Interest mpihazona - Iza moa izao? Ahoana no mba tsy ho lasa voafitaka mpamatsy vola

Ny onjam-bankruptcies ny fanorenana orinasa efa namely ny tena toetrany mpampiasa vola, izay nanonofy araka ny tranony vaovao. Tombontsoa rehetra mpihazona - dia ny naratra antoko, izay tsy vitan'ny hoe very vola, fa nandritra ny fotoana maharitra tafasaraka aminy te hiditra ao amin'ny trano vaovao. Ahoana no tsy ho latsaka ao amin'ny fandriky ny fampanantenana diso ny mpandraharaha? Aoka isika hiezaka mamolavola ny fitsipika fototra ny niara-niasa tamin'ny solontenan'ny ny fanorenana orinasa.

Iza ireo mpampiasa vola Real Estate

Voalohany indrindra dia aoka ny hahatakatra ny voambolana. Developers - ny fananganana orinasa sy ny solontenany, fanatitra hividy trano iray mbola tsy vita toeram-ponenana ao amin'ny trano. Amin'ny ankapobeny, trano amin'izao dingana dia somary lafo, fa mba hiditra ao amin'ny trano toy izany tsy afaka ny ho. Mpandraharaha manan-jo hanolotra trano eo amin'ny fampiharana na oviana na dingana amin'ny fanorenana.

Interest mpihazona - fa ny olona no mitondra ny lohateny hoe ho any amin'ny anjara (anjara) trano-dalam-panorenana, dia matetika voafetra velona toerana, izay alehany mba hanorim-ponenana, rehefa hiditra ny trano eo amin'ny asa. Roa tonta - sy ny developer, ary ny hitsim-mpihazona - liana amin'ny fanorenana trano fonenana. Ary ny farany dia ho afaka nifindra ho any an-trano, ary ny developer - mba hahazoana ny vola.

Ny antontan-taratasy fototra mahaliana mpihazona

Ny dingana voalohany dia ny hahitana raha ny fanorenana orinasa miasa ao anatin'ny 214-FZ. Io lalàna federaly tsy ampy ny fifandraisana "tombontsoa mpihazona--marika", ary manazava ny marina paika ny fifandraisana 'ireo izay te hividy trano, ary ireo izay mila manangana azy.

Ny fifanekena ny fandraisana anjara amin'ny anjara asa fanorenana (DDU) - ny antontan-taratasy izay tsy maintsy sonia sy ny developer ary fahitsiana mpihazona. Ity fitsipika ity dia nosoratana ao amin'ny lalàna sy manan-kery. Tsy mamela ho avy pos mpividy ny trano mba manantena ny refund ao ny zava-nitranga ny Tsy niraharaha ny fanorenana orinasa. Real toetrany mpampiasa vola mila mazava mahatsiaro fa DDU ihany no mpiantoka, ary izay ankasitrahana ao amin'ny fitsarana. Nahoana no ny mpandraharaha dia tsy maika ny hamoaka ampy, ka atero ny sonia tena tahirin-kevitra samy hafa?

Mialoha fifanarahana: famitahana ny tombontsoa mpihazona

Ny tsotra sy azo antoka fomba mamitaka ny hoavy mpanofa - mba hanolotra azy tsy hanao sonia ny fifanarahana ny iray iraisana fanorenana, ary "efa ho iray ihany izany" antontan-taratasy voalaza fa miantoka fanajana ny zon'ny rehetra ny ho avy mpanofa. Ity tahirin-kevitra samy hafa dia mety hanana anarana. Ny tena mahazatra anarana - "savaranonando fifanarahana". Ny fototry ny Ity fampianarana ity dia toy izao manaraka izao.

Ny fifanekena savaranonando tolotra mba hanatsoaka hevitra nandritra ny fanorenana, nampanantena-draharahan'ny ny fiaraha-miasa. Mazava araka izany fa ny fividianana ho sonia fifanarahana miaraka amin'ny liana-mpihazona ny farany raha tsy aorian'ny fanorenana ny trano vaovao sy ny toeram-ponenana ho Nirahina toerana.

Fa ho toy ny fitsipika, mpahay lalàna dia tsy ao amin'ny fifanarahana mialoha dia tsy misy Soso-kevitra ny mpiara-mpampiasa vola fiarovana. Ireo antontan-taratasy tsy voasoratra na aiza na aiza, ary mety ho torotoro samy irery. Preliminary fifanarahana dia tsy manome na inona na inona varotra ara-bola - fifanarahana fiaraha-mientana ifampizarana rehetra mifehy ny hitsiny. Ho vokany, ny voafitaka mpampiasa vola tsy nahazo ny zava-dehibe indrindra - ny antoka izay misy ao amin'ny lalàna eo amin'ny mpiray asa fanorenana. Ny olona iray izay vola ny vola:

• tsy azo antoka misy avo roa heny ny varotra ny trano fonenana iray ihany;
• Tsy manana fahafahana hanao fitarainana momba ny toetra sy ny fotoan'ny fanorenana;
• Tsy ara-dalàna tsy misy fomba fanerena ny developer.

Ankoatra izany, ny mpisolovava mampitandrina mialoha ny fifanarahana azo ekena fanaovan'ny raharaham-barotra.

Ny naoty promissory rafitra

Rehefa ny volavolan-dalàna drafitra ny mpampiasa vola ny mpanjifa dia tsy maintsy hiditra ao amin'ny fifanarahana roa - mialoha fivarotana sy mividy promissory-tsoratra. Raha vao jerena, dia taratasy fisaoram-fifanakalozana dia azo antoka antoka ny fifandraisana, sy ny antontan-taratasy fandoavam-bola dia hatao Nitoetra ny tena fifanarahana. Fa ny volavolan-dalàna dia tsy ho ekena ny fitsarana ho toy ny fiantohana: ny developer rehetra dia manana zo handà mahaliana mpihazona LCD hanao sonia ny fifanekena lehibe, hiverina ny vola eo ambany ny volavolan-dalàna, ary hivarotantsika ny loha-trano ny olona iray hafa.

Inona no mba hitady ao amin'ny antontan-taratasy famolavolana?

Alohan'ny mividy trano ao amin'ny trano vaovao, dia tokony ho azo antoka fa efa nahazo ny developer trano iray fahazoan-dalana sy marim-pototra ny andraikitra politika fiantohana. Politika toy izany dia mety ho banky antoka na manontolo amin'ny insurer fifanarahana.

Raha manolotra ny developer hiditra ao ampy, dia tokony ho azo antoka fa ny haino aman-jery na ny Internet no natomboky ny amin'ny endrika ho avy tahirin-kevitra ho an'ny fampandrosoana. Hanazava drafitra ho developer dia voatery hatramin'ny 14 andro talohan'ny nanaovana sonia ny fifanarahana voalohany DDU. Jereo ny mampanankery ny fanorenana ihany no ho mpisolovava. Noho izany, dia ilaina ny mangataka ny fifanarahana teny, didy, fahazoan-dalana, tetikasa antontan-taratasy sy hanamarinana ny taratasy avy amin'ny mpisolovava mahay.

Ny dingana manaraka eo amin'ny fandalinana ny azo itokisana ny developer - ny fandinihana ny hevi-bahoaka. Ny tsara indrindra ny mahatakatra ny fanombanana ny fanorenana orinasa eo amin'ny miavaka hevitra ao amin'ny tambajotra ny mpiara-mpamatsy vola. Ny developer dia tsy maintsy manana laza mafy, manan-danja traikefa eo amin'ny fanatanterahana ny asa fanorenana ary manana marika trano vaovao, ny hatsaran'ny ny fananganana izay afaka mamorona hevitra.

Fantaro ny tantaran'ny fanorenana ny vaovao avy any an-trano amin'ny fotoana famoahana ny fahazoan-dalana hatramin'izao. Angamba ny krizy ara-toekarena dia nanery ny fanorenana orinasa mba hampiato ny fanorenana trano vaovao. A velona toerana, izay ateriny noho ny amidy, efa manana tena toetrany sasany mpampiasa vola fotsiny izay miezaka hamonjy ny volany.

Site Visit

Aza adino ny mitsidika ny toeram-panorenana, izay natsangana trano vaovao. Akaikin'ny toeram-panorenana ny fefy misy vaovao momba ny mpanorina, ny mpanjifa, ny daty tokotokony ny vita amin'ny fampiasana fonenana. Dia tokony hanamarina angon-drakitra vaovao birao miaraka amin'ny fanazavana aseho ao amin'ny PO. Ny kely discrepancy mety ho antony fampitsaharana ny anjara mpandray anjara fifanarahana - izany no antso mivantana amin'ny fitsarana ho refund sy ny onitra. Rehetra mampisalasala dia niresaka hevitra amin'ny mpahay lalàna na ny adiresy ao amin'ny ny HOTLINE ny manam-pahefana eo an-toerana.

Manantena izahay fa ireo toro-hevitra tsotra dia hanampy anao ara-potoana sy tsy misy hataka andro, hahazo niandry ela-trano. Tsara vintana!