny;

- raha toa ilay olona nanomboka ho tahirin-kevitra ho an'ny tena toetrany ka maty, dia afaka manohy ny mpandimby sy hamita ny asa.

tsy fahombiazana

Mandrakizay Right ny fampiasana ny tany amin'ny mpanana petrabola mialoha ny amin'ny fananganan'anaka amin'ny ny LC RF. Avy eo io zo io ihany no sisa ho an'ny olom-pirenena sy ny fanjakana andrim-panjakana sy ny fikambanana. Rehetra orinasa hafa tsy manana zo toy izany, ka amin'ny alalan'ny firesahana ny fitondrana dia takiana mba hahazoana ny fisintahana.

Mandrakizay fampiasana ny tany dia ilaina mba handray soa avy amin'ny toerana mihitsy araka ny tanjona. Ohatra: ny hanao trano, mamboly zaridaina. Mandritra izany fotoana izany Nanangana trano no hodinihintsika ny fananan'ny olom-pirenena tsotra.

Nanomboka tamin'ny 2001, ny fampiasana ny tany dia tsy mifindra tsy misy fe-potoana voafaritra tsara. Noho izany, ny olom-pirenena dia afaka mandray azy ihany, dia natao tao an-fananana.

Antony for famaranana

Indraindray dia misy toe-javatra, rehefa mandà ny tenany ny olona tanety izany. Izany dia nitranga noho ny antony samy hafa. Fampiasana tsara mandrakizay dia azo faranana ao amin'ny toe-javatra manaraka ireto:

- ny tompon'ny tany dia manome ny azy manokana;

- ny manam-pahefana manapa-kevitra samy irery ny olana.

Antony an-tsitrapo ny fandaozana ny toerana dia mety ho samy hafa be, indraindray fotsiny olom-pirenena tsy te asa bebe kokoa teo amboniny, na mifindra any fonenana hafa.

Raha izay no mitranga, raha ny mpampiasa dia tsy hirotsaka amin'ny tany mba hanatsara izany, aza manisy zezika ary ny faritra manana fijery nilaozana, ny manam-pahefana tsy manam-petra afaka hanakana ny fampiasana izany samy irery, rehefa hampihatra ny fitsarana. Firosoana ny toy izany dia manomboka amin'ny fizotran'ny ny asa manokana ny mpiara-monina, izay mitaraina, dia ny vaomiera, ary nanomboka hijery ny faritra iray manontolo. Noho izany, ny ady ihany no azo voavaha fitsarana.