Ny zavatra ny tany fifandraisana; ny hevitra sy ny karazana

Tany fifandraisana hitsangana mifandray amin'ny tompony, fampiasana sy ny fanariana ny tany. Ny specificity ny fifandraisana dia miankina manasongadina entana mitondra tena ho toy ny tenany fomba indostrialy. Miseho izany eo amin'ny politika sy ny toekarena. представляет собой основной источник получения продовольствия и сырья. Ao amin'ny tontolon'ny ara-toekarena eto an-tany, toy ny fototry ny tany fifandraisana, no tena fototry ny sakafo sy ny akora. Amin'ny politika, ny zava-dehibe dia tapa-kevitra ny fifandraisana ny hoe mpamboly, tantsaha sy ny tompony sy ny mpampiasa ny fanotrehan'ny misolo tena manan-danja na ankamaroan'ny mponina any amin'ny ankamaroan'ny firenena. всегда рассматривается как источник борьбы. Noho izany, ny tany, toy ny zavatra ny tany fifandraisana, dia heverina foana ho toy ny loharanom-tolona.

Key singa

Fifandraisana mifandray amin'ny fampiasana sy ny ampiasaina sy mihazona faritra ahitana singa manaraka ireto:

1. Content.
2. Zavatra sy ny olom-pehezin'ny tany fifandraisana.

Ny afa-po ny fifandraisana dia voalaza ao amin'ny fametrahana ny adidy sy ny zo manokana ho an'ny mpandray anjara.

fanasokajiana

Ny lalàna dia manome ho an'ny sasany ny zavatra karazana fifandraisana amin'ny tany. Fifandraisana mipoitra eo amin'ny antoko momba ny toerana-voafetra, homogeneous arrays ara-dalàna. территория, разделенная по установленному порядку. Ny zavatra ny tany fifandraisana dia ny faritra nizara ny rafitra efa nijoro izy. Tsy manana tanjona sy sokajy manokana. : Ny zavatra ny tany fifandraisana dia izao manaraka izao:

1. Share Holdings.
2. Fizarana sy ny faritra.
3. Ny zo ho fanotrehan'ny ny anjarany sy ny anjarany.

mpandray anjara

Izy ireo ho toy ny olom-pehezin'ilay Antsoina ny tany fifandraisana. Ny fifehezan dia tapa-kevitra ny andininy faha-5 ZK. Ireo mpandray anjara ao amin'ny fifandraisana dia mety ho:

1. Olom-pirenena.
2. Federasiona Rosiana.
3. Fikambanana.
4. Faritra ao amin'ny Federasiona Rosiana.
5. Kaominina.

Ireo mpiasa dia mety ho:

1. Tompony.
2. Users.
3. Mpihazona ny easements.
4. Mpanofa.
5. Tompony.

могут находиться в постоянном бессрочном или безвозмездном срочном пользовании, пожизненном наследуемом владении. Ny zavatra ny tany dia mety ho eo amin'ny fifandraisana foana tsy voafetra na raikitra-teny ampiasaina, androm-piainany inheritable fananany. Amin'ny indostrialy na tanjona ara-barotra hafa fanotrehan'ny no Nanofa. Amin'ity tranga ity dia ampiasao ny faritra araka ny fifanarahana. Ireo mpandray anjara fifandraisana fividianana fanandevozana, manana voafetra ny zo hametraka olon-kafa ny fandidiana.

Specificity

Araka ny Articles 124-125 ao amin'ny Code sivily, ny faritra, ny Federasiona Rosiana, ambanivohitra, tanàna an-drenivohitra sy ny død tonga any amin'ny tany iray mitovy fifandraisana amin'ny footing amin'ny taranja hafa - fikambanana ara-dalàna sy ny olom-pirenena. Tamin'ny ho azy ireo, dia taova ny fanjakana sy ny manam-pahefana eo an-toerana. Ireo rafitra hahazo zo sasany, bera andraikitra.

tompon'ny teny

Tena ilaina izy ireo ao amin'ny fifandraisana misy eo amin'ny rafitra sy mamorona ny fototra. Raha ny fiaraha-monina faran'izay tsotra dia kaominina tompony. Ao amin'ny fanjakana mpanompo efa niova ho fananany manokana. получила развитие при феодализме и капитализме. Taorian'izay, ny endriky ny tompon'ny zavatra ny tany dia efa nivoatra fifandraisana eo feudalism sy ny kapitalisma. Taorian'ny 1917, vokatry ny nationalization ny faritra mba hanorina fanjakana ampihimamba ny fananany. Izao fototra, namorona ny sosialista fifandraisana. Tamin'ny 1990 ny fanavaozana nentina nivoaka. Miaraka amin'ny fanjakana, dia nampidirana sy ny fananany manokana. Vokatry ny tany fifandraisana tanteraka nanorina indray.

hofan-trano

, как выше было сказано, могут предоставляться в пользование. Zavatra ny tany sy ny fananana fifandraisana, araka ny voalaza, dia azo omena ho ampiasaina. Amin'ity tranga ity, ny tompony dia mandray triatra - ny vola miditra avy amin'ny fitrandrahana ny olona iray hafa nanao. Mety misy any amin'ny iray amin'ireo teny manaraka ireto:

1. Ny asa - asa adidy.
2. Rents - rents vokatra.
3. Vola fandoavam-bola.

karazana

Teo ambany kapitalisma, namorona karazana roa triatra: Differential sy tanteraka. Eo ambanin'ny miaiky aloha fanampiny tombom-barotra, izay miseho rehefa ny olona vidin'ny famokarana dia ambany noho ny vahoaka. Differential triatra, kosa, mety ho roa karazana. территории, разделенные по местоположению и плодородию. Ny voalohany dia ny tombom-barotra fanampiny niteraka rehefa zavatra ny fifandraisana tany no faritany, nisaraka ny toerana sy ny fiterahana. Differential hofan-trano ny voalohany dia avy amin'ny karazana sy ambony Holdings afovoany. Tsy miseho rehefa misy endriky ny tompony, ka miankina amin'ny vola lany ny varotra ny vokatra, izay ratsy indrindra homarinana avy amin'ny faritra. Izany no mahatonga ny fifandraisana eo io karazana triatra avy amin'ny tany lonaka, ny toerana misy ny hevi-dratsy momba ny tsena, ny fitaterana foto-drafitrasa, sy ny sisa. Differential fidiram-bola ny karazana faharoa mitranga rehefa capex vaovao. Hofan-trano io hiseho rehefa miverina eo amin'ny fampiasam-bola dia ambony noho ny tahan'ny soa any amin'ny faritra na ny orinasa. Ampihimamba (tanteraka) mipoitra vola miditra noho ny amin'ny toerana iray fambolena orinasa ao amin'ny toe-javatra miavaka ny natiora.

Endriky ny fampiasana sy ny fananany

Izy ireo dia napetraka araka ny filaharany ao amin'ny lalàna voatondro. Miaraka amin'ny fampandrosoana ny fiaraha-monina, ireo teny miova. Araka izany, ao amin'ny kaominina faran'izay tsotra rafitra redivision ny faritany dia nitranga teo anelanelan'ny foko, ny fikambanana sy ny fianakaviany. находились в разных формах пользования. Noho izany, ny tanjona dia ny tany fifandraisana amin'ny endrika samy hafa ny fampiasana. Raha mpanompo tsara rafitra fanotrehan'ny voambaka tompony sy afaka tantsaha. Taorian'izay, ny tany dia mivangongo ao an-tanan'ny tompo feudal. Teo ambany kapitalisma, nisy mpanam-bola be, renters, ary kely tantsaha toeram-piompiana. Tamin'ny fotoana sovietika, nifehy teny toy ny toeram-piompiana sy ny fanjakana iraisana. Taorian'ny fanavaozana ny tany, izy ireo niova ho fiaraha-miasa, orinasa, toeram-pambolena, ny fikambanana sy ny fambolena kaoperativa.

lamina ny fampandrosoana

Toe-karena sy ny fampandrosoana ny vokatra hery hisy fiantraikany lehibe eo amin'ny fikojakojana ny tany fifandraisana. Eto, ny fanatsarana ny translational samihafa eo amin'ny natiora, raha mifanaraka amin ny dingana ao amin'ny orinasa sehatry ny firenena. Economic lalàna ny taratasy manompo toy ny lehibe regularities ny fananganana sy fanitarana ny tontolon'ny fifandraisana amin'ny tany. Ny maha sy ny endriky ny fifandraisana eo amin'ny fironana, fampiasana sy ny tompon'ny mifehy ny faritany sasany fomba famokarana manokana. Ao ny tetezamita avy amin'ny faran'izay tsotra ny rafitra mpanompo niova tompony afa-po. , но и люди. Ny tena mampiavaka ny fe-potoana io dia hoe ny tsy fananany ihany ny zavatra-bahoaka tany fifandraisana, fa koa ny olona. Tamin'ny vanim-potoana feudal namorona fiefdoms sy Estates. Nandritra izany fotoana izany nihamafy ny fanandevozana ny peasantry. Teo ambany kapitalisma, vaovao tany karazana fifandraisana. Izy namorona ny olona eo amin'ny mpiasa sy ny tompon'ny amin'ny faritany, tompon sy ny mpanofa. Rehefa vita ny revolisiona, ary mandra-pahatongan'ny taona 1990 nisy fifandraisana eo amin'ny fanjakana sy fikambanana ara-toekarena. Manan-danja ho fanitsiana ny toe-draharaha dia nitondra fanavaozana. Miaraka amin 'ny fanjakana dia tonga nampisy sy ny isam-batan'olona tompony.

Administrative fanaraha-maso ny zavatra ny tany fifandraisana

Ny amin'izao fotoana izao dia ahitsy Tany Code mikasika ny fanaraha-mason'ny fanjakana. Araka ny didim-panjakana № 251 ny 18.03.2105 nekena ny fitsipika ny fampiharana ny fanaraha-maso ny dingana vaovao. Ny mpandray anjara amin'ny tany fifandraisana no nanolorana azy ho vola manokana ny vokatry ny ny fitondran-tenany. Fanitsiana ny ZOC nanan-kery avy any Aprily 1. 2015. Araka ny azy, indrindra nitarina ny herin'ny fanjakana fanaraha-maso ny mpiasa. . Izy ireo omena ny zo hitondra maso ny zavatra ny tany fifandraisana. Io fomba io natokana ho zavakanto. 71,2 ao amin'ny Fehezan-dalàna. Raha ny marina, ity dingana ity dia ampahany amin'ny fanaraha-maso ny fanjakana, araka ny vokatra dia ho nentina tany tantara ao amin'ny fananganana ny fampisehoana isan-taona fanamarinana drafitra. Ny fandikana hita rehefa mandinika fepetra ZK no ho fototry ny fampiharana ny dokambarotra hoc fanitsiana amin'ny anjara bebe kokoa ny nahavanon-doza ho panjakana andraikitra.

endri-javatra fomba

Araka ny lalàna nolaniana, dia teny amin'ny manam-pahefana goszemnadzora rafitra manana ny fahefana hanao fanaraha-maso voalahatra sy unscheduled. Tsara homarihina fa ny fomba dia tanterahina raha tsy misy ny fiaraha-miasa ny tompon'ny fanotrehan'ny, ary koa ny fahazoana ny mpiasa mivantana an-toerana. Ny manam-pahefana ihany no mahazo mangataka amin'ny manam-pahefana eo an-toerana,-panjakana manam-pahefana sy ny fikambanana, mpandraharaha rafitra vaovao, tompon'ny archival Holdings antontan-taratasy ilaina amin'ny fanamarinana. Avy eo dia manana, tsy nahazo fahazoan-dalana fanampiny, handinika ny vaovao azo. Voalamina ho fisafoana, izay tanterahina ao anatin'ny sehatry ny federaly tontolo iainana Watchdog, dia tsy mihatra amin'ireo mandinika panjakana.

laharam-pahamehana mba

Natao ho an'ny sokajy sasany ny Holdings. , кадастровая стоимость которых выше удельного показателя в соответствующем МО, а также наделы, востребованные в гражданском обороте. Indrindra indrindra, laharam-pahamehana ho amin'ny teny anglisy ny zavatra tany fifandraisana, ny cadastral vidiny izay avo noho ny anjara fanondroana mifanitsy amin'ny MO, ary koa ny hevi-dratsy, nilaza ny sivily tanjona. Ao amin'ny tranga farany, nandinika antontan'isa ny varotra varotra araka ny miray ara-panjakana. Mba laharam-pahamehana ny fisafoana dia omena amin'ny fizahan-tany ampiasaina ho an'ny famokarana pambolena, FIOMPIANA, fitsapana isan-karazany, voa famokarana, FIOMPIANA tahiry FIOMPIANA, fampandrosoana ny Fanabeazana sy ny Siansa ary ny asa fikarohana.

vokatra

Raha ny fandinihana dia tsy manambara fandikan-dalàna, taratasim-bola mahazatra dia tsy ho faty nandritra ny telo taona manaraka. Results dia namoaka zavatra manokana na am-ponja. Ny tahirin-kevitra voalohany dia atao raha misy fandikan-dalàna. Izao no famaranan atao ny tsy maha-. Tahirin-kevitra elektronika any endrika, sonia voamarina ny nomerika. Raha tsy mety izany, dia ny famaranana (taratasy fanamarinana) navoaka tamin'ny taratasy. Fanadihadiana mivantana vokatra navoaka tao amin'ny tranonkala ofisialin'ny fahefana, mihazakazaka izany. Ny manaraka dia ho averina fitsapana roa taona tatỳ aoriana.

sokajy

Ny faritany manontolo ao anatin'ny sisin-tanin'i Rosia panjakana mahatonga ny tahirim-bola. Arakaraka ny toe-karena sy ny raharaham-barotra toetra, dia zaraina ho sokajy. Miisa 7:

1. Ny tany fambolena. Izy ireo ivelan'ny tanàna kely ary nanome na natao ho a / V zavatra ilaina. Ny fifehezan dia mitokana fitsinjaran tahirim-bola. Izany dia ahitana ny tsy nalaina tany fanotrehan'ny nahazo fanotrehan'ny turnover na ny tompony izay efa nomena an-tsitrapo.
2. Besiedelte faritra. Ireo tany dia ampiasaina ho an'ny fampandrosoana. Foana izy ireo tafasaraka tamin'ny hafa faritry ny faritany.
3. Tany ny hery manokana. Izy ireo dia hita ivelan'ny tanàna kely. Zo ho azy ireo hiseho eo amin'ny antony niorina HCC.
4. Piarovana. Anisan'izany ny tany amin'ny siansa, ara-kolontsaina, ara-tantara, ny tontolo iainana, hatsarana, fialam-boly sarobidy. Ho azy ireo, mametraka manokana fitondrana ara-dalàna.
5. Forest Fund.
6. reserve tany. Izy ireo dia miorina ao amin'ny monisipaly na fanjakana fananana, ary tsy natao ho fikambanana ara-dalàna sy ny olona, afa-tsy ny / X faritany.
7. Water Fund. Ao amin'ny zavatra voarakitra ao anatiny, mety ho solon-tany. Toy ny zavatra ny tany fifandraisana, dia nampiasain'ny fitsipika ankapobeny. Izany no namorona ny tany fanariam na famerenana, amin'ny fampiasana teknolojia hafa.

Ny manan-danja indrindra mampiavaka ny ara-dalàna no mahazo mampiasa ampahany sy ny fikasany. Ny farany dia ny toe-javatra sy ny fomba fiasa noho ny miasa ny anjara napetraky ny lalàna. Manome ho an'ny tanjona manokana ho an'ny fizarana iray manokana, araka ny sokajy. Mahazo antso mampiasa fepetra sy ny fomba fiasa noho ny fandidiana ny nametraka fanelingelenana / faneren'ny sy ny toerana tiany.

fiovana sokajy

Io fomba fanao dia fehezin'ny lalàna federaly ny mifanaraka. может быть переведен из одной категории в другую по решению: Sombin-tany ho toy ny zavatra ny tany fifandraisana azo afindra amin'ny sokajy iray hafa ny adiresy:

1. Governemanta - satria ny faritra federaly.
2. Mpanatanteraka manam-pahefana isam-paritra - ho an'ny fambolena Holdings in monisipaly na fananana manokana.
3. Hery an-toerana rafitra - ho an'ny faritany hafa.

tsipirian'ilay

, права на который зарегистрированы в установленном порядке. Tany no fototry ny fifandraisana dia ny tany, ny zo izay voasoratra anarana ao amin'ny voasoratra izany. Ny lalàna dia manome ho an'ny maro ny tranga izay monisipaly sy ny sampan-draharaha-panjakana dia afaka mandany amin'ny ny fandikan-teny. Ireo rafitra Mety mangataka fanovana ny teny raha tsy misy ny fanekena ny zo mpihazona:

1. Raha ny fomba dia mifandray amin'ny toe-javatra ny fanitsiana na ny fetra ho an'ny an-tanàna.
2. Ao amin'ny fananganana ny faritra voajanahary arovana manokana raha tsy ny fanesorana ny zon'ny mpamorona avy amin'ny tompony.

Amin'ny toe-javatra hafa, ny fandraisana an-tanana dia tsy maintsy avy amin'ny tompony na ny tompon'ny ara-dalàna hafa. Translation no hodinihintsika nitranga rehefa avy nanao ny teny ao amin'ny miray saina Register-panjakana. Tahirin-kevitra ara-dalàna ny fiovana takiana.

faritra

должен быть четко обозначен непосредственно на территории и на карте. Sombin-tany ho toy ny zavatra fifandraisana amin'ny tany, dia tsy maintsy mazava tsara marika mivantana amin'ny faritra sy eo amin'ny sarintany. Sisintany Holdings hampitoerina amin'ny alalan'ny fanadihadiana. Izany manompo ho toy ny dingana ho amin'ny fanomanana cadastral fisoratana anarana. Amin'ny nitarika ny fanadihadiana nosarihana niakatra drafitra. Izany dia ahitana ny soratra tsary ny sy ny faritra. Ny teboka voalohany:

1. Information momba ny cadastral drafitra na fanambarana an-toerana.
2. Manazava ny fidirana ho any amin'ny anjara.
3. Location fetra.

Mandehana any misy toerana tokony ho resy Travel / diany. Dia mirakitra ny lahatsoratra anjara angon-drakitra momba ny toerana sy ny faritra ho an'ny araka voalaza ao amin'ny Lalàna Federaly "On cadastre-panjakana". Ity fizarana ity dia manome ihany koa ny vaovao momba ny faritry ny harmonization (ao amin'ny toe-javatra izay izany no iorenan'ny lalàna).

Fanabeazana fanotrehan'ny: Requirements

Ny lalàna dia mametraka ny fitsipika tsy maintsy arahina rehefa famoronana toerana. Indrindra indrindra, ny fepetra takiana manaraka ireto:

1. Mametra ny kely indrindra sy ny habeny ny fanotrehan'ny indrindra dia tsy maintsy manaraka ny tarehimarika, dia nisy tanàna-fandrindrana fitsipika. Raha misy faritra ny normative tahirin-kevitra dia tsy mihatra na dia tsy nomena ho an'ny karazana tsikombakomba, ny azo atao soatoavina no nametraka, araka ny Lalàna Federaly. Raha ny haben'ny ny anjara tsy mifanaraka amin'ny fitsipika tanàna-drafitra, dia mahazo mampiasa ny faritany, raha tsy mahatonga fahavoazana ho an'ny fahasalamana sy ny fiainana ny olona, ny tontolo iainana, ary tena azo antoka sarotra.
2. Sisintany faritra tsy tokony hifanindry amin'ny andalana mizara ny tanàna kely.
3. allotments fanabeazana tokony tsy hahatonga ny nifandimby, wedging, affectation fetra tsy afaka handraisana toerana, mba hisorohana ny fampiasana sy ny fiarovana misaina, fanitsakitsahana ny fepetra ao amin'ny Lalàna Federaly.
4. Efa voarara ny hamorona toerana, ny fitrandrahana ny izay araka ny namela fampiasana dia tsy azo atao.

Fanampin'izany

Ny endriky ny fifandraisana amin'ny tany dia miforona:

1. Rehefa mifangaro / mizara parcels.
2. Rehefa mamerina ny tany.
3. Rehefa nomena avy amin'ny faritany an-tanan-dehibe na fanjakana.

Ny fampiasana taratra sy fametrahana ny famolavolana vaovao dia voatahiry. Ny lalàna dia manolotra ny fandraràna ny fampiraisana ny sombin-tany izay omena ho fampiasana tsy misy fetra, maika maika, ary manana ny fananana mandritra ny androm-piainana. Ny singa manokana dia rehefa misy olona iray ao amin'ny olona iray.