Ahoana no hahatonga ny tompon'ny trano. Fanoratana ny zon'ny fananana any Rosia

-Trano mijoro amin'ny sombin-tany izay manana faritra sasany. Noho izany, ny tsirairay avy dia tsy maintsy hahazo ny tompony antontan-taratasy roa: ny tompon'ny tany sy ny trano.

Ny fanaovana tany fananana manokana

Fa fisoratana anarana tokony mandalo dingana maro:

• dia voarakitra sy ny antontan-taratasy eo amin'ny tany;
• mba hanamarinana ny ara-drariny amin'ny raharaham-barotra sy ny famerenana ny antontan-taratasy amin'ny alalan'ny taratasy fanomezam-pahefana;
• teny ny mpangataka ny zon'ny, no napetraka ny fifanoheran-kevitra;
• anglisy natao tao an-USRR;
• antontan-taratasy famantarana, namoaka taratasy fanamarinana ny tompony.

Fa fisoratana anarana manaraka ireto dia mila taratasy: ID karatra, varotra fifanekena, ny zo-tanety, cadastral drafitra , ny fandraisana adidy fandoavam-bola-panjakana.

Fomba tsotra ao amin'ny famolavolana ny fananana zo

"Simplified hetra" dia mihatra amin'ny rafitra manaraka ity:

• nanorina ny tany ho an'ny fambolena sy ny trano fahavaratra;
• zohy fialofan'ny sy ny trano izay naorina teo amin'ny toerana natokana ho an'ny fanorenana trano tsirairay;
• zohy fialofan'ny sy trano akaikin'ny tanàna, naorina tamin'ny allotments manokana, izay natao ho tapa-potoana toeram-piompiana;
• trano hafa izay tsy fahazoan-dalana ilaina.

fisoratana anarana

Alohan'ny hamoaka ny tompon'ny trano, dia mila mandalo ny trano sy ny cadastral fanoratana ny tany. Fa ny fanomanana ny pasipaoro ampiharina fa tamin'ny BTI, sy Rehefa avy nanamarina ny antontan-taratasy navoaka vonona. Izany matetika Mila tapa-bolana. Ianao dia mila mampihatra ny tanan-dehibe an'ireo trano birao ny fangatahana ny fanendrena ny adiresy an-trano (ny fototry ny antontan-taratasy avy any amin'ny BTI). Manomana fanapahan-kevitra tamin'ny volana lasa.

Fa fisoratana anarana ny tompon'ny trano ao amin'ny antontan-taratasy manaraka ireto dia ilaina:

• cadastral drafitra;
• ny taratasy fanamarinana ny zo tany;
• taratasy nanamafy fa ny trano efa vita;
• Tsipiriany momba ny trano;
• fanambarana nosoratan 'ny ho avy tompony;
• fandraisana ny fandoavana ny saran'ny fisoratana anarana;
• ny mpangataka ny pasipaoro na namoaka amin 'ny anaran' ny mpisolovava.

Property firenena fisoratana anarana trano

Ahoana no hahatonga ny tompon'ny trano ao amin'ny trano rantsan-kazo ny fahavaratra? Izany dia mitaky tsy manome tahirin-kevitra toy ny fandrindrana fahazoan-dalana sy ny asa fanirahana. Fa fisoratana anarana ny tompony mihatra amin'ny manam-pahefana ny fisoratana anarana amin'ny manohana taratasy, izay ahitana:

• Fandraisana roa dika mitovy ny saran'ny panjakana.
• ny mpangataka ny pasipaoro. Raha toa ny mpangataka dia solon-tenan'ny olona iray hafa, dia tokony hanome koa ny herin 'ny mpisolovava iray voamarina notary.
• Ny fanambarana ny rafitra ho amin'ny fampisehoana feno roa kopia. Tokony ho vita ny tompon'ny teny manokana (miaraka amin'ny olona hafa, na fikambanana tsy manaiky ny fifanarahana). Rehefa nanoratra ny angona zavatra mazava: karazana, anarana, fanendrena, cadastral isany sy ara-teknika famaritana.
• Antontan-taratasy fananganana ny zo ho any amin'ny tany izay no misy firenena iray trano.

Ahoana no hahatonga ny tompon'ny trano manokana

Nanomboka tamin'ny taona 2006, nanangana ny notsorina fanoratana ny tena toetrany, mamela ny fisoratana anarana ny fananana zo tsy namoaka asa fanirahana. Ahoana no hahatonga ny tompon'ny trano tsy miankina iray? Navoaka cadastral sy ny ara-teknika pasipaoro ho an'ny trano fonenana sy ny trano tany. Ireo antontan-taratasy manamafy ny zavatra famoronana. Fa pasipaoro dia tokony mifandray amin'ny BTI. Manam-pahaizana mitarika ny lisitra ao an-trano, ary manomana ny drafitra ara-teknika. Antontan-taratasy ilaina ho an'ny fanomezana ny BTI:

• cadastral nalaina teo amin'ny sombin-tany izay ny trano no misy (famoriam-bola atao ao amin'ny Antenimiera Cadastral);
• iray nalaina avy amin'ny cadastre ny tsy fisian'ny trano fonenana vaovao iray;
• Didim-panjakana ny adiresy an-trano hanomezako (voalaza fa mpitantana ao an-tanàna - ny maritranon'ny biraon'ny).

Cadastral pasipaoro ho any amin'ny toerana tsy ilaina, raha toa ny tompon'ny efa voasoratra ara-panjakana teo aloha. Avy 01.03.2015 dia ho ilaina mba hitondra ny asa fanirahana miaraka amin'ny pasipaoro.

Avy eo, ampiharina amin'ny Faritany fisoratana anarana fanompoana amin'ny fangatahana ny zo fananana, ny fandraisana (fandoavana ny saran'ny fisoratana anarana), ny maha antontan-taratasy, ny Fanapahan-kevitra momba ny voatendry adiresy sy ny antontan-taratasy eo amin'ny tompon'ny tany.

Trano an-tanety avelany anjara

Ahoana no hahatonga ny tompon'ny-trano an-tany? Mila tahirin-kevitra manaraka ireto: maha, cadastral drafitra, fandraisana ny fandoavana ny saran'ny fisoratana anarana, ny zo amin'ny tany, ny teknolojia sy ny ao an-trano pasipaoro fanambarana.

Noho ny antontan-taratasy rehetra mba hanao kopia, nefa tany am-boalohany dia voatery aseho ho famerenana. Misy antontan-taratasy dia mila mandray kopia roa, noho izany dia tsara indrindra ny manao dika mitovy mialoha ny antontan-taratasy rehetra dika roa mitovy. Ny fanambarana dia feno tao amin'ny endrika manokana teo anatrehan'ny iray mpiasa ao amin'ny lisitra. Ny antontan-taratasy voaangona dia nanolotra Rosreestr. Etsy an-tanana nomena rosia ny nilaza daty rosia vita ny fanamarinana.

Ahoana no hahatonga ny tompon'ny-trano ao amin'ny CHT

Ny zaridaina fikambanana fananan'ny fisoratana anarana manaraka ny fepetra amin'ny ankapobeny. Fa eo anatrehanao handamina ny tompon'ny-trano tao amin'ny saha faritra, tsy mila ho fantatra dia efa misy eo amin'ny olona iray hafa ny tompon'ny tany izay mijoro ny trano. Raha ny toerana dia maimaim-poana, dia ny kaominina dia hahazo taratasy fanamarinan-tompony. Amin'ny toe-javatra sasany ny faritry ny tany fandrefesana.

Dia nanome baiko cadastral pasipaoro ity tao amin'ny faritra anjara Rosreestra. Izany dia mitaky ny antontan-taratasy ho amin'ny ankavanana fananana sy ny pasipaoro. Paid hajia adidy. Andro vitsivitsy taty aoriana dia handray ny nalaina avy amin'ny boky firaketana.

Ny hoe vita ny fanambarana mamaritra ny saha trano, izay manondro ny isan'ny storeys, faritra ny trano sy ny fitaovana izay mahatonga azy ity ho. Ny rafitra dia niditra tao amin'ny bokim-panjakana. Raha misy trano novidina avy ny tompony hafa, vao Navoaka antontan-taratasy rehetra.

Ny fanaovana ny an-trano ao an-tanàna

Alohan'ny hamoaka ny tompon'ny trano ao an-tanàna, mba hanangona ny antontan-taratasy ilaina ho fiheverana avy amin'ny fanjakana boky firaketana ao amin'ny biraon'ny distrika.

Ny fonosana ny antontan-taratasy dia ahitana:

• ny nalaina avy ao amin'ny teti cadastral sy ny trano ny pasipaoro;
• ny dika mitovy ny cadastral drafitra ny toerana sy any an-trano;
• antontan-taratasy fananganana ny zo hanana trano amin'ny tsikombakomba;
• Passport tokantranonao ho avy ny tompony;
• fampiharana ny fisoratana anarana foibe;
• fandraisana ny fandoavana ny adidy fanjakana;
• -panjakàna herin 'ny mpisolovava, raha ny endrika efa ho pananana.

Cadastral fanamarinana dia namoaka ny tany sy ny trano, manomana fanambarana, izay voamarika ny trano rehetra, ary ny dika mitovy ny toerana sy ny trano drafitra. Fa marary mitsika toerana tokony ho eo amin'ny cadastre. Koa dia mila hanatanteraka miaraka amin'ny fanampian'ny manam-pahaizana manokana fandrefesana ny toerana. Rehefa avy maso rehetra cadastral trano namoaka pasipaoro, raha toa misy ihany no ara-teknika ao amin'ny sandriny.

Ahoana no hahatonga ny tompon'ny an-trano? Antontan-taratasy voasoratra anarana ao amin'ny firaketana-bahoaka, ary iray volana no ho vonona nanolotra vavolombelona. Raha ny endrika efa ho pananana, dia tsy maintsy manome ny herin'ny mpisolovava ho-panjakàna.

Fisoratana anarana iray trano intsony

Nandao trano dia zavatra tsy misy tompony, na raha toa tsy fantatra ny farany. Ny Variant fa ny teo aloha intsony tompon'ny fananana. Ireo vatana trano fanatanterahana ny fisoratana anarana panjakana ka hitafy firaketana an-tsoratra. Ary noho izany ny antony mety ho fanambarana avy amin'ny manam-pahefana eo an-toerana, eo amin'ny faritra, ka izay no rafitra. Fa ny fanekena ny tompony ny tompony tsy manana ny manam-pahefana eo an-toerana dia afaka mampihatra ny fitsarana rehefa avy isan-taona nandritra izay tompony tsy naneho ny.

Alohan'ny hamoaka ny tompon'ny trano, izay ka havela, Mila hanazava raha manana ny tompony, raha nisy tsy fahombiazana eo amin'ny rafitry ny handeha ny tompon-tany, na ny fananany tao amin'ny fananana dia voarafitra.

Ahoana no hahatonga ny tompon'ny trano iray intsony, raha ny tompon-javatra tsy eo ao anatin'ny 15 taona? Miorina amin'ny prescription. Raha toa ny olona izay mitaona ny trano hatrany, ny marina sy miharihary nanana ny azy toy ny tenany nandritra ny dimy taona. Amin'ity tranga ity, dia afaka manararaotra ny acquisitive prescription. Ary ny olona izay nanao ny trano nataony, dia heverina ho manan-jo amin'ny ho avy tompony.

Am-piandrasana ny fandraisana ny tompony olona iray handeha ny tompon-fananana an-trano toy ny tsy miankina, dia manana ny zo rehetra ny fiarovana, raha nilaza ny fananganana ny antoko fahatelo izay tsy ny tompony. Rehefa miresaka momba ny levitra ny tompony azo tia azy an-trano raha mbola tao an-zara-tany momba izay mpandimby ara-dalàna no jerena face.

Ahoana no hiatrehana ny "mbola tsy vita"

Ity trano ity koa ho eo an-fananana, fa ny tena dingana amin'ny fanorenana mba ho vita. Ny trano tsy azo nafindra tany-toeran-kafa.

Raha misy olom-pirenena miasa ho toy ny mpampiasa vola, ny sonia fifanarahana dia azo heverina ny fototry ny ny zo ho tompon-javatra. Ny sakana eto dia iray ihany; raha ny fifanarahana hevitra Voasoratra ara-panjakana ny trano izay efa nafindra any amin'ny tompon'ny araka ny fanirahana. Izany fepetra dia mety manasarotra ny fidirana ao an-trano tompony.

Ahoana no hahatonga ny tompon'ny trano ny mbola tsy vita? Mba hisoratra anarana dia mila antontan-taratasy manaraka ireto:

• Famaritana ny trano;
• ny famolavolana tahirin-kevitra;
• fahazoan-dalana hanorina;
• antontan-taratasy fananganana ny zo an-tanety.

Raha misy diso antontan-taratasy fisoratana anarana ho an'ny tany ny trano naorina tsy misy fahazoan-dalana no hodinihintsika, ary ny lalàna no iharan'ny fandravana. Voalohany dia mila hantsaka tany, ary avy eo - zavatra napetraka eo amboniny.