Fananana orinasa hetra. Ny fomba tsara indrindra manatsara.

Ny hetra amin'ny fananan'ny fikambanana matetika no mahatonga ny ankamaroan'ny ny hetra enta-mavesatra. Ny habeny dia miankina amin'ny lanjan'ny raikitra mitondra izany fananana sy ny tombony isaky ny fahazoana fananana vaovao sy ny toetr'andro. Noho izany, fa maro ny orinasa fa sarotra ny hitandrina ny fe-potoana ho an'ny fandoavana ny hetra amin'ny fananana sy ny hamindra vola be ny teti-bola, tsy misy fitsarana an-tendrony ny raharaham-barotra.

Ny lalàna dia manome mpandoa hetra maro mety ho Optimization ny hetra tombony izay orinasa tsirairay dia ho afaka mampihena be ny hetra enta-mavesatra.

1. Ny fomba fikajiana ny fihenan-danjan'ny.

Kaonty, mirona hampiasa fomba mahitsy-andalana, izay tena mora kokoa ny hiala sasatra, ary mba tsy ny firongatry ny tsy fitoviana eo amin'ny fitantanam-bola sy ny hetra. Fa avy amin'ny fomba fijery ny hetra Optimization dia very ny sisa. Raha ny coefficient 2 amin'ny ankamaroan'ny toe-javatra, ny tena mahasoa dia fihenan'ny fomba mandanjalanja. Noho izany, mba hampihenana ny fananana hetra, amortization nuzhnoo manao kajy ny tsirairay misy fomba efatra, ary mijanona amin'ny mety. Mazava ho azy, avy amin'ny fomba mahitsy-tsipika dia tokony kivy raha tsy rehefa misy fahasamihafana lehibe eo amin'ny kajikajy.

2. "Simplified hetra".

Orinasa lehibe amin'ny ankamaroan'ny toe-javatra disadvantageous ny hampihatra ny notsorina fitondrana, na dia teo aza ny zava-misy fa tsy mamela anao mandoa hetra fananana. Mba hamahana ity olana ity, sokafy manokana firm- "uproschentsam" fananana mahazo ny tenany sy ny fanolorana azy ho any amin'ny lehibe fikambanana. Hantsaka zavatra afaka ihany koa ny mpandraharaha. Tsy mandoa ny hetra amin'ny fananana fiara sy ny fitaovana, sy ny fampiharana ny "tsotra hetra", na tsy UTII lisitra sy ny Real Estate hetra izay Nanofa. Tsara homarihina fa ny mivarotra fananana izay efa nanana ny orinasa, dia tsy manara-penitra, satria tsy maintsy mandoa VAT tena lehibe. Noho izany, ny fanohanana rafitra tokony ho voalamina talohan'ny mividy fananana lafo vidy.

3. Leasing.

Maro ny orinasa mividy fototra sy ny fitaovana amin'ny bola. Mila manatsara ny fananana hetra fikambanana, dia tokony handinika ny safidy hiditra an-leasing raharaham-barotra, izay manana tombony lehibe mihoatra ny banky findramam-bola. Ny mety hisian'ny fampidirana zavatra eo amin'ny mizana taratasy ny orinasa-lessor mamoaka ny orinasa avy amin'ny hetra ho an'ny famindrana manontolo ny faharetan'ny fifanarahana. Raha amin'ny fotoana famindrana ny tompony ny fihenan-danjan'ny pananana dia ho tanteraka fanombanana, ny maintsy handoa azy tsy ho avy mihitsy. Raha ny zavatra tsy depreciated hatramin'ny farany, dia ho voasoratra ara-panjakana eo amin'ny residual betsaka vidy izay kely noho ny tany am-boalohany vidiny. Staging raikitra-pananana momba ny mizana ny lessee mamela ny fampiasana ny fihenan-danjan'ny haingana 3. antony manamarina izany dia mihatra amin'ireo zavatra izay fantatra tamin'ny voalohany amin'ny lessor sy ny mizana taratasy amin'ny zava-dehibe ny residual araka ny lany ny fifanarahana.

4. Revaluation.

Orinasa tsirairay dia manana Maro ny zavatra izay mitsingevana lanjan'izy ireo dia tsy mitsahatra mihena. Lany andro na betsaka niampatrampatra teo an-bidy dia mety ampianarina hahalala fananan'ny amin'ny alalan'ny fanadinana sy ny hampihena ny habetsaky ny fananana hetra. Tsara homarihina fa ny hetra dia natao rakitsoratra tamin'izany andro izany niova, ihany no nampihena ny vidin'ny fananana raikitra amin'ny mizana taratasy. Izany dia tanterahina paika indray mandeha isan-taona ho an'ny vondrona homogeneous fananana. Midika izany fa tsy maintsy tafiditra ny zavatra rehetra an'ny sokajy manokana, ohatra, mpandeha fiara. Tsy azo atao ny manome lanja be loatra ny iray tamin'izy ireo, raha ny vola lany ny hafa hiala aloha. Group fantina dia ataon'ny ny orinasa tsy miankina, arakaraka ny ara-toekarena ny maha- mety. Noho izany, raha ny vidiny efa nandatsaka betsaka eo amin'ny fitaterana, tena toetrany, ny mifanohitra amin'izay, fa efa nitombo, fa mila indray handinika afa-tsy ny fiara sy ny trano hodinihina ao amin'ny filaminana ihany.

Misy ihany koa fomba hafa mba manatsara ny fananana hetra, toy ny famindrana toe-bola ho an'ny orinasa, miaraka amin'ny soa; amin'ny sampana miorina ao amin'ny faritra miaraka amin'ny ambany ny tahan'ny hetra na hetra Kanto, nefa tsy mety ho an'ny rehetra raharaham-barotra.