Ahoana no mifidy ny findramam-bola amin'ny banky, tsy overpay

Amin'izao fotoana izao, banky manolotra isan-karazany ny findramam-bola vokatra arakaraka ny tanjona, ny fisian'ny tsatòka, ny fotoana fandraisana ny fangatahana, findramam-bola teny, sns Ahoana no mifidy ny vokatra, fa tsy mba overpay amin'ny zanabola? Diniho ny banky findramam-bola sy ny karazana.

Ny tena mampisambotra fitsipika: ny kokoa ny mety-Downs ny trosa, ny ambony kokoa ny isan-jaton'ny ny trosa. Anisan'ny loza very ny vola miditra amin'ny alalan'ny izay misambotra, ny loharanom-bola, fahaverezana, ny halatra, ny fahasimbana ny tsatòka, tsy misy mpiantoka, maharitra mampisambotra, antitra na tanora loatra taona izay misambotra sy ny sisa. Noho izany, alohan'ny manome avy banky bola, ny banky dia mikatsaka ny manamaivana ny loza mety hitranga amin'ny alalan'ny mitaky ny fidiram-bola fanambarana, ny dika mitovy ny asa boky, fanoratana ny antoka, ny fandraisana anjara amin'ny iray na mihoatra guarantors, ny fiainana fiantohana sy ny fahasalamana avy izay misambotra (indrindra rehefa namoaka maharitra fampindramam-bola), ny hiantoka fiantohana.

Ny tena mahazatra banky bola - ny findramam-bola ho an'ny zavatra ilain'ny mpanjifa. Navoaka noho ny fividianana ny tokantrano fitaovana, fitaovam-panorenana, fitaovana elektronika, fiara sy ny sisa. Izany Mizara ho lasibatra sy ny tsy-ampinga lehibe. Target mpanjifa moa no natao manokana ho an'ny fividianana ny vokatra sasany, na fananana, ohatra, fiara, trano trano, trano fanamboarana, ny fanabeazana. Ao amin'ny findramam-bola tanjona zanabola dia ambany noho ny tsy lasibatra, satria ny risika ny banky azo nampihena fangatahany fahazoan-dalana ny novidina na namboatra koa ny fananana toy ny tsatòka.

Raha toa ka mila vola ho an'ny fampiofanana, tandremo ny toy izany nahazoan-dalana, toy ny mpianatra fampindramam-bola amin'ny fanjakana fanampiana (general tahan'ny - 11,25%, izay ny misambo-bola mandoa afa-tsy 5,06% noho ny teny hoe ny fianarana hatramin'ny 10 taona) ary tsy misy famatsiam-bola (12 % APR mandritra ny 11 taona). Lisitry ny oniversite mandray anjara amin'ny fandoavana ny fandaharana ny fampindramam-bola ho an'ny fanabeazana, ankatoavin'ny ny Ministeran'ny Fanabeazana. Zanabola momba ny fanabeazana dia be lalina noho ny mpanjifa fampindramam-bola. Ankoatra izany, dia misy fe-potoana ny fahasoavana hamaly ny fototra sy ny tombontsoa.

Banky fiara findramam-bola (fiara findramam-bola) ny kendrena mitovy amin'ny mpanjifa hividy fiara fa amin'ny ny fisoratana anarana ao amin'ny tsatòka ny fiara dia tsy maintsy. Mba hampihenana ny mety ho fahaverezan'ny tsatòka, banky mitaky ny antoka ny fiara tsy amin'ny CTP, fa koa amin'ny Hull. PTSD sy ny dika mitovy amin'ilay taratasy fanamarinana ny fanoratana ny nividy fiara mijanona amin'ny banky mandra-feno hamaly ny trosa. Dia toy izany no manamaivana ny banky loza mamela anao hametraka hampihena ny zanabola amin'ny fiara fampindramam-bola (avy amin'ny 14,5%). Raha ny hevitro, raha misy dia nividy fiara vaovao avy amin'ny mpivarotra iray nahazo lalana, dia tokony hifidy ny fiara findramam-bola, nanaraka ny antoka aminy. Ny tena antony: zanabola ambany eo amin'ny fampindramam-bola sy ny iva tariffs CASCO ho an'ny fiara vaovao. Tamin'ny taona voalohany nanjakan'i ny fampiasana ny fiara CASCO hividy mila tsy noho ny zava-misy fa izany dia fepetra takiana mialohan'ny ahafahana ny banky, fa koa noho ny torimaso am-pilaminana sy ny fiara. Raha ny fiara dia Nividy faharoa-tanana, ny mpivarotra ny namana, na namana, ianao dia tokony fomba ofisialy ny mpanjifa bola mba hividianana ny fiara tsy misy fisoratana anarana ny tsatòka. Ny zanabola dia ho kely avo noho ny fiara findramam-bola amin'ny tsatòka. Eo ambanin'ny banky mametraka fepetra findramam-bola ho an'ny fiara modely taona dia tokony ho "tsy mihoatra" 5-8 taona (isan-bola mitahiry vola ny teny, dia teny maro ao amin'ny tena fahita). Rehefa avy mividy ny banky dia mila mba hanaporofoana fa efa nividy fiara, ary aza mandany vola amin'ny zavatra hafa. Ento in PTAs Bank sy ny taratasy fanamarinana ny fanoratana ny fiara, ny banky ny mpiasa manao dika mitovy ny antontan-taratasy, ny am-boalohany dia ho tafaverina. Raha mividy fiara, tsy lavo eo ambanin'ny fepetra etsy ambony, tsy misy na inona na inona afa-tsy ny fomba sisa mba hitaona ny mpanjifa tsotra bola na voninahitra ho an'ny zavatra ilaina maika. Ny zanabola amin'ny trosa vokatra manomboka amin'ny 17-18% isan-annum raha toa ny mpiantoka.

Ny tena malaza sy mora azon'ny ankamaroan'ny mponina ao Rosia dia banky findramam-bola antoka ny tena toetrany (antoka). Izany dia noho ny zava-misy fa zanabola azy dia tsy mba toy izany samy hafa avy amin'ny mpanjifa kendrena fampindramam-bola (12% isan-annum). Fametrahana antoka omena mandritra ny fotoana maharitra, fepetra hentitra ny solvency sy ny taona izay misambotra. Hitantsika tao amin'ny sampan-draharaha ho an'ny Mortgage Mampisambotra (AHML), ny eo ho eo Rosiana ho avy ny antoka nandritra ny 17 taona, mandoa eny noho 10 taona. Fa na dia ny tany am-boalohany fanakatonana ny trosa overpayment mahazo Momba ny Kintana. Fepetra tsy maintsy atao ny antoka; ny fisian'ny asa maharitra, tsatòka amin'ny fananana azony, hanombanana sy fananany fiantohana, ny voalohany fandoavana 10-15%.

Raha te-hamonjy ny banky liana, dia tokony hikarakara ny tantara bola, ara-potoana ny karama ho an'ny fandoavam-bola isam-bolana, miezaka ny hampihatra ny findramam-bola amin'ny banky iray na roa izay ny laza bola ho namorona. Constant sy azo antoka ny banky borrowers manolotra preferential tahan'ny bola sy mandefitra kokoa ny teny bola. Manomboka ny tantara bola dia azo am-piandohan'ny lahatsoratra carte de crédit ho toy ny azo antoka banky hanokatra bola teny, tsy misy saram miafina. Araka ny sari-tany ity ianao dia afaka indraindray amin'izao fotoana handoavana fividianana sy hamaly ny trosa nandritra ny fahasoavana preiod, tsy mandoa vola mahaliana mandritra ny 50 andro. Maro banky "manome" karatra maimaim-poana ny taona voalohany nanjakan'i fanompoana.

Tendron'ny iray hafa ho an'ireo izay te-hamonjy ny banky fampindramam-bola - miezaka ny hitondra azy ireo any amin'ny banky, izay nafindra karama karatra ianao. Taratasy ny karama sy ny asa boky banky ianao dia tsy mitaky antoka ary koa manolotra preferential zanabola amin'ny fampindramam-bola maro.