Ahoana no mivarotra trano ao amin'ny ny? Hetra ho an'ny trano namidy. Sale ny tena toetrany tsy misy mpanelanelana

Na tena toetrany fivarotana fahafahana tsy misy mpanelanelana? Mba hamaliana izany fanontaniana izany, dia ilaina ny mahatakatra ny antony tompon'ny fananana fitodihana any aminy. Mampiasa ireo fotoam-pivavahana ny sampan-draharaha, dia maro ny olona diso mino fa mitaky andraikitra feno ny trano nividy izany. Izany no mahatonga ny fangataham-bonjy asa fanelanelanana dia tsy misy dikany. Araka ny lalàna ny amin'ny varotra fifanarahana dia namarana ny mpividy sy ny mpivarotra, ary ny Biraon'ny fananana - mpanalalana. Tsy mihevitra misy andraikitra sy ny madio. Ny antoka dia nanazava amin'ny fifanarahana amin'ny asa fanompoana eo amin'ny mpanjifa sy ny sampan-draharaha. Amin'ny tsara indrindra, dia afaka maneho ny tombontsoan'ny ny mpivarotra ao amin'ny fitsarana.

Maro ny olona mampiasa ny asa ny mpanelanelana, mba hisorohana ny toe-javatra tsy nampoizina na ny hosoka. Ny fahafantarana ny fomba hivarotra trano teo ny, izany hoe ny fandrahonana sy ny fisokon'izany mangina isaky ny dingana ny raharaham-barotra, dia afaka miaro-tena tsara indrindra sy hanao raha tsy misy ny fanampian'ny ny fahafahana misafidy.

Realtor no manao ny asa mafy, Dia toy izany ny matihanina avo saram. Fa ny ankamaroan'ny olona vonona ny hanao ezaka mba hamonjy vola, mbola mampiasa ny tolotra ny mpanelanelana. Antony iray - tsy fantany ny fomba hivarotra ny trano tsy misy realtor. Rehefa avy nandinika ny dingana rehetra amin'ny paika ny fividianana trano, dia afaka soa aman-tsara atao raha tsy misy ny fanelanelanana.

Dingana voalohany: ny fomba hanombanana, mba hivarotra ny trano, ary handamina ny fijerena

Ahoana no mivarotra trano teo ny, ary aiza no manomboka? Talohan'ny ny raharaham-barotra dia ilaina ny handeha amin'ny alalan'ny dingana telo voalohany amin'ny fivarotana na Real Estate:

1. Voalohany indrindra, tokony ho araka ny tokony ho nametraka ny vidin'ny trano. Mba hanaovana izany, mandinika ny tolo-kevitra ho toy izany koa ny fananana. Noho ny fanampian'ny gazety dokam-barotra, ny Internet mba hahitana ny doka noho ny fivarotana ny trano ao amin 'ny faritra tao an-tanàna niaraka tamin'ny mitovy masontsivana: fanjakana, faritra, toerana sy ny hafa. Afaka ampanenoy ny vitsivitsy mitovy safidy sy mba hanazavana bebe kokoa ny tsipiriany rehetra, ary manontany hoe mandra-pahoviana ny trano amidy. Mamolavola ny vola tokony ho raisina anaty kajikajy fa mety hiady varotra ny mpividy. Matetika varotra dia niakatra ho any 5% ny vidin-javatra irina.
2. Rehefa avy nanorina ny tokotokony vidin'ny trano iray, dia tokony hisarika ny sain'ny mihamaro ny mety mpividy. Ilaina ny mametraka ny dokambarotra ao amin'ny dokam-barotra malaza boky sy gazety, fiderana gazety, mametraka izany ao amin'ny tranonkala iray ary apetaho pejy manokana ny amin'ny zana-kazo miaraka amin'ny fanazavana. Dokam-barotra tokony fohy ahitana ny vaovao rehetra momba ny trano, sy ny fifandraisana an-tariby. Ka mety mpividy tsy hoe manodidina ny famantaranandro, dia afaka mamaritra ny fotoana iray mba hiantso. Dokam-barotra tokony havaozina araka izay matetika araka izay azo atao.
3. Mpivarotra rehetra, indrindra fa ny vehivavy, izay liana amin'ny fomba hivarotra ny trano mihitsy, torohevitra mahasoa amin'ny dingana ity. Mba hitsidika mpanjifa dia tokony ho raisina ho fampitandremana:

• fihaonana mba hanendry mandritra ny andro, dia tsara kokoa amin 'ny andro;
• ho any am-pivoriana, dia tsara miaraka amin'ny olona mahazatra;
• hanala ny zava-tsarobidy sy ny vola avy amin'ny toerana ambony;
• tsy mampiseho ny tahirin-kevitra tany am-boalohany ho an'ny fifanarahana, dikamitovy ihany.

fandraisana ny petra-bola

Tsy ilaina ny maika hanala dokam-barotra, ny olona miova tampoka ny sainy, ary ho very ny mpivarotra ny mety ho mpanjifa. Rehefa avy nanaiky ny karama, dia ilaina ny manolotra ny mpividy mba hanao prepayment. Ireo izay mirotsaka ao ny fifanarahana, ary mianatra ny fomba hivarotra ny trano tsy misy realtor, tokony ho fantatrao - ara-dalàna tamin'ity indray mitoraka ity dia azo nalamina tamin'ny fomba samihafa: Soraty ny mialoha fifanarahana (fandraisana ny mialoha), na hanao mialoha fifanarahana eo amin'ny mialoha. Fa tsy hanahirana sy ny filaminana ao amin'ny fividianana sy ny fivarotana fifanarahana ilaina mba hanao tanteraka famaritana ny zavatra namidy sy ny prepayment fepetra. Ary raha sendra ny tsy fahombiazan'ny ny raharaham-barotra ny mpividy dia ho voatery izay hanomezana vola sy ny mbola sazy.

Inona no fifanarahana ny fivarotana?

Nisy dingana lehibe dingana ity - dia mety hanao fifanarahana ny fivarotana, izay tokony ho vonona amin'ny andro 2-3 ary ny ampitso fotoana ny raharaham-barotra. Fidio ny endriky ny rakitra: notarization na tsotra voasoratra (PPF). Samy manana karazana fanoratana toy izany koa hery ara-dalàna. Na izany aza, ireo izay mianatra ny fomba tsy miankina mivarotra trano ao an-antoka, dia tokony fantatrareo fa amin'ity tranga ity, eo ambanin'ny lalàna ny fifanarahana endrika ihany no tokony hovonoina ho faty noho ny notary.

PPF fandrafetana fifanarahana - kokoa ara-toekarena sy ny vola lany manodidina ny 50-70 dolara. Rehefa notary-panjakàna teny ihany koa ny antontan-taratasy fanampiny maka ny fivarotana isan-jaton'ny vola. Mazava ho azy, ny vola lany amin'ny namorona io karazana hitentina lafo kokoa, ka tokony tsy mila mifidy tsy misy notarial endriky ny fifanekena ary mandany ny vola fanampiny.

PPD-fifanarahana dia afaka mamorona anao manokana, na hitady fanampiana avy amin'ny mpisolovava. Na ahoana na ahoana, dia mila mandinika tsara ny fifanarahana ny fivarotana ny tena toetrany, ary hijery tsara ny teboka tsirairay:

• izay mivarotra (anarana sy ny pasipaoro antsipirihany);
• adiresy sy feno fanajana ny masontsivana fototra voalaza ao amin'ny fifanarahana fanontaniana BTI - isa tsy ampy laharana 11a sy ny pianô 22a;
• ny toe-javatra amidy, ny vidin'ny trano sy ny endriky ny fifanoloran tanàna kely;
• tsara voalaza ao amin'ny antontan-taratasy fifanarahana ny lohateny;
• fotoana ny famotsorana ireo ny trano sy ny nalaina avy aminy ny voasoratra olona, toy ny fitsipika, dia 14 andro.

Fanoratana ny fifanarahana varotra

Ny mora indrindra sy azo antoka fomba fiaraha-mientana ifampizarana tanàna - ny fametrahana boaty. Tsy tokony hatao ny manokatra azy io soa aman-tsara any amin'ny banky, hita ao amin'ny faritany tsy miandany. Petra-bola efajoro dia azo antoka fa ny mpivarotra dia handray ny vola avy hatrany aorian'ny fanoratana ny antontan-taratasy rehetra ilaina.

Raha vao ny vola dia napetraka tao amin'ny efitra figadrana banky, dia mila zava-nitranga fisoratana anarana ao amin'ny Federal Registration Service for-panjakana (FSGRKK) manana fifanarahana ny fivarotana ny tena toetrany sy ny sonia sy ny antontan-taratasy manaraka ireto:

• anaram-boninahitra antontan-taratasy ho any amin'ny trano namidy (varotra fifanekena, fanamarinana ny lova, ary koa porofo hafa ny zon'ny tompony);
• cadastral pasipaoro trano azo avy manam-pahaizana BTI;
• ny dika mitovy amin'ny tantara ara-bola (AKC) tany am-boalohany na nalaina avy any an-trano;
• № boky am-boalohany F 22a (tsy voatery), sy F № 11a (araka izay ilaina) azo in BTI;
• dika mitovy pasipaoro rehetra ny antoko ny raharaham-barotra;
• ny vehivavy mianatra ny fomba hivarotra ny trano mihitsy, dia tokony ho fantatrareo fa mila ny faneken'ny vadiny, tao an-trano, ary ny olona - ny fankatoavan'ny vadiny;
• raha misy ankizy, indraindray, mila fahazoan-dalana avy amin'ny miambina;
• rehefa kaominaly trano, ny mpiara-monina mila fisintahana (raha toa izy ireo no tompon'ny ny efi-trano hafa), na ny tanàna (raha ny sisa amin'ny efitrano tsy miankina);
• antontan-taratasy hafa ao amin'ny Ny fahendren'ny ilay polisy miandraikitra ny fisoratana anarana (fahaterahana, fahafatesana, sns).

Raha ny tsoratry hanaiky ny tahirin-kevitra, dia midika hoe ny zava-drehetra dia ho amin'ny hanimba. Ny manamboninahitra no hanome rosia hanaiky ny antontan-taratasy sy handamina ny fotoana tokony haka. Amin'ny ankapobeny, tahirin-kevitra voarakitra FSGRKK eo ho eo amin'ny tapa-bolana, dia ny mpividy sy ny mpivarotra voasoratra Namoaka antontan-taratasy fivarotana. Andaniny sy ny ankilany dia mila mijery tsara ny farany ho an'ny typos fifanarahana sy ny fahadisoana. Raha tsara rehetra, ny mpivarotra, ny mpividy Mila ny fanalahidin'ny ny fiarovana petra-bola boaty.

Nahoana ianao no mila ny famindrana asa?

Ny fanafahana ny trano atao araka ny fandaharana voalaza ao amin'ny fifanarahana ny varotra. Ny asa famindram - ity tahirin-kevitra manan-danja dia nosarihana niakatra nandritra ny raharaham-barotra amin'ny endriny rehetra. Izany dia manome ny antsipirian'ny momba ny toerana misy ny trano. Indraindray ny fifanarahana varotra manolo izany, saingy tsara kokoa ny mamorona ny taratasy samihafa. Afaka, mazava ho azy, mba hahatratra sy fifanarahana am-bava, nefa antonony ny miaro ny tenany. Ny teboka manan-danja ho an'ny mpivarotra izay mianatra ny fomba hivarotra ny trano tsy realtor: tsy mbola nanao sonia ny taratasy famindrana ny ara-batana ho an'ny toe-javatra nisy ny fananana mifanaraka amin'ny mpivarotra (tondra-drano, afo, halatra), ary mandoa ny Asa vaventy.

Amin'ny toe-javatra sasany, ny hetra dia vola?

Mpivarotra rehetra liana amin'ny resaka na ny mandoa hetra ho an'ny trano namidy ilaina. misy olana lehibe ao amin'ny lalàna:

• Raha misy olona ao amin'ny fizakana ny trano nanana 3 taona na mihoatra, rehefa amidy ny tompon-javatra afa-miala amin'ny hetra eo ambanin'ny fehintsoratra faha-17.1 amin'ny andininy faha-217 ao amin'ny Fehezandalàna Tax, fa mbola ilaina ny manaiky ny hetra hiverina tohivakana foana;
• raha nanana trano ny mpivarotra ao amin'ny latsaky ny 3 taona, dia, araka ny paragrafy 1 de l'article 220 ao amin'ny Code Tax, tsy maintsy mandoa 13% hetra eo ny habetsaky ny fikajiana ny rafitra izay mifidy ny tompony amin'ny ny fisainana mazava.

Rijan roa ho an'ny fikajiana ny hetra:

• Formula 1: ny soa ho an'ny fivarotana trano mba deduct ny vidin'ny ny fahazoana;
• Formula 2: eo ny habetsaky ny fivarotana fisaka mba hanaisotra iray tapitrisa roubles.

Ireo izay mandray anjara amin'ny ny fanontaniana hoe "Ahoana no mivarotra trano teo ny," ary tsy mahalala ny tsipiriany rehetra ny lalàna, ny sasany ilaina vaovao mora raisina:

1. Raha ny trano dia azony amin'ny vidiny ambony noho ny amin'izao fotoana izao fivarotana, na tsara kokoa ny mampiasa ny kajy voalohany raiki-pohy, araka ny habetsaky ny hetra dia ho ratsy, ka noho izany mandoa na inona na inona. Ohatra, ny tompony nividy roa taona lasa izay, ny trano ho an'ny 2 tapitrisa roubles., Ary ankehitriny 1,8 tapitrisa namidy roubles., Dia ny 1,8 tapitrisa roubles. - 2 tapitrisa roubles. = -0,2 tapitrisa roubles. - ny fahaverezan'ny hetra tsy voaloa.
2. Rehefa niditra ny trano saika maimaimpoana (by lova, donative), dia ara-dalàna ny haka faharoa rijan kajy.
3. Araka ny paragrafy 1 de l'article 229 amin'ny Fehezandalàna mifehy ny hetra mba hametraka ny hetra amin'ny toerana fanambarana ny fanoratana izany dia ilaina mpivarotra Na ahoana na ahoana ny 30 Aprily ny taona manaraka ny taona taorian'ny fivarotana. Ny tombanana tsy aotra hetra tsy maintsy aloa amin'ny 15 Jolay.

Sale ny trano amin'ny taratasy fanomezam-pahefana

Raha misy mandany fotoana ampy dingana ho an'ny trano fonenana ny fivarotana matetika no hanovozana ny herin 'ny mpisolovava. , Ohatra, dia ho antonony vahaolana, rehefa tompony maromaro manana fananana iray. Trano amidy tahaka izany dia tanterahina toy izao manaraka izao: ny tompony ho avy amin'ny olona tsy dia sahirana zavatra rehetra mifandray amin'ny raharaham-barotra. Na inona na inona ny antony famolavolana ny herin 'ny mpisolovava manana hevitra tena manan-danja: mba hisorohana ny olana sy ny tsy manan-kialofana, dia ilaina ny mamaritra mazava ny herin'ny ny pananana.

Tena matotra sy mitandrina mba hanatona ny General Herin 'ny Fampanoavana. Izany dia manome fahafahana ny pananana mba hanatanteraka izay karazana fifanarahana amin'ny fananana sy handray ny azy tamin'ny fisainana mazava, ohatra, ny hivarotra azy io ary hahazo vola ny tenanao. General herin 'ny mpisolovava dia navoakan'ny ny notary tsara raha tsy aorian'ny fanamarinana ny tale fa fomba mahafantatra ny tanjon' ny fanaovan-tsonia ny tahirin-kevitra manan-danja toy izany karazana.

Misy toe-javatra rehefa misy mpanjifa te hahazoana ary mitaky niditra tao amin'ny fifanarahana mba hahazo antoka ny fifanarahana fivarotana tompon-tranon'i ny hevitra. Dia mivarotra ny trano amin'ny alalan'ny taratasy fanomezam-pahefana dia azo atao ihany araka ny fanambarana ny tale, nosoratan'i ny notary, teo amin'ny mampanankery ny fivarotana barotra.

Rehefa ilaina ny mampiasa ny asa 'ny pananana amin'izao fotoana izao dia tsy misy intsony, ny herin' ny mpisolovava azo foanana intsony na dia talohan'ny ny daty ny lany. Data ny fisintonana-baovao voasoratra ao amin'ny fototry ny Antenimieran'ny Notaries tahirin-kevitra.

Flat amidy izay ny ankizy fiainana

Saika fianakaviana rehetra manan-janaka. Noho izany, ho an'ny ray aman-dreny manan-danja indrindra-mpivarotra fanontaniana: "Ary amin'ity tranga ity, ny fomba hivarotra ny trano?" Miaraka amin'ny ankizy mba hatao ho isan'ny miaraka, ary Na ahoana na ahoana no tsy hitsabaka amin 'ny tombontsoany, na ny fivarotana ny fananana no olana. Izy ireo mijery ny miambina. Ny paika ny raharaham-barotra ny fivarotana dia roa karazana: ny zaza no voasoratra anarana ao an-trano, na ny tompon-anjara fananana.

Eo ambany ny fepetra voalazan'ny Art. 26, 28 ao amin'ny sivily Code tanora sy ny ankizy tsy ampy taona ihany no miaraka amin'ny fankatoavan'ny ny solontena ara-dalàna manana fahafahana hanao hentitra mazava ny varotra isan-karazany, anisan'izany ireo izay fananana no tafiditra. Amidio ny trano izay tsy ampy taona Voasoratra ara-panjakana, fa tsy ny tompon-javatra, dia azo atao raha tsy misy ny fanomezan-dàlana ny miambina vatana. Dia zanaky ny maningana omena fikarakarana ray aman-dreny miambina na ambany. Amin'ny toe-javatra io, fahazoan-dalana manokana dia takiana mba ponja tolotra. Na ahoana na ahoana, eo anoloan'ny trano fivarotana iray tokony hitady toerana vaovao-ponenana ho an'ny ankizy, fa ny ankizy ao amin'ny marary mitsika miaraka amin'izay koa Ort avy hatrany, dia tsy maintsy misoratra anarana ianao amin'ny iray hafa. Noho izany dia tokony ho trano fonenana vaovao miaraka amin'izay koa, na faritra lehibe kokoa, ary toy izany koa ny toe-piainana. Raha toa ny zo kely tsy nandika na inona na inona, tsy misy olana amin'ny fivarotana trano dia tsy ho.

Raha toa ny ankizy - ny tompon'ny trano, dia mety manaiky ny manam-pahefana sy ny trano-maizina miambina ilaina. Izany dia tokony mikarakara mialoha, teo anoloan'ny fivarotana ny fananana. Tokony hifandray amin'ny fikambanana miambina eo amin'ny toerana ny fanoratana ny zaza tsy ampy taona, ary hamantatra na mivarotra trano, arakaraka ny toetra ny raharaha manokana izay azo atao. Raha ny raharaham-barotra dia omena araka ny lalàna, dia tokony hahita Inona potoana dia ho vonona amin'ny barotra alàlana, ary hanangona ny fanamarinana ilaina. Avy eo, rehefa manao fividianana sy ny fivarotana kevitra, ny mpivarotra tsy misy zaza (raha toa ambanin'ny 14 taona), na niaraka taminy (fony izy, no mpifehy 14 taona) dia manatona ny fatin'ny trusteeship sy miambina mba hameno ka sonia ny fampiharana. Ny faharoa mpiambina (vady, na dia ny mpivady nisara-panambadiana) dia tokony koa ho fanomezana ho an'i hanome manaiky. Avy eo, tamin'ny andro voatondro, dia afaka hahazo vonona vahaolana.

Tranga miavaka:

• Raha mikasa ny hanova ny toeram-ponenana, mifandray amin'ny hafa nifindra toerana, ny raharaham-barotra dia azo atao ihany ny fahazoan-dalana avy amin'ny fikambanana am-ponja, ary ny vola ho nahazo ny trano dia nafindra tany amin'ny banky noho ny tsy ampy taona. Ray aman-dreny nomena 3 volana manomboka amin'ny vaninandro amidy ny fividianana ny trano fonenana vaovao sy ny famonoana ho faty ny anjara koa ny tany momba ny zaza. Raha tsy izany ny manam-pahefana miambina hitehirizany ny zo hanafoana ny fifanarahana ny varotra.
• Rehefa nifindra tany amin'ny fonenana maharitra any ivelany dia tsy maintsy manaiky ny Guardian ny lisitry ny fandaminana ny antontan-taratasy sasany avy any OVIR.
• Raha hanorina trano vaovao, dia ny hahazo ny fankatoavan'ny ny miambina, dia tokony ho eo amin'ny dingana farany ny fanorenana. Kely vetivety ny toerana mila hisoratra anarana (namana, havana). Rehefa fampiharana ny fahazoan-dalana ny fikambanana miambina nitondra ny fifanarahana miaraka amin'ny orinasa fampandrosoana, izay taratry ny anjara ny ankizy.

Options fivarotana ny trano tsotra

Ny safidy mora indrindra fivarotana ny trano fonenana tsotra - mba amidy amin'ny iray manontolo ny mpividy, ary mahasoa nizara araka ny ohatry ny tsirairay. Mety ihany koa fa ny iray amin'ireo tompony hanavotra mizara sisa rehetra avy amin'ny tompony hafa. Tena tsotra, raharaham-barotra sy ny fitsipika rafitra. Fa matetika ny raharaha dia ny iray amin'ireo tompony tsy mety avy ny fivarotana. Ahoana no mivarotra trano miankina amin'ity raharaha ity? Izany dia miankina amin'ny fomba dia nizara roa toko ny fananana.

Raha zaraina amin'ny ampahany ny metatra ny trano, dia alao aloha ny manoratra taratasy momba ny fivarotana, manondro ny habeny sy ny sandan'ny fivarotana, ary mandefa azy amin'ny alàlan'ny mailaka voasoratra amin'ny tompony hafa. Araka ny Art. Fehezan-dalàna sivily 250 dia manana tombony amin'ny mpividy hafa. Raha ao anatin'ny 30 andro ny tompon'ny hafa dia tsy namaly ny fifanarahana na nandà tsy hividy, avy eo ambanin'ny Art. Kaomity sivily 250 dia afaka mampiasa ny zony ary mivarotra anjara amin'ny trano miaraka amin'ny olon-kafa.

Rehefa zaraina amin'ny isan-jato ny trano, dia tsy azo atao ny mivarotra izany raha tsy ny fanirian'ny hafa, fa afaka mahazo vola amin'ny anjaranao na an-tsitrapo ianao amin'ny fampiharana any amin'ny fitsarana.

Raha toa ka misy ny fandraisan'anjaran'ny ankizy madinika ao amin'ny trano fandraisam-bahiny, dia afaka mivarotra ilay trano ianao amin'ny fahazoana alalana avy amin'ny manampahefana mpiambina.

Fivarotana efitrano nomena

Ny olona manana fanamarinana fanomezana dia afaka manala ny fananana araka ny fahamendrehany. Raha te-hivarotra trano misy ny tompony ny tompony, izay tompony irery ihany, dia mandeha araka ny fitsipika iombonana ny fivarotana. Rehefa nahazo vola ho an'ny trano izy dia tsy maintsy mandoa hetra ny mpivarotra. Ny fomba fisafidianana ny teti-bola ara-dalàna sy ara-drariny, nojerentsika etsy ambony.

Raha mandray anjara amin'ny trano iray ny fanomezana, izay mizara amin'ny isan-jato na amin'ny metatra, dia mitovy ny voalazan'ny fizarana hoe "Options for sale a privatisated apartment".

Vola amin'ny trano fidiovana

Na dia eo aza ny sasany amin'ireo sakana izay miaraka amin'ny fifanakalozam-bola amin'ny fananan-tany, dia tena mivarotra ny trano amin'ny trano fonenana. Azonao atao ny manatanteraka io fomba fiasa io amin'ny fomba maro:

1. Ampiasao aloha ny fampindramam-bola amin'ny alàlan'ny fandoavana izany amin'ny volanao na, raha manaiky ny mpividy, amin'ny fandoavana ny ala avy aminy.
2. Afaka mivarotra trano ianao raha tsy mandoa ny trosan'ny trosa. Mba hanaovana izany, mila manoratra fangatahana any amin'ny banky ianao ary miandry fanekena. Azony atao ny mandà raha toa ny fivarotana mandritra ny fampiatoana ny fanakatonana ny trosa. Raha manaiky ny banky, fa manizingizina ny fandraisany anjara amin'ny fifanakalozana, dia manokatra tranonkala banky roa izany: ny mpividy voalohany dia mamerina ny fandaniana ny trosa, ny faharoa - ny fahasamihafana sisa. Rehefa vita ny fanesorana ny fahasahiranana avy amin'ny trano fonenana, dia vita ny fividianana entana sy fivarotana. Amin'ity tranga ity, na dia mivarotra trano tsy misy mpandraharaha aza ianao, dia tsy maintsy mandoa ny banky ny komisiona iray hanokatra ireo sela sy manara-maso ny raharaham-barotra.
3. Raha manaiky hivarotra tsy misy alaham-bola ny trosa ny mpindram-bola ary manaiky ny tsy handray anjara amin'ny raharaham-barotra, dia ilaina ny mamintina taratasy fividianana mialoha sy fivarotana. Avy eo, rehefa nandoa ny vola azony avy amin'ny mpividy izy, dia nahazo antotan-taratasy ny tompon-trano mba hanafoanana ilay fandrarana ary hiditra ao amin'ny efitrano fisoratana anarana. Avy eo, ny mpivarotra dia mameno ny fifampiraharahana amin'ny mpampiasa.
4. Azonao atao ny mivarotra miaraka amin'ny trosa. Ny mpividy dia tsy maintsy manaiky ny banky ny antontan-taratasy rehetra ilaina hanamafisana ny fahamendrehany, ary efa manapa-kevitra amin'ny safidy hanoloana ny mpampisambotra izy. Miaraka amin'ny fanapahan-kevitra tsara, ny zon'ny fananana dia voasoratra anarana indray ary ny trano dia mitoetra ao amin'ny trano fonenana, ary ny mpivarotra dia mahazo ny fahasamihafana eo amin'ny vidin'ny trano nivarotana sy ny fandanjalanjana ny trosa raha tsy misy ny fandraisan'anjaran'ilay mpampindram-bola.

famaranana

Raha ny marina, ny tranokala samihafa: ny fizakan-tena, ny iray izay tompon'ny zaza, ny antoka, ny fanomezana - dia azo amidy tsy misy fanampiana amin'ny mpananantona, mahafantatra ny dingana rehetra amin'ny fifanakalozana amin'ny fametrahana ny vidiny mba handoavana vola. Rehefa fantany ny loza ateraky ny trangan'ity dingana ity sy ny fametrahana ezaka maro sy ny fotoana hanaovana ny fifanakalozana, dia afaka mivarotra tsy miankina amin'ny tranonao ianao.