Tombany ny fananana raikitra. Karazam-fanombanana sy ny fanasokajiana

Ao amin'ny tsena ara-toekarena, raharaham-barotra rehetra dia manana fananana sasany. Raha tsy misy izany, ny orinasa dia tsy ho afaka hamokatra entana na manome asa. Izay tafiditra ao ny tsy negotiable anatin 'ny fananana, fototra sy ny fitaovana no tena ampahany lahatsoratra. Noho izany, ny soso-kevitr'izy ny maha zava-dehibe ny ny tsy ampianarina hahalala.

Avy amin'ny marina fampiasana ny fananana miankina amin'ny orinasa tombony. Ahoana no raikitra ny tombany ny fananana, ny karazana fanombanana sy ny vaovao hafa dia tokony ho fantatry ny rehetra mpandalina. Mampihatra araka ny tokony ho nahazo fianarana nandritra ny antontan-kevitra dia afaka manatsara ny fanatanterahana ny orinasa na ny fikambanana.

foto-kevitra ankapobeny

Ny tany momba ny orinasa miasa ahitana ny renivohitra sy ny fananany raikitra. Izy ireo dia ampiasaina ao amin'ny dingan'ny famokarana. Ny fifehezan 'ny tsy fananana amin'izao fotoana raikitra javatra dia avy amin'ny toe-bola. Izy ireo no zava-dehibe ho an'ny orinasa eo amin'ny famokarana ny fananana na ny asa, ary koa ny fametrahana ny fitantanana ny asa.

Ireo vola ireo teo amin'ny antokon'i mihoatra ny 12 volana ny fampiasana (fandidiana tsingerin'ny). Orinasa mila tombany ny fananana raikitra. Karazam-fanombanana napetraky ny lalàna. Fa ny fananana dia sokajiana ho raikitra fananana, dia tsy maintsy hihaona fepetra maro:

1. Ny singa-panorenana dia tokony mandray anjara amin'ny famokarana ny entana na ny asa na ny fanatanterahana ny fitantanana.
2. ny fiasan'ny toerana toy izany mihoatra ny fe-potoana 12 volana na miasa fe-potoana.
3. Ny orinasa tsy manana drafitra mba mivarotra fananana ireo.
4. Fananana toy izany dia afaka ny ho avy hitondra tombontsoa amin'ny vanim-potoana.

Izany no antony famaritana ny zavatra raikitra sokajiana ho fananana. Tsara homarihina fa izany famindrana ny fananana sarobidy ho an'ny tanteraka vidin'ny faritra amin'ny alalan'ny dingana amortization.

singa ny vola

Raha jerena ny karazana fanombanana sy ny kaonty ny fananana raikitra, dia ho tsara ny mitandrina ny ny sangan 'asa. Araka ny Rehetra-Rosiana fanasokajiana ny fananana toy izany dia Mizara ho azo tsapain-tanana sy intangible anjara. Manampy mifehy.

Ny fifehezan 'ny vondrona ara-nofo dia ahitana trano famokarana rehetra, trano ho an'ny trano fonenana sy ny orinasa mpamokatra entana vokatra. Izany dia ahitana ihany koa ny fitaovana, milina sy ny fitaovana. Fananana azo tsapain-tanana raikitra (arakaraka ny asa manokana) laharana biby fiompy, perennial zavamaniry sy fotodrafitrasa hafa. Ity sokajy ity lavo koa ny tany an-toerana sy ny orinasa mpamokatra entana, ny lalana. Io lisitra dia voadio sy havaozina ho an'ny tsirairay ny firenena sehatra ara-toekarena.

Ny vondrona dia ahitana ny fananana intangible fananana tsy tena fahatongavany ho nofo, fa mandefitra tombony. Ny tena zavatra ity sokajy ity dia ny vola lany amin'ny fikarohana, rindrambaiko (fananganana angona, solosaina fanohanana). Izany dia ahitana ihany koa ny fananana ara-tsaina, tsy manam-paharoa fikasana, famolavolana sy ny teknolojia. Toy izany ny fananana sokajy zon'ny fananana. Zavatra ny intangible fananan'ny patentable. Koa anisan'ny tafiditra fananana raikitra fanorenana amin'ny fandrosoana, vola lany izay ho raisina anaty kajikajy amin'ny vanim-potoana ho avy.

fanasokajiana

Raha jerena ny karazana tombana ny toe-bola raikitra, dia tsy maintsy handoa manokana ny fanasokajiana. Property ny orinasa an'ny vondrona iray na hafa miorina amin'ny ny karazana asa (orinasa mpamokatra entana, sy ny tsy orinasa mpamokatra entana).

Ny endriky ny tompony niavaka-bahoaka, tsy miankina ary ny zavatra hafa. Raha mba tafiditra ao ny vola nandray anjara tamin'ny dingana famokarana, ary atao hanafina mpanao raikitra fananany. Ny farany dia ahitana ny fitaovana, ny trano sy ny fananana, vonjimaika miorina ao amin'ny fanamboarana sy fanarenana. Azo voaro izy ireo ary ny sasany tsy ho hararaotina ny fotoana.

Ny fananana azo Nanofa na anao manokana. Misy ihany koa ny fanasokajiana ny Faritany fahefana. Izao no fototry manavaka ny faritra, faritany, ben'ny tanàna sy ny trano-bahoaka.

rafitra fitantanam-bola

Enterprise voatery mitaky ny fanombanana ny toe-bola raikitra. Karazam-tombana dia isan-karazany. Anisan'izany ny voajanahary na ny vidiny. Ny safidy dia miankina amin'ny ny fikarohana tanjona. Sarobidy fomba dia takiana mba handinika ny rafitra sy ny fomba fiasa amin'ny vola. Bola ilaina ny fananana tafiditra amin'ny kajy ny fihenan-danjan'ny, ny vidin'ny vokatra ny vita. Ireo tarehimarika dia mandray anjara ao amin'ny dingan'ny fanombanana ny fahombiazan'ny ny orinasa.

Misy karazana fananana raikitra fanombanana dia hijery ny fananana avy amin'ny fomba fijery samihafa. Natural fomba ihany dia ahafahana handinika zavatra tsirairay tsirairay. Ny fananana no mivondrona amin'ity tranga ity, ny teknolojia toetra. Izao no fanadihadiana ny toetra endri-javatra.

Toy izany fanazavana mpandinika manovo avy amin'ny angon-drakitra pasipaoro fitaovana famolavolana ny trano fampisehoana. Ny vokatry ny fanadihadiana ny fananana raikitra ao amin'ny tontolo voajanahary masontsivana ampiasaina mba kajy ny fahafahana, ary Tombanan'ny ny toetry ny zavatra tsirairay. Accounting sampana manao lisitra isa.

Ny vola nataonao tombany koa dia mamela ny mpandalina mba tsy mahomby ihany no hianatra ny fampiasana ireo vola, fa koa ny drafitra asa atao mba hanatsarana ny fikambanana ara-bola sy ara-toekarena ny asa.

vola vidiny

Manatona ny fianarana ny zavamaniry sy ny fitaovana, eo amin'ny ny vidiny, dia nozaraina ho vondrona 3 lehibe. Izany dia vokatry ny fananana ela-velona. Karazana rehetra misy vidiny raikitra fananana vinavina tafiditra ao ny fotoana. Misy telo fotsiny. Ny zavatra heverina ao amin'ny tantara ho an'ny fanoloana, tany am-boalohany na residual sarobidy. Fomba tsirairay dia manana ny dikany manokana.

Accounting dia mifototra amin'ny vidiny tany am-boalohany ao amin'ny izay ny orinasa nahazo zavatra tsirairay. Anisan'izany ny fitaterana ny vola lany, fomba amam-panao saram, ary ny vola ho amin'ny fananganana ny trano, fametrahana ny asa.

Mba ho afaka mifanaraka nanomboka tamin'ny fotoana samy hafa ny lahatsoratra mitovy ny fananana dia kaontiana ihany ny fanoloana vola. Mba hamantarana azy, ny orinasa dia indray-fanombanana ny toerana. Io fomba tsy tafiditra ao ny fihenan-danjan'ny ny fitaovana sy ny zavatra hafa. Noho izany, ny fanadihadiana tohanan'ny mety angona.

Ilay fianarana, izay nentina teo amin'ny residual vidiny, mihevitra hanao subtraction avy tany am-boalohany ny lanjan'ny fananana haavon'ny anaovan'ireo ny daty hataonao tombany.

voalohany vidiny

Ny foto-kevitra, fanasokajiana, karazana tombana ny fananana raikitra tokony nianatra tany be tsipiriany ny mpandalina. Izao miankina ny correct ny fandaminana sy ny fanaraha-maso ny fananana raharaham-barotra. Amin'ny ampamoaka, ny voalohany dia heverina vidiny. Izany no tena habetsaky ny ny vola lany amin'ny fahazoana, fanorenana ary fanirahana ny zavatra.

Mitondra sarobidy amin'ny ity raharaha ity dia niteraka araka ny famatsian fifanekena, fandoavam-bola amin'ny mpamatsy, mpivarotra, na ny fivoriambe fanorenana fikambanana. Izany dia ahitana ihany koa ny tahirin-kevitra ny fandoavana ny Consulting tolotra, fisoratana anarana saram, governemanta, fomba amam-panao sy ny adidy unrecovered hetra sy ny hafa toy izany koa ny vola lany.

Ny vidin'ny vola izay nanaovana azy ireo ao amin'ny fanambarana ara-bola, dia tsy azo ovana. Afa-tsy voafaritra tsara, notakin'ny lalàna ny toe-javatra azo atao hampitombo na hampihena ny angona.

fanoloana sanda

Misy karazana fanombanana sarobidy ny fananana raikitra dia foto-kevitra hanao ny fandalinana ny fanoloana vidin'ny. Ary noho izany fananana overrated amin'ny tsena amin'izao fotoana izao toe-javatra.

Ity dingana ity dia tsy manan-kery ho an'ny toerana voajanahary, tany fanotrehan'ny. Revaluation ny orinasa dia nentina nivoaka an-tsitrapo. Izany no atao mba hampihenana ny hetra enta-mavesatra.

Select zavatra sy ny revaluation ny vondrona dia manampy ny fanasokajiana ny fananana raikitra. Endriky ny fanombanana ny fananana raikitra hamela ny fitandremana araka izay akaiky araka izay azo atao ny orinasa miasa fepetra.

Fanoloana vola dia tsy ahitana ny fihenan-danjan'ny ny zavatra, fa ny tatitra dia takiana mba hamita ny tahirin-kevitra eo aminy. Nalaina miaraka, izany vaovao manome ny mpandalina, fitsipika manam-pahefana mba hahatakatra ny zavatra ampahany ny vola lany amin'izao fotoana ny fiarovana ny fitaovana, trano sy ny sisa. D. Izany hoe, io tarehimarika mifanaraka ny tsy mbola nafindra ho any ny vola lany ny habetsaky ny raikitra fananana. Izany no dingana sarotra izay mitaky be ny fotoana sy ezaka.

residual sanda

Modern karazana vola tombany ny fananan'ny raikitra dia navela hanatanteraka ny residual sarobidy. Mitaky fiheverana ny faharetan'ny fiasan'ny ny toerana.

Ny residual kajy lanjan'izy ireo dia ho toy ny maha samy hafa tany am-boalohany (na revaluated) sarobidy sy ny habetsahan'ny hotafinareo. Rehefa nifarana ny ny asany, ny zavatra dia aseho miaraka amin'ny orinasa ny fanafoanana sarobidy.

Isan-taona ny asa fitaovana, trano na fananana hafa izay tsy nandray anjara tamin'ny turnover, antitra, very ny toetra am-boalohany. Fihenan-danjan'ny dia mety ho ara-batana na ara-moraly. Ao amin'ny tranga voalohany ny rafitra singa dia rava, tapaka. Rehefa mandeha ny fotoana, izany dia mitarika ho amin'ny tanteraka ny fandidiana. Zavatra tsirairay dia manana ny fe-potoana ny fampiasana. Efa tapa-kevitra eo amin'ny dingana ny fametrahana ny zavatra eo amin'ny mizana. Ny akaiky kokoa ny faran 'ny fananana, dia vao mainka anaovan'ireo sy ny baomba.

Raha mianatra ny karazana raikitra tombany ny fananana, dia tokony homarihina fa ny fananana toy izany vondrona afaka manatanteraka ny andraikiny tanteraka, fa mbola ho azo ampiasaina intsony ao an-tsena amin'izao fotoana izao toe-piainana. Izany no antsoina hoe mety lany andro.

Ohatra, ny orinasa Nividy milina vaovao, izay efa niasa soa aman-tsara ny 2 taona. Ny fanompoana fiainana 8 taona. Fa amin'ny taona fahatelo ny orinasa nahazo fametrahana vaovao tanteraka, miasa-bokatra sy ny vola-amim-pahombiazana. Ny milina voalohany, toy ny teo aloha, dia miasa araka ny tokony ho. Fa ny fampiasana dia tsy mety eo amin'ny zava-misy marina ny ankehitriny. Fitaovana lany andro. Dia takiana mba handinika indray.

amortization

Raha mianatra ny karazana toe-bola dia tokony hihevitra orinasa fanombanana zavatra toy izany toy ny fihenan-danjan'ny. Niforona izy io ao amin'ny dingan'ny miandalana fanonerana ny orinasa tany am-boalohany sy ny vidin'ny fitaovana toerana hafa. Io petra-bola dia ilaina ny mamela ny orinasa mba hividy vaovao fananana, fitaovana vaovao.

Misy fomba maro ny fikajiana fihenan-danjan'ny. Manondro ny vola lany amin'ny famokarana. Fihenan-danjan'ny dia kajy toy izao manaraka izao:

1. Linear teknika dia afaka namaky ny vola lany amin'ny zavatra ho mitovy ny faritra tsirairay androm-piainany. Mety ho haingana (indrindra ny vola dia offset ny tany am-boalohany taona ny hetsika), na tara (teo am-piandohan'ny ny fe-potoana ny fampiasana ny onitra dia ampahany kely).
2. A nonlinear Tafiditra mamaly ny fampiatoana dia midika hoe hamokatra vola iray latsaka na mihoatra isan-taona.
3. Rafitra ara-dalàna ho an'ny tsirairay nivoahan'ny tatitra farany dia manome hafa habetsahan'ny onitra.

Ny orinasa no mifidy ny fihenan-danjan'ny fomba samihafa. Izany no ilaina mba hahafahan'ny ara-potoana raikitra fanoloana ny fananana.

sandan'ny tsena

Hevitra, karazana sy ny fanombanana ny fananana raikitra dia tokony ho heverina avy amin'ny fomba fijery amin'ny mizana taratasy sy ny tsena hasarobidin'ny ny fananana. Ao amin'ny tranga voalohany, ny isan'ny zavatra rehetra voasoratra ao amin'ny kaonty firaketana an-tsoratra araka ny Narahi-tahirin-kevitra (anisan'izany ny revaluation).

Na izany aza, ankehitriny toekarena, ny sandan'ny tsena dia tokony ho voasambotra koa fiheverana ny mpandalina. Izany no vola izay afaka mahazo ny orinasa eo amin'ny fivarotana ny fitaovana, trano sy zavatra hafa.

Kajy izany famantarana atao ny vola miditra, ny vola lany na fomba fampitahana. Any am-parany any dia nalaina raharaha noho ny trano toy izay ny tolotra. Cost Fomba Fiasa mampiasa ny habetsaky ny fihenan-danjan'ny vondrona ny fananana raikitra, ary koa ny vidin'ny ny fametrahana sy ny fanirahana. Ny lalana mahasoa, kosa, mandray fiheverana hoavy vola, izay mahay manome ny ain'ny manana azy ny zavatra manokana.

harena fahombiazana

Tena zava-dehibe dia manome fanazavana ny fanombanana ny fananan'ny raikitra ny fikambanana. Ny tena karazana evaluations mamela antsika mba handinika ny fananany rafitra, ny fihetsehana. Koa mifototra amin'ny fikarohana mandroso ny fomba hanatsarana ny profitability ny orinasa.

Mba handalina ny fahombiazan'ny raikitra ny soso-kevitr'izy fananana na ara-boajanahary sy ny masontsivana vidiny. Ny lafin-javatra manan-danja indrindra amin'ity raharaha ity no mahasoa. Mba kajy ny tombom-barotra (very) ny fe-potoana hizarana ny fanao isan-taona eo ho eo isan'ny fananana raikitra. Raha misy vokany tsara, ny loharanon-karena dia ampiasaina tombanana mahomby.

Ny fihetsehana Tokony handinika ny fiverenana amin'ny tahan'ny fananana sy ny tahan'ny Renivohitra. Ankoatra izany, ny fanombanana dia tanterahina ho an'ny vondrona tsirairay toe-bola. Mamela anao hahita ny antony fampandrosoana sy hanafoana nanery azy ireo amin'ny ho avy.

Tsirairay ara-bola mpandalina dia tsy maintsy mahalala ny fomba hanatanterahana ny tombany ny fananana raikitra. Karazam-tombana mamela antsika mba hijery ny fananana avy amin'ny fomba fijery samihafa. Ireo antontan-kevitra hanao ny fanombanana ny fahombiazan'ny raikitra fananana, ary koa mba hanao drafitra ho an'ny ho avy ny fotoana.