Ny fe-potoana ho an'ny fanoratana ny tena tompon'ny fananana. Fanekena ny zo amin'ny tompony

Ankehitriny dia ho hitanao avy Ohatrinona ny fe-potoana ho an'ny fanoratana ny tena tompon'ny fananana. Tena ilaina ihany koa ny mamaritra izay tompon'ny safidy mba hahazo ny fananany atao amin'ny fomba fanao. Inona no ilaina amin'ny raharaha manokana? Inona no antontan-taratasy fisoratana anarana nangataka fahefana nandritra ny famoahana ny taratasy fanamarinana ny tompony? Aiza no mety mahazo ny mety fanompoana? Raha ny marina, mba hahatakatra izany rehetra izany moa no moramora kokoa noho ny toa.

aiza ny fisoratana anarana

Aoka isika hanomboka amin'ny fanontaniana tsotra indrindra. Izahao izay toerana misy ny fanoratana mivantana ny fananana zo ho Real Estate. Terms ny dikan 'ny fanompoana hatolotra ho ambany.

Fa fanampiana, mifandray amin'ny sampan-draharaha manaraka ireto ao amin'ny fianarana fanontaniana:

• Cadastre trano fandriany;
• Rosreestr;
• multipurpose foibe.

Koa, dia nanome tolotra fisoratana anarana amin'ny alalan'ny tranonkala sy ny Rosreestra "panjakana". Ny olona dia afaka misafidy tsara ny toerana tokony haleha mba hahazoana fanampiana.

fandaharana amin'ny fanompoana fotoana

Fa ny marina dia ny teny hoe ny fanoratana ny tompon'ny Real Estate? Masìna ianao, manondro ny lalàna amin'izao fotoana izao mba hanazavana ny toe-draharaha.

Amin'izao fotoana izao ao Rosia ny famoahana avy hatrany ny tompon'ny mari-pankasitrahana dia atao ao anatin'ny 10 andro (manomboka amin'ny vaninandro ny olom-pirenena ny taratasy). Izany ohatrinona no lany araka ny lalàna momba ny fisoratana anarana.

lafika

Zava-dehibe ny mahafantatra fa misy mitsingevana sy tsy azo hozongozonina ny fananana ao Rosia. Inona no matetika antsoina hoe ilay faharoa? Zavatra?

Real toetrany atao hoe anio:

• trano;
• trano;
• saha;
• tany;
• garazy;
• fanorenana in fandrosoana;
• subsoil.

Tamin'ny ireto zavatra tsy maintsy miatrika isika amin'ny ho avy. Foto-kevitra izy ireo ny tsy maintsy fisoratana anarana ao Rosreestra na fisoratana anarana vatana hafa. Iza kevitra dia tokony ho ny tompony? Na porofon'ny tompon'ny amin'ny endrika orina, na nalaina avy amin'ny miray saina Register State. Last taratasy vao haingana navoaka rehetra no tompony "nedvizhki" maintsy. Izany manolo ny taratasy fanamarinana ny tompony ho feno. Ary fantaro izao tsy izay ihany.

Tari-dalana ny fisoratana anarana

Term amin'ny fanoratana ny tena toetrany isika efa azon'ny tompony. Tamin'ny ny fiasan'ny ny lalàna dia tokony hatao ao anatin'ny 10 andro. Ary inona no mba hangataka fanampiana ny voasoratra vatana?

Dia tsy maintsy manaraka kely mpitari-dalana. Ho tsy misy olana mitarika Real Estate fisoratana anarana ho an'ny tompony vaovao ao amin'ny Rosreestra na cadastral Chamber. Araka ny efa voalaza, dia afaka mampihatra hanaovana ny fanompoana ao amin'ny MFC. Fototra fampitahana amin'ny tranga toy izany, no.

Action Ilaina satria:

1. Jereo ny fisian'ny fananana zo ho Real Estate.
2. Mba hanomana ny antontan-taratasy fonosana rehefa nangataka fisoratam. More izany Hodinihina amin'ny an-tsipiriany tatỳ aoriana.
3. Alefaso an-tsoratra ny fangatahana fisoratana anarana ny fananana zo ho an'ny "nedvizhku" na inona na inona ireo taova. Tsy maintsy ampiharina ny fampiharana taratasy voaomana.
4. Hahazo rosia ny fanekena ny fangatahana.
5. Tonga amin'ny fotoana voatondro miaraka amin'ny karatra maha ary hahazo porofo ny tompon'ny fananana.

Matetika, izany no mahatonga hetsika misy olana. Real Estate fisoratana anarana ao Rosreetre no mahatonga fahoriana. Olana sarotra kokoa dia ny fanomanana ny antontan-taratasy sy ny fandraisana ny tompon'ny Real Estate. Indraindray ny farany tsy maintsy hita eo amin'ny fitsarana.

Ahoana no hahazo ny fananany

Ankehitriny isika dia afaka hodinihintsika amin'ny an-tsipiriany ny fototra izay ny olona no mitondra ny lohateny hoe ho any ny fanoratana ny fananana zo. Maro amin'izy ireo.

Na izany aza, misy ny tena fahita eo amin'ny fampiharana, dia toe-javatra izay azo atao ny hahazo tompon'ny trano na hafa Real Estate. Ohatra, ny sokajy manaraka ireto:

• lovany;
• fividianana ny tena toetrany ho an'ny olom-pirenena;
• fahazoana fananana eo amin'ny antoka;
• mandray fanomezam-pahasoavana;
• ny fandraisana anjara amin'ny tsy miankina;
• -bahoaka trano miaraka ny mety hisian'ny fanavotana / tsy miankina;
• manofa amin'ny manaraka fividianana;
• nahazo fananana amin'ny alalan'ny didim-pitsarana.

Ankoatra izany, ny fananana azo azo avy amin'ny fanjakana mba hividy izany amin'ny famatsiana ara-bola na ny fandresena. Raha ny marina, ny zavatra rehetra dia tsy dia sarotra. Indrindra raha tsy tokony handeha amin'ny fitsarana noho ny fanekena ny zon'ny fananana. Tranga toy izany dia tsy tonga matetika loatra. Matetika nampiasa mangingina hanao izany fananana eo ambanin'ny fifandirana.

Inona no tokony hisoratra anarana

Inona no tahirin-kevitra ho an'ny fanoratana ny fananana mety ho ilaina? Rehefa niraikitra ho olom-pirenena ny zo handray ny fananany, dia ilaina, araka ny efa hitantsika, tonga Rosreestr. Misy ny olona iray dia homena ny taratasy fanamarinana ny tompony, na ny nalaina avy amin'ny miray saina Register State.

Izany no ho avy amin'ny mora raisina ho Fiarovana ireo? Ny mpangataka dia tsy maintsy hanaiky:

• fampiharana;
• amin'ny fandraisana adidy karama (raha ilaina);
• pasipaoro na antontan-taratasy maha hafa;
• -base amin'ny tahirin-kevitra ho amin'ny ankavanana, manondro ny tompony;
• cadastral pasipaoro (ao amin'ny raharaha-tany na trano / trano).

Raha tompony dia navoaka ho an'ny ankizy, dia mila hanolotra ny kopia nahaterahana ny tsy ampy taona. Koa, araka ny efa hitantsika, dia afaka miandry fotsiny ny fotoana famoahana ny mifanaraka fanamarinana. Tsy misy zavatra sarotra na maizina!

rehefa tsy miankina

Fisoratana anarana ny lohateny an-tanety na hafa Real Estate amin'ny fiomanana tsara no mahatonga olana. Ary raha tsy mbola nitsidika Rosreestr Mila olom-pirenena hahazo ny fototry ny firongatry ny fananana ny zo. Manazava ny zavatra mety tojo antontan-taratasy, izany dia efa nolazainy.

Aoka isika hanomboka amin'ny tsy miankina. Ary tsy ho vita izany ny olom-pirenena voalaza ao amin'ny fototra maharitra ao amin'ny trano ara-tsosialy manokana. Ny zo miankina miseho eo ny fototry ny trano fonenana ara-tsosialy tenancy fifanarahana.

Amin'ny toe-javatra ity, ny teny hoe ny fanjakana fanoratana ny fananana zo amin'ny ankapobeny dia ho ela. Ao amin'ny fanamarinana no navoaka Rosreestra 10 andro, fa raha tsy mbola ny olom-pirenena tsy maintsy hahazo fifanarahana amin'ny tsy miankina. Raha tsy misy izany, ny vahoaka dia ho avy ny trano fonenana olana ho fananany manokana. Tamin'ny nanaovana sonia ny fifanarahana matetika mila 30 andro. Mitana ny antontan-taratasy ho an'ny trano, ny fahazoan-dalana sy ny fonenana ara-tsosialy tenancy fifanarahana ilaina ny mpitantana ny tanàna.

lova

Ary ahoana ny amin'ny fanomanana ny fananana ny lova? Fampiharana ny fisoratana anarana ny fananana zo amin'ity tranga ity dia natao taorian'ny antso ho an'ny notary.

Lova atao na amin'ny sitrapo na amin'ny alalan'ny lalàna. Tao anatin'ny 6 volana manomboka amin'ny vaninandro maty ny nanao azy sy ny fanokafana ny antontan-taratasy testamentary dia tokony mifandray amin'ny biraon'ny notary ary manorata manaiky ny fananganan'anaka na ny fandavana ny lova.

Ho takalon'ny ny fifanarahana ny notary dia hamoaka ny taratasy fanamarinan-teny niorina. Izany no ho porofo ny tompon'ny fananana. Izany no fototra izay ho tonga amin'ny mora raisina mandritra ny fisoratana anarana Rosreestra.

nanome

Fanekena ny zon'ny fananana matetika mitranga mba hanatsoaka hevitra ny fifanarahana amin'ny fanomezana. Amin'ity tranga ity ny fananana dia nafindra tany amin'ny tompony vaovao, raha ny teo aloha tompon'ny fiainana.

Donation fifanarahana dia notary. Gift taratasy, nahazo fanamarinana avy amin'ny olona nahazo lalana, dia ilaina ao amin'ny efi-trano cadastral. Toy izany famindrana fananana safidy ao Rosia lasa mahazatra kokoa sy matetika kokoa.

Fividianana sy ny fivarotana

Tranga iray hafa matetika ny fandraisana ny fananana - dia ny fividianana. Nividy sy nivarotra azo atao na amin'ny alalan'ny mpanelanelana (sampan-draharaha misahana manokana), ary koa ireo manokana.

Olon-dehibe ihany ny olom-pirenena dia afaka manao fifanarahana. Rehefa vita ny fandidiana, ny tompony vaovao no ho eo an-tanan 'ny fandraisana ny fandraisana ny vola ny mpivarotra, ary koa ny fifanarahana varotra tsara laza. Raha tsy misy azy ao amin'ny Antenimieran'ny cadastral tsy ho afaka hanamafy ny fisian'ny tena fananana zo.

fahatarana

Misy karazana andraikitra ho an'ny fandikana ny teny ny fanoratana ny fananana zo? Io fanontaniana manahirana olona maro. Taorian'ny nalaina avy amin'ny miray Register-panjakana ara-dalàna dia manan-danja sy manan-danja tahirin-kevitra.

Izany dia nanamarika fa ankehitriny ny fahatarana ny famoahana ny tena fananana amin'ny Rosreestra no mahazatra. Amin'ny fomba fanao, ny fisoratana anarana manam-pahefana hitondra ny rariny tsy miasa. Noho izany ny hany sisa zavatra tokony hatao amin'ny olom-pirenena - no miandry. Ary mila hanafatra antontan-taratasy mialoha.

hita

Ankehitriny dia hahatakatra ny zavatra Rosia fe-potoana ho an'ny fanoratana ny tena tompon'ny fananana. Ankoatra izany,-kevitra izahay ny fomba hahazoana ny "nedvizhku". Tsy misy olana amin'ny dingana ireo dia tsy mipoitra matetika. Indrindra fa raha miomana araky ny tokony ho azy ireo.

Fampiharana ny fisoratana anarana amin'ny tompony ny fananany dia namatsy ao amin'ny 1 dika mitovy. Taorian'ny fananganana ny antontan-taratasy ho any amin'ny mpangataka dia homena rosia. Izany dia manamafy ny zava-misy ny fanodinana ny fangatahana, ary hanampy anao hahatakatra raha azonao atao ny nalaina avy amin'ny miray saina Register State.

Ny tena zava-misy dia tsy dia sarotra. Raha manana fananana olom-pirenena ady, ny fitsarana dia hanampy hamaha azy ireo. Ny didim-pitsarana (didim-pitsarana) taorian'ny fivoriana dia tokony ho lazaina amin'ny Rosreestr. Ary rehefa afaka izany, mitranga ny fisoratam fananana.

Raha baiko taratasy ny teny napetraka tamin'ny alalan'ny Rosreestra toerana, ny fampahafantarana mikasika ny fahavononana ny antontan-taratasy avy amin'ny mailaka. Raha ny taratasy nandidy ny alalan 'ny "asa-bahoaka", ny fahavononana hanao tatitra alalan'ny "My Account" ny vavahadin-tserasera.

Ry mpamaky, Manantena aho fa ity lahatsoratra ity dia mahaliana sy mahasoa anao.