Fametraham-pialan'ny - dia fomba famaranana lafy ratsiny. Andininy faha-409 ao amin'ny Code Civil

Mifehy ny dingana ny fanonerana Art. 409 ao amin'ny Code Civil. Ao amin'ny URSS, nisy zavatra toy izany, fa amin'ny mahazatra ankehitriny vahoaka betsaka tahaka ny fanaon-drazana dia tsy nampiasaina. Ny voalohany dia tonga tamin'ny fotoana toy izany ny famotsorana ireo ny sivily Code, izay miasa soa aman-tsara mandraka androany. Raha jerena ny zava-misy fa tsy misy antsipiriany ao amin'ny lalàna amin'izao fotoana izao tsy eto intsony, ny olona samy hafa hahatakatra ity fitsipika ity amin'ny fomba manokana. Ratsy indrindra rehetra, sy ny fitsarana miresaka momba io olana io, koa, amin'ny fomba maro samihafa. A onitra adidy - singa iray tena manan-danja ny fifandraisana eo amin'ny isam-batan'olona na fikambanana ara-dalàna, izay mitaky fahatakarana mazava ny endri-javatra rehetra. Ny manaraka izao dia mamaritra ny singa isan-karazany izay mety ho tena ilaina araka ny tokony ho fanomanana ny fifanarahana.

famaritana

Mihemotra - izany no iray amin'ireo safidy, izay mety hiseho raha ny fanalan-ny adidy. Ny maha lainga ao ny zava-misy fa antoko an-tsitrapo ny manapa-kevitra ny fomba sy ny hoe hatraiza no efa ananana adidy hanjavona. Marina izany ho an 'ireo toe-javatra izay manatanteraka ny zavatra rehetra teo aloha dia nanaiky tamin'ny lalana marina dia tsy azo atao intsony. Ohatra, ny olona iray tsy maintsy hamokatra misy asa ho an'ny fikambanana. Kosa, ny orinasa nanaiky handoa vola manokana. Rehefa avy ny zavatra rehetra tonga teo, dia hita fa ny orinasa tsy manam-bola. Araka ny antoko 'fifanarahana nosarihana niakatra fifanarahana amin'ny onitra, izay eo ambany ny olona iray dia mandray vola fa tsy ny vokatra na ny fitaovana, izay ny orinasa dia teo ihany ny be loatra. Amin 'ny farany, ny olon-drehetra dia faly, satria ny fikambanana ka tsy maintsy nandoa izay tsy zava-dehibe loatra ho azy ny miasa. Ny mpiasa afa-po, satria ny vola lany ny toerana mihoatra ny fandoavana ny vola ho an'ny asa (na ny fitaovana toy izany dia ilaina ny olona amin 'ny fitsipika).

Ny fotoana sy ny fanoloran-tena

Noho izany, dia lasa mazava fa ny onitra - dia fomba ny famaranana ny tsy maintsy, izay roa tonta dia afa-po, ary ny adidy hanjavona. Fa misy lehibe mifanohitra momba ny daty sy ny fotoana. Izany no tsy mazava foana intsony na ny adidy avy hatrany taorian'ny fifanarahana dia tonga ary nanao sonia fifanarahana mifandanja, na ny mila miandry ny onitra, ho nafindra. Matetika, dia tsy zava-dehibe, fa amin'ny toe-javatra sasany, toy ny singa Tena zava-dehibe. Ohatra, misy ny fifanarahana eo amin'ny zava-misy fa amin'ny maha onitra no ho fiara. Ny fifanarahana dia efa nanao sonia, saingy mbola mitohy ny tompony ny mampiasa ity teknika. Vokatr'izany, ny adidy aman'andraikitra izay mbola voavonjy. Ho levona izy ireo raha vao voatondro ao amin'ny fifanarahana dia ho dalàna ny fitaterana nampitaina any amin'ny antoko hafa.

Ny endrika sy ny toetran'ny ny raharaham-barotra

Araka ny voalaza etsy ambony, ny onitra - ny fifanarahana. Izany hoe, tsy maintsy atao an-tsoratra amin'ny endrika manokana, ary, raha ilaina, ao. Teo ambanin'ny teny, koa dia be dia be ny adihevitra, satria tsy misy mpanao lalàna fankatoavana na ny famaritana ny teny izay ilaina ny mamaritra sy ny sisa. Izany hoe, ny tsirairay, amin'ny teoria, dia mety ho fifanarahana eo amin'ny onitra araka izay tiany izany. Na izany aza, amin'ny fampiharana, dia fantatra toetra sasany izay tsy maintsy ho hita nandritra ny famonoana ho faty ny antontan-taratasy. Noho izany, ny teny dia tokony mifanitsy amin'ny endrika tany am-boalohany izay ny fifanarahana dia ahitana ireo fanoloran-tena. Ohatra, raha dia voarakitra iray notary-bahoaka, dia tokony hatao amin'ny onitra sy ny sisa.

Inona no tokony ho ao an-tahirin-kevitra

Toy ny tamin'ny tranga teo aloha, dia nilaza fa na aiza na aiza no tokony ahitana tahirin-kevitra io. Izany no tsy mazava tanteraka ny zavatra angon-drakitra dia tsy maintsy ho niresaka momba ny, ary izay tsy ilaina mba handalo ny onitra. GC dia tsy hanampy eto, fa afaka mifantoka amin'ny lojika sy ny fampiharana ny efa lasa ny fitsapana. Noho izany, na inona na inona endrika ny ankapobeny, ny lafin-javatra lehibe indrindra izay tsy maintsy ho hita ao anaty rakitra ihany no momba ny raharaham-barotra. Satria izy ireo matetika fitia vola na zavatra sasany dia mitaky famaritana mazava sy amin'ny antsipirihany. -Bola mazava ny zava-drehetra, ny isan'ny nomerika sy ny abidy fotsiny Variant ampy mamaritra ilainao. Inona tsirairay volavolan-dalàna tsy misy dikany. Fa amin'ny zavatra hafa maro sarotra kokoa. Mitaky azy ireo sy feno tsipiriany io Jesosy, ny soso-kevitr'izy ny endri-javatra rehetra manavaka endri-javatra, angamba - tena ilaina ny fananana. Afaka manana ny lanjan 'ny toerana misy azy, ny lokony, ny lanjany, ny habeny, mpanamboatra, sy ny maro hafa. Aza skimp izany. Ny antsipirihany bebe kokoa ny momba ilay zavatra, ny tsara kokoa.

Ny foto-kevitra ny onitra

Araka ny fomba fanao mahazatra, ny onitra mihitsy ny vola na zavatra. Fa ny tena fetra eo amin'ny zavakanto. 409 CC RF fantatra. Vokatr'izany, raha tsy misy angon-drakitra, tsy misy fandrarana. Izany hoe, tahaka ny onitra azo ampiasaina asa ny sasany, ny asa sy ny sisa. Ohatra, raiso ny toe-javatra voalaza teo aloha. Olona novonoina asa ho an'ny orinasa, fa mba handoavana ambanin'ny fifanarahana tsy afaka. Ho setrin'izany - ny mafy dia afaka manome fitaovana ny sasany, fa angamba izy no mirotsaka amin'ny asa fizahan-tany, sy tahaka ny vidin'ny tapakila atolotra amin'ny fialan-tsasatra. Raha misy olona afa-po, ny adidy dia tanteraka. Tsara homarihina fa amin'ny fampiharana, dia toy izany toe-javatra mbola tsy nisy, nefa tsy midika izany hoe tsy misy. Fotsiny dia tsy tonga teo anatrehan'ny fitsarana izay mampiavaka tsara ny fahafahana hifampiraharaha toy izany koa.

Ny habe sy ny vidiny

Noho ny zava-misy fa ny onitra - dia fanekena momba ny fanjavonan'ny ny fanoloran-tena dia tsy mahagaga raha misy andraikitra lehibe no nilalao ny vola. Ny antoko manaiky fa amin'ny ny, na zavatra manokana io (ny asa fanompoana, vola, sy ny sisa) manarona tanteraka ny zavatra rehetra tokony hatao. Ohatra, ny vola lany amin'ny izay mifanaraka amin'ny olona ny orinasa dia 100 arivo roubles. Ny orinasa dia manana 50 arivo, fa ny sisa ny vola ho offset amin'ny alalan'ny famindrana ny fahazoan-dalana ho any amin'ny fialan-tsasatra. Izany, raha ny marina eto ihany onitra 50 000 roubles, ary ny sisa dia ho karama vola teny, raha vao nanaiky. Miankina amin'ny anton-javatra maro toy ny antoko ny fifanarahana dia mety handrakotra tanteraka ny fanoloran-tena rehetra sy ny mampihena be azy ireo.

ny mety hisian'ny fanemorana

Fomba ny famaranana ny adidy amin'ny alalan'ny famindrana ny onitra amin'ny ankapobeny mitovy amin'ny samy izy. Fa misy zavatra iray izay afaka manao fiantraikany lehibe eo amin'ny raharaham-barotra mihitsy, sy ny teny. Ohatra, araka ny fifanarahana, ny orinasa, mba hanatanterahana ny azy adidy tsy maintsy mba hifindra amin'ny olon-kafa ny fiara. Fa eo amin'ny lafiny ny fifanarahana mazava tsara fa izany no hitranga raha tsy aorian'ny amin'ny olona dia handoa ny maha samy hafa ny orinasa ny trosa sy ny vola lany amin'ny fitaterana. Safidy iray hafa - ny fiara hatolotry vao 1 volana. Izao ihany no safidy fahatarana. 51 Lalàna dia midika izany mety, fa marina izany, indray, tsy misy manao. Na ahoana na ahoana, dia tsy misy fetra ny fotoana ara-dalàna napetraky na fepetra hafa. Rehetra dia miankina amin'ny antoko Arakaraka.

famindrana dingana

Amin'ny ankamaroan'ny toe-javatra, fampitsaharana ny adidy ihany no mitranga rehefa nafindra tany amin'ny onitra. Izany no zavatra tena ilaina. Tery, ity dingana ity dia afaka ny ho tena isan-karazany. Raha fitaovana nomena ny tokantrano, dia mila fotsiny hifindra izany amin'ny toerana iray an'ny namany, ary hanome ny taratasy ara-teknika, fiantohana, sy ny sisa. Fa ny famindrana ny mizara na Real Estate dia mety ho toe-javatra sarotra kokoa. Misy efa ilaina notary services,-panjakana fisoratana anarana sy ny sisa. Amin'ny toe-javatra sasany, ny fahataran'ny ny famindrana ny marina dia miankina amin'ny pitsiny ny fampiharana ny rehetra ilaina ho an'io asa io. Amin'ny toe-javatra hafa, io fahaizany manome fahafahana hijery ny fandaharana ho amin'ny tsaratsara kokoa. Options Mety ho be dia be, ary eto ny rehetra dia miankina mivantana amin'ny Arakaraka antoko.

Interconnectivity

Fifanarahana amin'ny onitra vita amin'ny fifanarahana ny antoko, mivantana miankina amin'ny antontan-taratasy amin'ny alalan'ny izay nitsangana voalohany adidy. Verne sy mitifitra ny mifanohitra fifandraisana. Ohatra, taorian'ny nanaovana sonia fifanarahana amin'ny onitra ilay olona voakasika dia tsy nahita fomba mba hanatanteraka ny adidiny eo ambany fifanarahana tany am-boalohany. Amin'ny toe-javatra toy izany, ny olona iray dia tsy misy na iza na iza dia tsy tokony ho. Izany hoe, fifanarahana eo amin'ny onitra dia tsy manan-kery intsony. Mazava ho azy raha ny momba ny raharaham-barotra dia efa atolotra, ary ny fanoloran-tena ihany koa ny tsy misy. Fa raha mamarana ny fifanarahana momba ny onitra, ny trosa dia tsy no havaly. Araka ny hitanao, ny laharam-pahamehana dia mbola tany am-boalohany fanoloran-tena. Nefa izao monja ihany fototra dia afaka manandrana hiatrehana ny olana amin'ny alalan'ny onitra.

efa misy fameperana

Fenitra 51 ny Federaly lalàna dia tsy midika akory izay mety ho faneriterena napetraka momba ny onitra. Izany hoe, amin'ny teoria, ilay olona voakasika dia mety hizara tanteraka ny zavatra rehetra izay tsy manana. Amin'ny fampiharana, dia tokony tafiditra ao ny singa hafa ny lalàna. Ohatra, sarotra ny hanome trano izay misy tompon'ny maro tsy misy ny fahazoan-dalana. Mihatra ny tena zava-drehetra. Mazava ho azy tsy afaka mampiasa akora voarara (zava-mahadomelina, fitaovam-piadiana, sy ny sisa) toy ny zavatra ny onitra, raha tsy misy voalaza ao amin'ny lalàna. Voalohany, dia tokony mivoaka avy mahay mandanjalanja ny raharaham-barotra avy amin'ny fomba fijery ny lojika sy ny fahalalana tsara ny antontan-taratasy ara-dalàna, izay ny olona manana, fara fahakeliny, ny fahalalana fototra. Ny nanolorana azy ho mampiasa ny asa ny notaries sy ny hafa toy izany koa matihanina.

fandrarana

Fomba ny famaranana ny adidy na dia tsy mivantana voafetra, fa amin'ny fampiharana misy fameperana. Izy rehetra miankina amin'ny fitsipika hafa ny lalàna. Noho izany, araka ny Lalàna Federaly №127, dia tsy afaka mamaha ny olana ny onitra adidy ao ny zava-nitranga fa miaraka amin'izay koa misy maro trosa, ary tian'ny nomena ihany ny iray tamin'izy ireo. Ohatra, orinasa sasany mandeha bankirompitra. Tokony vola orinasa "A", "B" sy "B". Anisan'ny fifanarahana ny onitra, ny fitaovana rehetra, dia niditra tao amin'ny "A" ny fananan'ny orinasa. Izany hoe, ny "B" sy "B" tsy mahazo na inona na inona. Izany no diso. Ny didim-pitsarana dia ny fitaovana rehetra hamidy sy nahazo vola nandritra izany dia hozaraina amin'ny olona rehetra ny trosa araka ny lafin-javatra samihafa.

Ny safidy faharoa dia miorina amin'ny Lalàna Federaly №13. Avy eo dia ny resaka momba ny fanjakana monisipaly na fananana, izay fotsiny dia tsy misy afaka manome. Na dia ao anatin'ny sehatry ny fampiharana ny fanoloran-tena. Fotoana iray hafa toy izany koa mametraka fepetra Art. 877 ao amin'ny Code Civil. Voalaza ao fa tsy misy azo atao ny mihevitra ho toy ny onitra maso ho an'ny sasany ny vola. Izany dia noho ny zava-misy ka dia ho tsy manan-kery. Noho izany dia afaka manao zavatra scammers fanatitra izay tena eo tokoa ny maso ny kaonty izay vola tsy misy na tsy ampy. Ihany rehefa ny vola no nandray am-tanana dia azo heverina ho tsy maintsy atao novonoina tanteraka (na ampahany, arakaraka ny vola).

vokatra

Noho izany, miorina amin'ny rehetra ny etsy ambony, ny fanalan offsetting madio eo amin'ny antoko liana roa - lehibe karazana fifandraisana izay mamela ny hamaha sarotra sy / na ny fifandirana. Noho ny fahafahana mizara zavatra izay antony, fitaovana, tena toetrany, ny fitaterana, ny asa, sy ny sisa ao anatin'ny sehatry ny fanatanterahana ny adidy azy manokana, manome ny toe-javatra azo antoka kokoa ao amin'ny fiaraha-monina. Izany no mahasoa ny endri-javatra, izay manome fahafahana hahazo avy tao amin'ny toe-javatra sarotra aza amin'ny fahaverezana kely dia kely izay tsy ho tanteraka amin'ny alalan'ny fomba hafa rehetra.