Inona no tafiditra ao amin'ny lisitry ny tahirin-kevitra ho amin'ny fivarotana trano

Toa, dia sarotra ho an'ny tompony mba hanomana ny antontan-taratasy ho amin'ny fivarotana fisaka? Manangona isika rehetra ny taratasy, mihatra azy ireo ny sivily pasipaoro, ary ny fitaka no natao. Fa ny zava-misy ny raharaha dia ny didim-pitsarana toy izany dia hita eo anivon 'ireo izay manana zavatra any ho any indray mandeha re. Na dia 'niteny. "

Mba tsy nanenina be ny fotoana lany tsy misy ilàna azy, dia ilaina ny mitady fanampiana avy amin'ny olona izay mahay amin'izany zavatra izany. Izany hoe, ho an'ireo izay mahafantatra mazava tsara ny lisitry ny antontan-taratasy ilaina amin'ny fivarotana ny trano. Mety ho mahay mpahay lalàna na fantatra Real Estate fahafahana misafidy.

Minoa ahy, satria nanaraka izany torohevitra, ianao, dia hamonjy selam-pitatitra sy ny vola, ary koa be dia be ny fotoana sarobidy.

Noho izany, ny lisitry ny antontan-taratasy ho amin'ny fivarotana ny trano dia toy izao manaraka izao:

• pasipaoro Rosiana - tsy misy fanehoan-kevitra eto. Nefa dia tokony ho tsaroan'i fa ny filana dia tsy hoe fotsiny tany am-boalohany. Aza adino ny mila dika mitovy ny pejy tsirairay firaketana an-tsoratra misy.
• taratasy ara-dalàna ho an'ny trano fonenana - misy roa lahy: ny tahirin-kevitra mifototra amin'ny fananana izay efa nahazo sy ny taratasy, izay milaza mazava tsara fa ny olom-pirenena ny zo toy izany Voasoratra ara-panjakana.
• Status zavatra - mariho fa ny lisitry ny antontan-taratasy ho amin'ny fivarotana ny trano dia ho ampy raha ny ara-teknika pasipaoro dia tsy namoaka taty aoriana noho ny 60 volana talohan'ny fotoana izany rehefa nanapa-kevitra ny hisoratra anarana ny fivarotana.
• Ny fifanarahana fivarotana - tsy maintsy vita ny habetsaky ny sekely telo. Ny iray dia ny mpivarotra, ny faharoa - ny mpividy, ny fahatelo dia nalefa tany Companies House.
• rosia izay manamarina ny fandoavana ny vola-panjakana mety hetra - Mazava eto ny zava-drehetra.
• Herin 'ny mpisolovava - takiana raha maneho ny mahasoa ny olona izay manana ny ilaina lisitry ny antontan-taratasy ho amin'ny fivarotana trano efa nanangona, fa noho ny antony manokana dia tsy afaka ho eo amin'ny famaranana. Dia mazava fa ny taratasy tsy maintsy navoakan'ny ny notary.
• Ny fanambadiana taratasy fanamarinana - nanome, mazava ho azy, ny olom-pirenena izay manambady. Teny an-dalana, dia mila koa ny fanekena ny vady (notarised): Na izany aza, fa isika miresaka momba mpiara fananana. Noho izany, ny vady Aoka fa tsy manohitra ny fivarotana ny fananana. Amin'ny tranga izay dia tsy misy mpiara fananana, fanekena dia tsy ilaina. Farany, raha tsy amin'ny fotoana ny raharaham-barotra tsy maintsy hisaraka olom-pirenena, dia tsy maintsy mba hanomana taratasy fisaraham-panambadiana.
• Certificate avy ao amin'ny Federal Tax Service vatana - manamafy fa ny mpivarotra sy ny hofan-trano tsy tapaka karama trosa tsy manao. A manokana ilaina ny tahirin-kevitra izany, ny mpividy ny zavatra niainany. Izy ihany koa dia mila hanao sonia ny famindrana taratasy, izay holazaina fa ny fitarainana manohitra ny mpivarotra, ny mpividy dia tsy misy. Sy ny mifamadika amin'izany.

Amin'ny toe-javatra sasany, ny lisitry ny antontan-taratasy ho an'ny trano fivarotana iray dia mety ahitana vahaolana ny miambina. Toy izany toe-javatra miseho rehefa ny tompon-property dia zaza izay tsy nahatratra ny andro ny raharaham-barotra fahamatorana.