Nahoana isika no mila fifanarahana ara-tsosialy tenancy? Ahoana no hahazoana fifanarahana ara-tsosialy tenancy? Famaranana ny fifanarahana ara-tsosialy tenancy

Fifanarahana ara-tsosialy tenancy - ny taratasy izay manome ny zo ampiasana fanjakana na fananana hevi ben'ny tanàna. Trano Code mifehy ny zo toy ny mpanofa, ary ny tompony, izay nanao sonia ny hetsika.

Ahoana no hahazoana fifanarahana ara-tsosialy sy ny tenancy mandra-pahoviana no manan-kery? Iza no mendrika ny governemanta fanampiana ary iza no mba hifandray? Izany matetika nanontany fanontaniana avy amin'ireo olona izay tsy manana ny fahafahana hividy na nandriatra ny velona toerana noho ny hitoetra. Low-vola miditra amin'ny fianakaviana kely fidiram-bola, ary tsy misy toeram-ponenana dia tokony ho tsara ny fanampiana ara-tsosialy endri-javatra.

Accommodation eo amin'ny fandraisana mpiasa ara-tsosialy

Ny trano eo amin'ny ara-tsosialy fifanarahana ny asa - dia afaka mividy ny trano fonenan'ny faritra ao amin'ny ny fampiasana ny teny tsara. Fitsipika sy ny fomba atao ho amin'ny famindrana ny fananana toy izany dia fehezin'ny lalàna ny amin'ny Federasiona Rosiana mitarika fito sy valo ny Housing Code.

Federaly sy ny lalàna eo an-toerana izay mamaritra ny olom-pirenena manan-jo hahazo fananana toy izany. Fa trano fonenana-bahoaka atao amin'ny filaharana. Mba hanaovana izany, dia tsy maintsy mampihatra sy ho voasoratra anarana.
Fifanarahana ara-tsosialy dia manome tenancy fa rehefa ny famaranana dia azo atao ny miankina ny trano eo amin'ny antony ihany. Izany dia manome ny mpanofa ny fahafahana hanofa, fanomezana, fivarotana na ny fifanakalozan-trano, na ny trano.

Iza no manana ny tombontsoa ho velona ara-tsosialy toerana

Fahafahana hahazo trano fonenana-bahoaka no mahantra, izay mila ny trano. Ny tena toe-hahazoana fanampiana avy amin'ny fanjakana;

• fianakaviana mpikambana teo aloha tsy namarana fifanarahana ara-tsosialy fanaramàna;
• raha toa ny olom-pirenena na ny fianakaviany manana ny velona no toerana kely noho ny fenitra napetraka;
• Raha olom-pirenena miaina ao amin'ny trano izay tsy mahafeno ny fepetra ilaina.

Fa sokajy sasany ny olona miaina toerana malalaka azo omena avy tao an-lineup. Ireo vondrona ny olona dia:

• ankizy sisa tsy ray aman-dreny;
• narary mafy ny olona amin'ny aretina mitaiza;
• olona izay miaina ao amin'ny faritra izay nety ho amin'ny fiainana.

Ny zo handray trano tahirim-bola avy amin'ny fanjakana manokana dia sokajy ny olona, izay tapa-kevitra iray manokana lalàna federaly. Anisan'izany ny:

• olona voalohany sy faharoa vondrona fahasembanana;
• nijaly noho ny loza nitranga tao amin'ny toby nokleary Chernobyl;
• Tranainy ny Ady Lehibe Patriotic;
• olom-pirenena efa namoy ny velona toerana nandritra ny loza voajanahary na loza;
• miaramila izay nandray ny fanompoana ny ratra lehibe.

Tenancy fifanarahana ara-tsosialy: ny fomba hahazoana sy aiza no tokony hanatona

Eo amin'ny fototry ny fanapahan-kevitra momba ny famindrana toerana ny velona ao amin'ny fifanarahana fanofana-panjakana no nanao sonia. Sonia ary afaka mahazo izany ao amin'ny governemanta na ny kaominina. Izany dia miankina amin'ny fanampiana ara-tsosialy izay manome. Toy izany ny fifanarahana dia ahitana:

• ny tena angona 'ny tompony sy ny mpanofa angona;
• angona zavatra ny raharaham-barotra;
• lisitra feno mpanofa izay no mitoetra;
• zo sy andraikitry ny antoko, dia resy lahatra ny fifanarahana;
• voasoratra fepetra ho fampijanonana ny fifanarahana;
• sonia ny roa tonta.

Hamaranana ny fifanarahana ho an'ny olom-pirenena dia tsy maintsy manolotra tahirin-kevitra sasany. Required lisitry ny antontan-taratasy:

1. Dika mitovy ny antontan-taratasy ny fianakaviana: kopia, pasipaoro, taratasy fanamarinana ny fanambadiana, sy ny sisa.
2. Certificate, izay manamafy ny fanomezan-dàlana, mba hamoaka ny trano.
3. Raha olom-pirenena dia miaina ao amin'ny efitra vonjy taitra, dia ilaina ny maneho ny asa fandravàna ny trano, na dia tsy nadika ho toeram-ponenana tahirim-bola.
4. Ampio amin'ny trano fonenany teo amin'ny mpikambana rehetra ao amin'ny fianakaviana.
5. Bank fanambarana ny toerana ara-bola.
6. Mitrandraka, izay manamafy ny tsy fisian'ny fananana ny trano fonenan'ny.

Rehefa avy manome ny fonosana ilaina ny antontan-taratasy dia namoaka rosia ka nametraka ny daty ho ny famaranana ny fifanarahana.

Endri-javatra ny fifanekena sy ny karazam-ponenana

Residential hevi eo ambany fifanarahana dia nanome fanaramàna ara-tsosialy mety tsy mahazatra na uninsulated efitrano fonenany. By velona toerana ahitana:

1. House, na avelany semi-trano.
2. Fisaka na ny antsasaky ny fisaka.
3. A efitra amin'ny trano na trano.

Araka ny antontan-taratasy eo amin'ny asa, ny velona no nafindra toerana avy amin'ny tompony olona iray hafa ho tsy maharitra pampiasana ho an'ny nanaiky ny saran'ny. Ao amin'ny fifanarahana ny lafiny roa hiseho:

1. Ny lessor - ny tompon'ny trano. Raha izany no toerana velona ho an'ny daholobe, ny tompony dia monisipaly fanjakana trano na vola.
2. Mpampiasa - voajanahary olona izay hiaina ao amin'ny trano na trano, ary hanao azy ho saran'ny iray.

Ny fifanarahana ara-tsosialy dia tsy maintsy faritana fanaramàna zavatra raharaham-barotra. Ny fifanarahana dia tsy maintsy mazava:

• feno tanteraka ny mombamomba ny trano ho an'ny triatra ara-tsosialy;
• adiresy marina, efamira faritra sy ny tany;
• Famaritana marina tsara ny faritry sy ny zavatra izay ao aminy.

fampitsaharana ny raharaham-barotra

Term tenancy ara-tsosialy fifanarahana dia tsy nametraka ary ny faharetan'ny mandrakizay araka ny andininy faha sixtieth Housing Code Rosia. Fa misy toe-javatra, raha ny lease fifanarahana dia faranana ara-dalàna. Monina nanofa velona faritra, na oviana na oviana dia mety mamarana ny raharaham-barotra, ary hifindra any-toeran-kafa. Ny tompony afaka mampitsahatra ny fifanarahana, notarihin'ny ny toe-javatra:

1. Raha misy olona mampiasa ny mponina fanofana faritra ho an'ny tanjona hafa.
2. Raha misy fandikana ny fitsipi-ponenana sy ny manelingelina ny fiadanana ny mponina manodidina.
3. Tenancy fifanarahana ara-tsosialy (ny Housing Code) dia manome ho an'ny famaranana arendosemschik raha tsy mandoa ny hofan-trano nandritra ny enim-bolana.
4. Tsy nandoa vola taratasy jiro nandritra ny enim-bolana na mihoatra.
5. Fampitsaharana ny fifanarahana ihany koa ny raharaha ny maty ny mpampiasa, na raha velona toerana lasa zavatra ilaina maika.

Size velona toerana ho an'ny mahantra ny olona

monina habeny dia tapa-kevitra araka ny andininy faha fahadimam-polo (ampahany iray sy roa) ny Housing Code. Fenitra ara-tsosialy ny manam-pahefana eo an-toerana trano fonenana teo. Fa occupant tsirairay dia omena amin'ny faritra fisaka mifandanja ambanin'ny lalàna. haben'ny ny faritra dia miankina amin'ny isan'ny olona velona:

• ho an'ny mponina iray tsy ampy 33 metatra tora-droa;
• roa mpanofa - 42 metatra tora-droa;
• nandritra ny telo intsony ny olona, ary nomen'ny 18 metatra tora-droa isaky ny mponina.

Square rihana toerana malalaka azo hahena ny folo isan-jato, raha tsy misy ilaina hevi.

Required fandoavam-bola

Ahoana no hahazoana fifanarahana ara-tsosialy tenancy ary ohatrinona ny vola isam-bolana? General fitsipika misy ho an'ny rehetra ny mpampiasa, raha velona toerana eo amin'ny asa ara-barotra, ara-tsosialy lease na fampiasana maimaim-poana. Mponina tsy maintsy mandoa ny jiro asa amin'ny fomba ara-potoana, mba hanonitra fanompoana na ny fanamboarana.

Commercial Leases tsy manana jiro preferential fihenam-bidy eo amin'ny vola taratasy, ary mandoa ny trano ambony lavitra noho ny hofan-trano ara-tsosialy. Raha ny fifanarahana nosoniavina ho an'ny fampiasana maimaim-poana, amin'ny fotoana fandoavana ny jiro asa, ny mpampiasa dia afaka manararaotra ny fihenam-bidy sy ny tombontsoa. mpanofa dia tsy mandoa ny toerana velona mihitsy. fa asa ambany ny fifanarahana ara-tsosialy fanaramàna saran'ny dia manome tombontsoa sy ny fihenam-bidy eo amin'ny Asa vaventy sy ny trano ny vola lany.

Zo sy adidy ny mpampiasa

Andraikitra sy ny zo eo ambany ny fifanarahana ara-tsosialy fanaramàna no voasoratra anarana ho an'ny andaniny sy ny ankilany. Andininy fahafito amby enim- Federasionan'i Rosia Housing Code mifehy ny zo sy adidy ho an'ny arendosemschika. Andraikitry ny mpampiasa;

1. Ampiasao velona toerana ho an'ny tanjona hafa.
2. Vonjeo toerana sy ny fananany ao simba.
3. Aoka ny trano araka ny tokony endrika.
4. Araka izay ilaina mba hanatanteraka asa fanamboarana.
5. Mandoa avy hatrany sy manontolo ny vola for rent.

arendosemschika Rights:

1. Lease.
2. Ampianaro ny trano ny olona hafa ankoatra izay voalaza ao amin'ny fifanarahana.
3. Mba mila ny tompony fifanarahana hanatanteraka ny toe-piainana.
4. Avelao ny olona hiaina vetivety.
5. Ataovy ny fifanakalozana fananany.

Zo sy adidy ny lessor

Article fahadimy amby enim-polo Housing Code mifehy ny zo sy adidy ny tompony. andraikitra:

1. Omeo ny mpanofa trano maimaim-poana.
2. Omeo kalitaon'ny tolotra bahoaka.
3. Raha ilaina, manao fanamboarana.
4. Mandray anjara amin'ny fiainana an-trano.

fananana ny zon'ny tompony:

1. Raiso ara-potoana fandoavam-bola ho an'ny trano.
2. Mitaky Asa vaventy.
3. Mba milaza fahavoazana vokatry ny fananana na ny faritry.

Araka ny fifanarahana ara-tsosialy FANDRAISANA MPIASA VAOVAO, zo sy ny andraikitra fanampiny dia azo faritana ho an'ny andaniny sy ny ankilany.

Asa ilaina mba hahazoana trano

hofan-trano ara-tsosialy fifanarahana atao, ny fomba hahazoana an-trano? Misy algorithm manokana ny asa, izay mila mandalo ny hahazo trano eo ambany ny fifanarahana ara-tsosialy handraisana mpiasa. Ny filaharan'ireo asa:

1. Malahelo handeha amin'ny trano firaketana.
2. Mandray an-tsoratra ny fanapahan-kevitra manome trano.
3. Nanangona ny fonosana ilaina ny antontan-taratasy.
4. Miorina amin'ny fifanarahana hifindra ho any an-trano.

Ny lalàna, toy izany trano ny mponina ao amin 'ny faritra izay manana ny fahazoan-dalana honina.

Tenancy fifanarahana ara-tsosialy: ny fomba hahazoana trano fonenana ara-tsosialy ao Moscow

Fifanarahana dia fitaovana fototra for rent trano. Order - ny tahirin-kevitra izay mametraka ny tombontsoa ihany no ampiasaina. Taratasy fanamarinana tsy misy fifanarahana tsy mankatò ny ara-dalàna ny ara-tsosialy tompon'ny efitrano.

Moscow sampan-draharaha politika sy ny trano fonenana mampiasa ny herin 'ny tompony (afa-tsy Moscow). Nanomboka tamin'ny 1999, nanatanteraka ny fanaovan-tsonia ny fifanarahana ara-tsosialy ny Maoskovita. Raha tsy misy sonia antontan-taratasy toy izany teo anivon 'ny Maoskovita dia ho olana amin'ny fanaraha-maso Housing sy miasa vatana sy ny fanjakana. Raha tsy misy mponina ity lahatsoratra ity dia tsy ny olona azo heverina ho ara-dalàna ny mpampiasa.

Araka ny lalàna, ny olom-pirenena dia tokony Moscou departemantan'i izay manana ny didy fampisamborana na asa hafa ampiasaina, mba hiantohana ny fisoratana anarana sy ny famaranana ny raharaham-barotra ny trano ara-tsosialy ho an'ny an-tanànan'i Moskoa.

mponina fandroahana avy amin'ny ara-tsosialy trano ISAKARAZANY

Mba handroaka ny mpanofa trano avy amin'ny fiaraha-monina, tsy maintsy any amin'ny fitsarana. Zahao ny safidy:

1. Fanoloana mitoetra amin'ny aina kokoa ny toe-piainana. Izany toe-javatra mitranga raha toa ny trano dia tsy maintsy horavana, raha te-hamindra ny faritry ny toeram-ponenana tsy-izy, na an-trano mila fanavaozana tanteraka. Ankoatra izany, raha ny faritry ny lalàna araka ny tokony ho fikambanana ara-pivavahana.
2. Famindran-toerana ho any amin'ny hotely, raha ny haben'ny trano dia mitovy ny zavatra takian'ny ny lalàna.
3. Fanesorana tsy manome trano. Toe-javatra toy izany dia mety ho, raha ny mponina sy ny fianakaviany mampiasa ny trano, na ny trano ho an'ny tanjona hafa, amin'ny fanitsakitsahana ny zon'ny mpiara-monina ara-dalàna. Tsy manome trano fonenana hafa mety handroaka ny ray aman-dreny izay namoy ny ray aman-dreny zony.

Safidy hafa avy ao.