Commercial bola - ny ... fandraharahana madinika mampisambotra. Banky bola: karazana fampindramam-bola

To daty, banky bola maro isan-karazany manolotra fandaharan'asa. Fampindramam-bola dia azo omena mba hanohanana ny fandraharahana madinika sy ny tanjona. Amin'izao fotoana izao, ny ankamaroan'ny olona manana banky findramam-bola. Karazana fampindramam-bola izay malaza indrindra teo amin'ny mponina: antoka, mpanjifa, fiara fampindramam-bola sy ny karatra.

Ny lafo indrindra fampindramam-bola

Misy mihevitra fa lafo indrindra ny mpanjifa bola, ary koa ny karatra. Izany dia noho ny zava-misy fa ny Vaomieran'ny manana azy indraindray overstated, amin'ny ankapobeny, dia mety hahatratra hatramin'ny 50% isan-annum. Na izany aza, ny lafo indrindra bola dia antoka. Overpayments ho an-jatony, ary an-tapitrisany mihitsy aza roubles. Fa na dia eo aza ireo toe-javatra, dia misy mpiasa an-tsitrapo maro no te haka banky findramam-bola. More karazana fampindramam-bola hodinihina eto ambany.

mpanjifa bola

No tena malaza eo amin'ny mponina. Matetika, ny olona haka Azy noho ny fividianana ny fitaovana an-trano lehibe: .. vata fampangatsiahana, fahitalavitra, milina fanasan-damba, sns ihany koa azo atao mba handoavana ny asa noho ny azy amin'ny orinasa hafa, toy ny hoe mba hividy tapakila ho an'ny Travel fahafahana misafidy. Anarana iombonana amin'ny bola ny fiaretana volana maromaro ho any isan-taona. Izany dia mizara ho sokajy roa: earmarked sy ny tsy-mampisambotra. Ohatra, mila ny mpanjifa hividy ny vata fampangatsiahana. Dia tonga tany amin'ny fivarotana, dia nifidy ny vokatra tsara sy ny banky, izay manome azy ho lasibatra bola.

Ny karazana bola faharoa navoakan'ny banky mihitsy. Ny mpanjifa mitaona ny fifanarahana, mitondra ny takiana vola sy mandany vola amin'ny ny fisainana mazava. Next volana ny misambo-bola ny banky mandoa vola raikitra.

antoka

Antoka bola navoaka mba hividy Real Estate. Nividy trano dia mety ho faharoa na ho ao amin'ny trano vaovao. Antoky ny hamaly ny bola dia nividy trano na hafa tena toetrany fananan'ny izay misambotra. Banks manome izany fanompoana izany, dia tsy maintsy mandoa ny ianao fizarana voalohany, amounting ny 10% ny fitambarany. Ankoatra izany, izay misambo-bola dia ilaina mba antoka ny fananana novidina sy ny fahasalamana. Ara-bola rehetra dia handrakotra vola lany izay misambotra. Terms ny antoka vola manomboka amin'ny 10 ka hatramin'ny 30 taona.

Car Loan

Autocredit navoaka mba hahazoana vaovao na nanohana ny fiara. Amin'ity tranga ity, izay misambo-bola dia ilaina ny antoka ny fahasalamany sy ny fiara CASCO fandaharana. matotra ny bola - volana vitsivitsy na mihoatra.

carte de crédit

Ny carte de crédit dia mety rafitra fandoavam-bola, ary tena malaza amin'ny olona maro. Azo atao ny handoavana ny fividianana amin'ny fivarotana. Vola izany sarintany mitanisa ny banky. Ny ilaina ny carte de crédit dia ny hoe afaka manao fividianana tsy manana ny vola. Fa misy hantsana lalina manjaka lehibe - avo dia avo zanabola. Raha toa ny tara fandoavam-bola, nanaraka ny sazy mafy.

mianto bola

Amin'ity tranga ity, nisy vola nomena antoka amin'ny fananany, ohatra ny fiara. Ny tena hantsana lalina manjaka bola toy izany dia fotoana fohy ny trosa hamaly.

Commercial fampindramam-bola ho an'ny orinasa madinika

Bola ara-barotra - dia mivantana fifanakalozan-kevitra teo amin'ny roa fikambanana. Ny fikambanana dia manome vola voalohany, ary ny faharoa dia ny manome azy ireo izay vokatra na asa fanompoana. Ity bola no safidy tsara indrindra ho an'ny fanohanana ara-bola ho an'ny orinasa madinika.

Fampindramam-bola madinika raharaham-barotra matetika mitranga noho ny varotra bola. Io karazan-bola dia tsy kilasika findramam-bola, izay navoakan'ny banky. Ny famoahana ny toy izany bola azo tanterahina eo amin'ny ara-barotra fikambanana. Ny tena maha-ny bola iray dia ny fikambanana dia manome vola ho an'ny hafa ny vokatra na ny asa fanompoana, ary ny roa tonta nanao sonia fifanarahana sy ny fifanekena. , Ohatra, dia mivarotra ny iray toko hafa 20 taonina vy. Ny vidin'ny iray taonina amin'ity raharaha ity dia 4000 roubles. Teo ambanin'ny fifanekena, ny hamaly ho atao rehefa afaka 7 volana aorian'ny famaranana ny raharaham-barotra. Raha misy fanemorana fikambanana, izay nahazo-bola, dia tsy maintsy mandoa fanampiny 5% amin'ny habetsahan'ny vy nivarotra isam-bolana.

Indrindra bola ara-barotra

Ao amin'ny andraikitry ny tompon-trosa dia tsy afaka manao zavatra ihany no mpividy fa mpivarotra. Ao amin'ny tranga voalohany, ny mpividy sasany manao vola ho an'ny findramam-bola ara-barotra. Izany dia mialoha ny fandoavana ny vokatra na ny asa fanompoana. Raha toy ny mampisambotra manao mpivarotra, rehefa manome ny bola dia kajy ny fe-potoana izay tsy maintsy ny mpividy mba handoavana ny trosa. Misy ihany koa ny mety ny hamaly ny findramam-bola ao amin'ny tsikelikely. Fa amin'ity tranga ity no hisehoan'i ny zanabola.

Ny tena tombony ny varotra bola dia isan-jato izay tena ambany noho ny amin'ny banky mahazatra. Ny tombony dia ahitana ny zava-misy fa ny bola dia ara-barotra - ilainy fotsiny lafiny roa. Ny nividy dia omena ny fahafahana hividy fotsiny ny zavatra izay tsy afaka mandoa avy hatrany intsony. Ary dia mamenoa ny mpivarotra mpanjifa fototra. Ilaina ny manamarika fa ny zanabola dia efa tafiditra ao ny vola lany ny entana. Fikambanana dia afaka manolotra na fampindramam-bola, ka hahazo azy. Izany zava-misy dia ahafahana be afa-tsy ny ara-bola vola lany. Amin 'ny alalan io mampisambotra fandraharahana madinika mitranga tena tsara teny.

Ny tena fatiantoka mitantara entam-barotra voafetra hitehirizany ny mpivarotra. Ka noho izany, mba hanitarana ny fahaiza-manao, ny fikambanana dia matetika ampiasaina ao amin'ny kajy ny taratasim-bola sy ny faktiora. Koa, misy ny sasany fa ny mpividy mety afaka fotsiny bankirompitra ary tsy hamaly ny findramam-bola ara-potoana. Ny fahadisoana lehibe dia ny fotoana fohy ny trosa. Fa ny sasany dia afaka manome ny fikambanana mpanjifa amin'ny nahemotra ka fandoavam-bola.

Ary ny zanabola, amin'ity tranga ity amin'ny mpanjifa tsirairay Misy fanazavana momba tsirairay. Raha toa ny fifanekena dia manome fa mampisambotra manome izay misambotra dia tsy ny vola, ary ny zavatra izay zanabola dia intsony. Raha ny misambo-bola dia ny fandikana ny fifanarahana ny trosa, dia tsy maintsy mandoa lamandy. habetsaky ny ny tsara koa nandrara tsirairay. Raha toa ny fifanarahana tsy manome raikitra zanabola, ny tahan'ny refinancing no ampiasaina. Raha ny misambo-bola tsy te-hifampiraharaha ny zanabola, dia mety ho toy izany bola avy amin'ny banky ara-barotra.

Karazam-barotra fampindramam-bola

Commercial bola - ity karazam-bola, izay mizara ho sokajy maromaro: ny teny napetraka ny fandoavam-bola, fandoavam-bola araka ny fampiharana ny fananana rehetra, ny kaonty misokatra. Ao amin'ny tranga farany, ny fikambanana dia mandray ny findramam-bola, mba hamaly ny teo aloha indray. Efa navoaka fikambanana afa-tsy ireo izay miara-miasa nandritra ny fotoana ela.

Inona avy no ara-barotra hafa karazana fampindramam-bola? Misy ihany koa ny taratasy bola, izay manome ho an'ny famoahana ny antontan-taratasy volavolan-dalàna manokana. Araka ny antontan-taratasy izany, ny misambo-bola dia tsy maintsy handoa ny vola sasany ny fandaminana sy ao anatin'ny fotoana voafaritra. Raha misy fahatsapana ny vokatra vaovao sy ny fangatahana fa azo mialoha, dia ampiasao ity sokajy bola toy ny zato tany. Amin'ity tranga ity, ny mpividy hamaly ny trosa raha tsy aorian'ny fampiharana ny fananana rehetra. Raha tsy izany, ny entana dia niverina ho any amin'ny fandaminana izay nanome ny trosa.

Misy sokajy hafa ny fampindramam-bola ara-barotra - vanim-potoana. Mpanamboatra vokatra afaka mamonjy vola amin'ny fitehirizana sy ny fitehirizana, ary ny mpividy profitably afaka mivarotra entam-barotra mandritra ny vanim-potoana varotra. Raha toa ny mpividy hamaly ny findramam-bola ara-potoana, dia mety ho fihenam-bidy ho azy. Matetika indrindra dia 1-3%.

fifanarahana

Matetika, ny fifanarahana findramam-bola ara-barotra no natao 'ireo izay mirotsaka amin'ny fandraisana asa. Mba mampiasa ny teny mahasoa indrindra ny trosa, tokony hampihatra ny fifanarahana araka ny tokony ho. Raha mampisambotra ny fifanarahana toe-piainana ireo teny avy inaccurately, dia mety ho sarotra ny sitrana avy amin'ny Fikambanana ho an'ny ara-barotra fandoavana findramam-bola. Mba hisorohana izany, manaraka ireo fitsipika:

• Voalohany indrindra, raha toa ny fifanarahana dia manome ho an'ny nahemotra ka fandoavam-bola, dia ilaina ny milaza ny fanangonana ny orinasa-misambo-bola amin'ny mampisambotra fiampangana noho ny fanomezana fampindramam-bola ara-barotra.
• Faharoa, dia ilaina ny mamaritra ny haben'ny fandoavam-bola, ary ny teny izay izany ny sitraponao no hatao. Mety ho isan-taona, na isan'andro, ka miankina amin'ny vola omena.
• Fahatelo, dia zava-dehibe fa ny zavatra miaraka amin'ny bola fepetra ao amin'ny fifanarahana napetraka taorian'ny fizarana ny andraikitry ny antoko. Ihany koa Tsara homarihina fa noho ny saran'ny fampiasana moa no tsy ohatry ny andraikitra. Raha ny teny ao amin'ny bola ao amin'ny fizarana momba ny andraikitry ny antoko, ao ny zava-nitranga ny Litigation ilay zavatra dia ho raisina ho toy ny sazy fandoavam-bola. Noho izany, dia azo nihena na ny fitsarana mety tsy tsy mety handoa.
• Faha-efatra, dia tena zava-dehibe hevitra ao amin'ny fifanarahana dia ny fandoavam-bola ho an'ny ara-barotra ny fampiasana ny fampindramam-bola dia manomboka manomboka amin'ny vaninandro fanatanterahana ny asa sasany, na sambo ny entana fa tsy nanomboka tamin'ny andron'i hataka andro. Raha ny zavatra tapaka, ny fitsarana dia hanendry ny fihainoana ny sazy fandoavana.

Miorina amin'ny ny voalaza teo ambony dia azo ohatra. Ny antoko nanao sonia fifanarahana momba ny teny ny fandoavam-bola azo vetivety dia mankarary. Midika izany fa ny mpamatsy dia mitondra ny lohateny hoe mba handidy ny sasany vola avy amin'ny mpividy ho an'ny ara-barotra ny fampiasana ny bola. Ny saran'ny ny bola dia manomboka amin'ny fivarotana entana sy ny daty voafaritra fahamatorana. Ny zanabola dia 0.1% ny vola lany ny entana namidy ka voampanga ho an'ny andro tsirairay ny fampiasana ny trosa. Ho an'ny tapaka ny fifanarahana adidy, ny karatra dia tsy ohatry ny andraikitra, dia fandoavam-bola ho an'ny fampiasana ny trosa.