Fomba fisoratana anarana trano tsikelikely toromarika sy ny fandrika

Raha nividy na nanao trano, dia misy ny fanontaniana ny fomba fisoratana anarana azy eo amin'ny fananana. Izany fomba ahafahana amin'ny fomba ofisialy ny fananana izay an'ny tompony. Amin'ny maha-fitsipika, nanome ny trano tsy ampy for rent, izay no antony voalohany mila fananana fomba ofisialy.

Miasa ankehitriny ny notsorina ny fomba fanoratana ny Real Estate. Azonao atao ny misoratra anarana an-trano ny fialan-tsasatra eo amin'ny dacha famotsoran-keloka. Ara-ilaina mba hanomana ny antontan-taratasy. Ny fomba dia tanterahina fotsiny, mila mandalo dingana maro. Fomba fisoratana anarana ny fety an-trano? Mba hanaovana izany, manondro ny antontan-taratasy ara-dalàna azo ampiharina.

fisoratana anarana

Araka ny Tany Code, misy politika amin'ny endrika notsorina. Izany dia mihatra amin'ireo trano izay ao anatin 'ny miara-miasa na ny fiaraha-miasa. dia sarotra ny manao teo aloha, fa ankehitriny dia mila manomana ny antontan-taratasy ho, fara fahakeliny, ny fotoana fohy, avy eo dia afaka manatanteraka izany fomba fitsaboana.

Fomba fisoratana anarana ao an-tranonao? Izany asa izany dia manomboka amin'ny ny cadastral fisoratana anarana, tokony hatao eo anatrehan'ny fanjakana fisoratana anarana. Raha ny zavatra dia miorina eo amin'ny firenena, na ny saha tsikombakomba, tsy voatery ho izany eo amin'ny cadastral fisoratana anarana, ihany no mila maka ny vaovao avy amin'ny tetikasa ary manao ny fanambarana.

Fomba fisoratana anarana ho an'ny fambolena ao an-tranonao? Io fomba tsy maha samy hafa ny faneva. Fa ny tany tsy miankina anjara hitarika fambolena, mila fomba fisoratana anarana-panjakana. Na dia ilay foto-kevitra dia nikasa ny hanangana ao. Ilaina ny manome ny cadastral pasipaoro, napetany teo amin'ny firaketana an-tsoratra, mandoa ny saran'ny, ary avy eo dia namoaka antontan-taratasy ao an-trano.

Karazam-zavatra "dacha famotsoran-keloka"

Register ny fety an-trano eo amin'ny dacha hahomby famotsoran-keloka, raha ny fananana an'ny tetikasa manaraka ireto:

• structure, any an-trano ho an'ny isam-batan'olona fanotrehan'ny fanorenana trano fonenana;
• an-trano, any amin'ny toerana maha horticultural asa, mivelona amin'ny fambolena;
• zaridaina trano, miorina eo amin'ny sombin-tany izay efa nomena ny Villa asa;
• ara-barotra biriky, garazy, heva, arbors, ny trano fitehirizako, navoaka ny SGF sy LPH;
• Trano hafa izay tsy mila fahazoan-dàlana drafitra.

Ny tena takina, araka izay mitaky fanjakana trano fanoratana, dia ny fanorenana ny tanjona iray manokana-fanendrena. Amin'ny toe-javatra hafa dia ilaina ny fitsipika fomba nitranga. Raha ny fananana mahafeno ireo fepetra takiana, dia afaka mahita ny fomba fisoratana anarana ny trano fahavaratra teo amin'ny toerana.

famenoana Fanambarana

Mba hisoratra anarana ny trano eo amin'ny tany tsara dia tsy maintsy ho feno amin'ny fanambarana sy ny nandrefesany ny faritra rehetra ao amin'ny faritany zavatra. Antontan-taratasy araka ny tokony ho novonoina ho faty hanompo toy ny fanamafisana ny fanorenana ny fananany. Fanambarana no fototry ny fahazoana fananana ny zo mba ho afaka hanao panjakana fisoratana anarana.

Ny fanazavana ao amin'ny fanambarana

Trano tsirairay dia tokony hanana antontan-taratasy toy izany. Voasoratra ao amin'ny faritra dia tsy azo niady hevitra. Ny Fanambarana dia ahitana ireto fampahalalana manaraka ireto:

• toerana, adiresy ny zavatra;
• ny anarana sy ny tanjon 'ny fanorenana;
• isan'ny gorodona, anisan'izany ny any ambanin'ny tany;
• ny manda ivelany ara-nofo;
• injeniera fisian'ny tambajotra.

Ho an'ny zavatra tsirairay Vita amin'ny 2 dika mitovy ny tahirin-kevitra. Ihany dia ny fomba tanteraka no hodinihintsika.

Required antontan-taratasy

Aiza fisoratana anarana trano? Mba hanaovana izany, mifandray amin'ny manam-pahefana eo an-toerana izay Faritany manao ny asa ny fanoratana ny tany sy ny tena toetrany. Izany no toerana ny fomba ara-dalàna ny sitraponao no hatao. Register ny tranony teo ambonin'ny tany dia miverina amin'ny fanomezana ny antontan-taratasy manaraka ireto:

• ny zo hanana tany;
• Fanambarana ny fanorenana;
• porofo ny fandoavana ny saran'ny fisoratana anarana;
• tompon-javatra pasipaoro.

Iray volana taty aoriana, ny tena namoaka ny taratasy fanamarinana ny fanoratana ny tompon'ny zavatra rehetra izay voalaza ao amin'ny fanambarana.

Trano sy fonenana ao amin'ny firenena

Residential trano dia tsy maintsy manana adiresy, fa raha an-trano ihany no mety ho voasoratra ara-panjakana. Fomba fisoratana anarana ny an-trano ka ho tonga ny tompony ara-dalàna? Tokony ampiharina amin'ny monisipaly manam-pahefana amin'ny fanomezana ny lisitry ny antontan-taratasy ilaina. Ny fomba dia tanterahina nandritra ny iray volana, ary raha omena ny adiresy, dia afaka manao fisoratana anarana cadastral pasipaoro.

Fomba fisoratana anarana ny trano teo amin'ilay toerana, fa nahazo ny toerana misy ny fonenany? Ny zavatra tsy maintsy mifanaraka amin'ny fepetra ara-dalàna. Mba trano sata nahazo teny toy izany, tokony hanaiky ny antontan-taratasy:

• tompon-javatra pasipaoro;
• fampiharana ny fanendrena ny fananana sata;
• fananana zo;
• drafitra sy ara-teknika Famaritana;
• redevelopment tetikasa.

Ao amin'ny rafitra dia tsy maintsy ho fanajana fepetra ara-dalàna rehetra. Ny zavatra mahazo ny adiresy, cadastral isa. Raha ny zava-drehetra lalao, avy eo nanome ny antontan-taratasy manamarina ny maha ara-dalàna ny toeram-ponenana. Afaka manovo dia nanorim-ponenana.

Register tsy misy antontan-taratasy

Ny fomba nampihetsi-po be dia be mora kokoa raha manana antontan-taratasy rehetra ilaina. Fa raha tsy izany, dia be ny endrika sarotra kokoa, ary mety ho ela. Ahoana anefa no fisoratana anarana amin'ny trano amin'ity raharaha ity? Ireo antontan-taratasy tsy maintsy ho azo. Izany dia mitaky:

• porofon'ny fividianana mandra-06.03.1990 R.;
• Description ny tany;
• fangatahana ho tapa-kevitra ny fetra.

Iray volana dia nanao sonia ny tetikasa miaraka amin'ny fetra voafaritra. Fomba fisoratana anarana firenena iray trano, mba hanaovany azy ny:

• kevitra area faritra;
• tahirin-kevitra mba hanamafisana ny firafitry ny vidin;
• ny fangatahana ny fahazoana tany.

Tahirin-kevitra rehetra dia hatolotra eo an-toerana ao amin'ny fahefana izay an'i faritra ity. Efa rehefa afaka 2 herinandro homena ny antontan-taratasy izay manompo toy ny porofo tompon'ny tany.

Fomba fisoratana anarana ny trano fahavaratra ny toerana, ny zava-drehetra tokony formalized? Raha kely indrindra dia ny filazana ny zo an-tanety. Antontan-taratasy nanompo tao amin'ny fandaminana ny fanjakana fisoratana anarana, ary iray volana omena ho fandraisana ho mpikambana. Ho hanompo hanao varotra isan-karazany sy ny tany sy ny trano.

Ny dingana rehetra amin'ny fanoratana ny tsotra zaridaina, fa mitaky fotoana, sy ny tokony hanana faharetana. Mila araka ny tokony hanatanteraka ny endrika, raha izany, ny trano tsy ara-dalàna dia haorina. Zava-dehibe ny mandalo ny dingana rehetra, manomboka amin'ny faritra, fandehanana any amin'ny trano.

Raha tsy misy ny fotoana, na te hanao asa io ianao, dia tokony hanafatra azy io avy amin'ny orinasa matihanina mirotsaka amin'ny asa toy izany. Amin'ity tranga ity, hahazo amin'ny fotoana fohy lasa ny tompon-tany sy ny trano, ary koa ny manao ny ilaina varotra aminy.

tsipirian'ilay

Manana ny fomba maro ireo fitaky izay mamela tanteraka ny fangatahany fahazoan-dalana marina. Talohan'ny ny fisoratam eo amin'ny an-trano dacha famotsoran-keloka dia ilaina ny mandinika ny sasany tsipirian'ilay:

• Dia mihatra io lalàna io afa-tsy ireo faritra izay nomena mialoha ny fampiharana ny tany Code, mandra-30.01.2001, sy ny fomba fandidiana fitsipika ho an'ny faritra vaovao;
• Hevitra ato Anatiny tsy mety afaka ny tany rehetra, satria tsy misy azo atao hahazoana ao amin'ny faritany, nihataka hivezivezy na voafetra ampiasaina;
• tany matetika faritra, voarakitra ao amin'ny antontan-taratasy kely, dia tokony ho ao ihany ny tena faritany, ny faritry ny izay mifanaraka sy ny mpifanolo-bodirindrina;
• mba hanorina ny tena faritra amin'ny tany dia tsy maintsy hahaliana ny amin'ny Federal Property Management Agency.

Ny mahatsara ny dacha famotsoran-keloka dia heverina fa tsy misy fetrany ny isan'ny toerana sy ny zavatra, izay iharan'ny fisoratana anarana. Fananana araka ny tokony ho voasoratra ara-panjakana dia heverina ny fananan'ny tompony. Avy amin'ny vokatry ny antontan-taratasy isan-karazany dia afaka manao varotra.