Mividy trano: tsikelikely toromarika. Ahoana no hividy sy handamina ny trano ao Moskoa?

Ao amin'ny Internet be dia be ny dokam-barotra SAMPANDRAHARAHAM-PANJAKANA, manolotra ny fanampiana amin'ny mividy Real Estate. Na izany aza, ny asa, na inona na inona kely isan-jato, ary ny vidin-trano amin'izao fotoana izao ho any amin'ny malalaka mandika vola. Ahoana no tsy miankina hampihatra ny fifanarahana? Where to manomboka mividy fisaka? Tsikelikely mpitari-dalana dia hanampy anao hahatakatra ny lafiny rehetra amin'ity gazety ity.

Izahay mitady trano

Accommodation fikarohana tsotra fotsiny toa asa. Raha ny marina, dia sarotra amin'ny maro ny fepetra: mamatotra ny Ort manokana, ny isan'ny efitra, faritra tanteraka, dia nisy vola sy ny sisa ..

Tsara homarihina fa ny vola lany ny trano dia tsy miankina amin'ny ny isan'ny efitra ao aminy, ary kajy eo amin'ny vidin'ny isaky ny metatra toradroa. Trano efitra fatoriana iray dia mety manana faritra ny 95 toradroa. M sy ny efi-trano - 62 toradroa. m. Izany hoe, amin'ity tranga ity, ny vidin'ny iray-efitra fatoriana trano dia kely noho ny iray-efitra. Inona koa ny mitandrina? Nahoana ny fividianana ny trano (tsikelikely toromarika)? Tany Moscou, tahaka ny any amin'ny tanàna hafa, ny vidin'ny Real Estate dia miankina amin'ny lafiny maro. Anisan'izany - ny tarehy ny faritra, karazana trano, dia ny mitokana avy any amin'ny foibe.

Ahoana no hanatona mividy trano: tsikelikely Guide

Rehefa nahita safidy mety tsara ho anao, dia mila mba hifandray ny mpivarotra, ary hanazava ny olana sasany. Izany hoe: fa mahakasika ny raharaham-barotra sy ny vola lany. Raha tsy misy fiovana, dia tsy maintsy naka fotoana mialoha mba hizaha ny trano.

Amin'ny fotoana voatondro indray dia tokony hiantso ny mpivarotra, dia anontanio raha efa niova ny drafitra, ary mamaritra ny fotoana. Raha toa ny fivarotana iray dia amin'ny alalan'ny Real Estate fahafahana misafidy, tena azo inoana, mpiasa miandraikitra ny raharaham-barotra dia hanatitra hihaona eo anoloan'ny trano fihetsiketsehana, mba hahazoana antoka ny hamafin'ny ny fikasany, ary koa ny mba hiarovana ny mpivarotra amin'ny olona mampiahiahy. Koa, mba hanontany anareo hanao sonia ny taratasy fisafoana. Izany no atao amim-pilaminana mba hisorohana ny raharaham-barotra ny fividianana sy ny fivarotana, nandika ny fahafahana misafidy.

Ahoana no mividy trano? Dingana amin'ny alalan'ny fahazoan-dalana hiditra dingana torolalana fa ho vola manokana mba "hahalala" ny mety ho trano vaovao. Tsy ho very maina ny mihaino ny tena dingana fisafoana, mba tsy hanaikitra ny kiho amin'ny ho avy. Voalohany indrindra mihaino ny fidirana. Mba ho ny hevitry ny mpiara-monina sy ny asan 'ny trano sy ny kaominina asa ao an-tokantrano. Rehefa mividy trano amin'ny tany rihana hijery tsara ny baseboards tonon-taolana sy ny rindrina, ny farany - eo amin'ny rindrin'ny ny tsy fisian'ny vandana. Ao amin'ny tranga farany, maro ny karipetra sy temotra vaovao dia tokony hahatonga anao hisalasala sy hahatonga ny fanaraha-maso bebe kokoa. Raha ny trano dia jorony, mihaino ny kalitaon'ny insulation.

Koa, jereo ny fantson-drano sy ny fifandraisana. Jereo fantsona, ny toerana, jereo ny tabataba ambaratonga, sokafy ny taps. Indraindray izany dia avy amin'ny marary mitsika varavaran'ny fofona maloto, ary tsindraindray toa ka azo nahatsapa malemy tamin'ny fotoana fisafoana. Koa aza kamo mifandray amin'ny mpiara-belona aminy, ary mianatra momba ny miafina mety "tsy ampoizina".

Aza miombon-kevitra avy hatrany! Hiady varotra!

Ary inona no nitranga avy eo hividy trano? Dingana amin'ny alalan'ny fahazoan-dalana hiditra dingana mpitari-dalana fa raha ny maraina, dia tokony hiresaka momba ny vidiny. Milaza fa ny fantatra fahadisoany, dia mety ho resy lahatra hampihena mpivarotra ny vidin'ny trano. Araka izany, azontsika atao ny hampidina ny vidin'ny amin'ny 10-15%. Fa mitandrema. Ny fihenam-bidy eo amin'ny habetsaky ny mihoatra ny 15% no tokony hanaitra anao. Matetika, ny antony toy izany fahalalahan-tanana - miafina kilema, izay hita afa-tsy ao amin'ny asa ny, na ny lafin-javatra ara-dalàna, izay hitondra anao ho aretin'andoha (amin'ny tsara indrindra).

prepayment

Manohy ny fianarana ny fomba hividy trano. Tsikelikely toromarika, mbola manampy ny hahatakatra ny olana. Miaraka amin'ny ankapobeny fifanarahana amin'ny fifanarahana mba hiantoka ny vita dia ilaina ny milaza ny fifanarahana mialoha. Izany dia mety ho ny fifanarahana na ny petra-bola na ny fifanarahana mialoha. Ao amin'ny tranga voalohany, dia hitandrina ny mpivarotra amin'ny hoavy fikarohana ho an'ny mpanjifa, toy ny raha misy fiovana eo amin'ny toe-piainana ny raharaham-barotra, ary koa ny tsy fahombiazan'ny ny fivarotana ny mpivarotra dia tsy maintsy handoa ny vola ao amin'ny petra-bola ao amin'ny habetsahan'ny 200%. Ny fandikana ny fifanarahana miaraka amin'ny nividy hiteraka ny fahaverezan'ny ny vola aloa. Ao amin'ny fandraisana dia tokony ho mazava tsara ny vola nilaza fa nafindra ho toy ny petra-bola.

Ao amin'ny faharoa karazana fifanarahana efaha amin'ny fiatoana (avy na ny mpivarotra sy ny mpividy) indray ny vola ihany. Fifanarahana mialoha dia tokony mamaritra ny haben'ny ny vola aloa, ny tanteraka ny vidin'ny trano sy ny vanim-potoana ny hiditra ny fifanarahana. Aza adino ny manao fanamarihana fa raha ny mamantatra na inona na inona zava-misy izay misakana na hitsabaka amin'ny ho avy ny zo hampiasa sy hivarotra ny Nahazo tena toetrany, fananan'ny ny mialoha hamaly eo ny habetsaky ny 100%.

Nanamarina ny ara-dalàna fahadiovan'ny Real Estate

Eo ambany ny fahadiovana ara-dalàna dia midika ny tsy fisian'ny misy sakana ho an'ny varotra, fanelingelenana sy ny fameperana ny tompony ao an-trano famerana, dia tsy nisy antony tokony hanohitra ny maha ara-dalàna ny raharaham-barotra sy ny invalidation.

Afaka miaro tena amin'ny fanaraha-maso ny antontan-taratasy ho an'ny tompon'ny trano sy ny fianarana tsara ny tantaran 'ny Fivarotana fanindroany ny fananany.

Izay ihany koa dia ahitana ny dingana ho amin'ny fividianana ny trano (tsikelikely toromarika) amin'ny dingana izany?

• Ny dingana voalohany dia ny fianarana ny trano firaketana. Ary nanao ny rakitsoratry ny rehetra izay efa niaina teto an faritany io, ary koa ny vaovao momba ny tsy miankina ny trano. Hanesorana avy amin'ny tantara manokana ho eo an-VES dia afaka ho raisina ihany ny tompon-trano. Tsara maso ny tompony rehetra, ary voalaza ao amin'ny trano mba tsy nahy, na amin'ny endrika tsy nisy "adino" ao an-trano, niova ny tompon-javatra.
• Ny dingana manaraka dia ny hitsidika ny Agency for panjakana fisoratana anarana sy ny tany cadastre. Misy fivarotana lisitra iray momba ny varotra, faneriterena sy ny fanelingelenana ny trano.

Tsara homarihina, tompon'ny an-trano avy amin'ny tompon-javatra - tsy izany no zava-dehibe indrindra. Ny zava-dehibe dia ny hoe tsy manana zo hampiasa azy io. Ny tompon-javatra dia tsy maintsy ho afaka olom-pirenena. Raha misy hanamarinana ny ahiahy momba io olana io, dia tsara indrindra ny fiarovana ny tenany ary nangataka ny mandefa ny taratasy fanamarinana avy amin'ny fandraisana zavatra voarara sy ny atidoha psycho-toeram-pitsaboana.

Sonia ny fifanarahana ny varotra

Rehefa manamarina ny fiarovana ny raharaham-barotra, dia ilaina ny milaza ny fifanarahana ny fivarotana. Tsy maintsy mifanaraka amin'ny fepetra napetraky ny rehetra eo aminy ny lalàna. Ireo zavatra takiana ireo nifehy ny sivily, Tax sy Fianakaviana Code.

Ny fifanarahana amin'ny tsy maintsy fototra ireto zavatra manaraka ireto dia tokony hotsarovana;

• Ny anaran 'ny fifanarahana.
• Ny tena toerana ny raharaham-barotra.
• Daty ny fanaovana sonia ny fifanarahana.
• Chapeau. Dia tokony ahitana ny lisitry ny mpandray anjara eo amin'ny raharaham-barotra, miaraka amin'ny midika iza mpandray anjara tsirairay avy (ny pasipaoro - ho an'ny olon-dehibe izay, fa ny sisa - ny kopia nahaterahana). Raha iray amin'ireo antoko dia fikambanana ara-dalàna, dia tsy maintsy ahitana ny anarana sy ny tsipiriany vaovao.
• Property Details (faritra izay rihana ny trano no misy ny trano, firy efitra).
• Property adiresy.
• Cost ny tetikasa.
• Daty sy ny fomba kajy.
• Information momba ny mponina voasoratra anarana sy ny faharetan 'ny fanesorana amin'ny firaketana.
• Daty sy ny fomba famindrana ny trano ho an'ny mpividy.
• Iray miresaka momba ny tsy maintsy fanoratana ny fifanarahana.
• Mamaritra ny isan'ny dika mitovy ny fifanarahana.
• Sonia.

Ny lamin 'fividianana sy ny fanoratana ny trano (tsikelikely toromarika): fisoratana anarana

Real Estate raharaham-barotra tsy azo vita tsy misy fanjakana fanoratana in Rosreestra. famerenana fe-potoana tokony ho tsy mihoatra ny roa-polo andro, na dia indraindray mandritra ny fomba dia afaka mitondra ny iray volana.

Any amin'ny fanjakana fisoratana anarana varotra nanatanteraka ara-dalàna ny antontan-taratasy sy ny fandinihana ny fanamarinana ny ara-dalàna. Fomba ara-dalàna io no porofo ny niaviany, fetra, famindrana na ny famaranana ny zo amin'ny Real Estate. Izany no hany zava-misy izay manaporofo ny fisian'ny tombontsoa toy izany.

Ny famindrana ny trano sy ny sonia ny famindrana asa

Eto isika dia tonga eo amin'ny dingana farany ny fanontaniana ny fomba ny dingan'ny mividy trano (tsikelikely toromarika). Ny tahirin-kevitra farany nanamafy fa ny raharaham-barotra dia novonoina ho faty ao anatin'ny sehatry ny lalàna, dia ny famindrana asa. Izany manoratra ny zava-misy ny famindrana mpivarotra Real Estate amin'ny fananana, ao anatin'izany ny tena fampiasana sy ny fananany, ary koa ny fananganana ny mpividy.

Rehefa nifarana ny fifanarahana varotra dia tsy maintsy voasoratra ara-panjakana zavatra, izay mamaritra ny fotoana izay nandritra ny mpivarotra dia voatery niala an-tsitrapo trano. Rehefa fandraisana ny antontan-taratasy ilaina ny mamaritra ny daty marina ny fifindran'ny novidina. Ifanakalozy hevitra indray inona no tokony hijanona ao an-trano (vaovao rehetra dia tsy maintsy voalaza ao amin'ny fifanarahana mialoha). Tamin'ny fotoana voatondro, ary misy ny sonia ny famindrana asa. Ny fifanarahana dia nifarana tamin'ny kopia roa, ny iray ho an'ny lafiny tsirairay amin'ny raharaham-barotra.

Talohan'ny izany, nandinika trano, raiso ny fandraisana manamafy ny fandoavana ny hofan-trano sy ny Asa vaventy, ny fanadihadiana momba ny tsy fisian'ny trosa sy ny, zava-dehibe indrindra, ny fanalahidy. Raha ny zava-drehetra dia mba, sonia ny taratasy.

Ankoatra izany, dia afaka mangataka ny tompony teo aloha foana firaketana ny varotra teo aloha ao an-trano.

Hatramin'ny fiarovana ny sonia ny famindrana ny atao, ny mpividy lasa feno tompon'ny fananana ary afaka mivoaka ny fisoratana anarana-ponenana eo amin'ny toeram-ponenana vaovao.

fiantohana efaha amin'ny isam-

Efa nandinika amin'ny an-tsipiriany ny fomba fividianana ny trano (tsikelikely toromarika). Ny fanaovana fiantohana fifanekena ny fivarotana (na anaram-boninahitra fiantohana) - dingana an-tsitrapo, ary, indrisy, tsy manana laza be eto amin'ny firenentsika. Tsy miaro ny mpividy raha ny tsy fahampian'ny zavatra ilain'ireo ny tompon'ny amin'ny trano. Ny vola azo antoka dia mandray karama ao amin'ny raharaha invalidation ny raharaham-barotra.

To hamoaka fiantohana dia natolotry ao amin'ny toe-javatra manaraka ireto:

• Ny mpivarotra dia tsy ny tompon-trano. fanafoanana fifanarahana azo ekena ao ny zava-nitranga fa alohan'ny hanaovana sonia ny tompony tsy nety nivarotra, ary ny pananana dia mbola ny fifanarahana.
• Ny dingana tafiditra tsy ampy taona. Ny fifanekena dia tsy nanehoan'i miambina raha ny manam-pahefana no manaporofo fa araka ny tena toetrany fivarotana ny trano fonenana ny zaza niharatsy ny toerana.
• Misy fifanarahana sanda ambany noho ny tsena hasarobidin'ny ny trano.

Mahomby ianareo efaha!