Art. 723 ao amin'ny Code Civil. Contractor-dratsy tompon'andraikitra ny kalitaon'ny asa

. National lalàna dia manome ho madio ny mpiantoka-dratsy ho an'ny fampisehoana. Ao amin'ny iray amin'ireo fitsipika ao amin'ny Fehezan-dalàna sivily, misy safidy maro mba hisarihana ny nahavita. Izany dia kanto. 723 ao amin'ny Code Civil. Andeha isika handinika azy io amin'ny an-tsipiriany.

Overview

Maro ny asa tsy miankina amin'izao fotoana izao nomen'ny olona na orinasa manokana. Mety ny fifandraisana dia voarakitra. . Ohatra, olom-pirenena, manome tolotra sasany, dia ny fifanekena ny tsy miankina ao an-tokantrano. Izany midika avy ny adidy sy ny zo ny antoko, ireo hevi-dehibe momba ny fanomezana asa. Raha toa ka fandikan-dalàna sasany hevitra ny fifanarahana dia afaka manao fitarainana. , например, при выявлении дефектов в сооружении или неисполнении каких-либо обязательств, ухудшающих использование объекта, может направляться требование исправить ситуацию в разумный срок. Ny developer, ohatra, ny mamantatra ny takaitra eo amin'ny fanorenana na ny tsy fanatanterahana ny adidy rehetra izay mety mahakasika ny fampiasana ny zavatra azo nandefa ny fangatahana mba hanitsiana ny zava-misy ao vita ara-potoana.

Options eo amin'ny famahana krizy

Amin'ny toe-javatra izay ny fanompoana dia nomena tamin'ny alalan'ny mpanatanteraka ny fisintonana ny zavatra izay ahitana fanekena, izay ny vokatry ny be Niharatsy, na hafa kilema, ataovy nety ho bebe kokoa ny fampiasana, ny mpanjifa dia mety amin'ny ny hany fisainana mazava, mitaky ny mpiantoka:

1. Nanome hanafoana ny nambara mifanohitra ao anatin'ny fotoana antonony.
2. Arakaraka hampihenana ny vola lany amin'ny asa.
3. . Manonitra ny vola lany mba hiatrehana ny tsy fahampiana. Izany fepetra dia mety ho hita raha manafoana ny zo voalazan'ny kilema ao amin'ny fifanarahana.

и возможности заказчика. Rehetra ny fepetra etsy ambony dia ampiharina amin'ny zava-nitranga fa raha tsy teo ireo fepetra ny mpiantoka sy ny mpanjifa ny mety hisian'ny madio. Mety ho tapa-kevitra ny lalàna na fifanarahana ny antoko.

ny zon'ny mpanakanto

Ny mpiantoka dia mety fa tsy hanao ny fanafoanana ny fantatra takaitra mety fandaharana indray. Na izany aza, dia ho entina ho afaka ny anjara-raharahanao sy ny mpanjifa ho reimbursed noho ny fahavoazana vokatry ny fahatarana. Ny mpanjifa, kosa, dia tsy maintsy hiverina any amin'ny mpanatanteraka teo aloha nahazo vokatry ny fandidiana, raha ny azo atao.

Fanampin'izany

Raha ny hita kilema dia tsy intsony ny mpanatanteraka ao anatin'ny fotoana antonony, na dia zava-dehibe, ary tsy azo foanana mihitsy, ny mpanjifa dia afaka mandà tsy hampihatra ny fifanarahana. Na izany aza, dia mitondra ny lohateny hoe mba hitaky onitra na inona na inona very ananany. Ny fepetra ao amin'ny fifanarahana amin'ny famoahana ny mpanakanto tompon'andraikitra manokana kilema dia tsy manavaka ny fampiharana ny fepetra fampiharana orina. Mihatra amin'ny toe-javatra rehefa voaporofo fa zavatra hafahafa no nipoitra inona na inona noho ny meloka / zavatra nampiasain'ny ilay foto-kevitra. Mpanakanto, izay nanome fahafaham-po ara-nofo noho ny zava-nitranga ny mazava, no tompon'andraikitra ny tsara ho an'ny mpanjifa. Amin'ity tranga ity, ny fitsipiky ny andininy faha-457 ao amin'ny Fehezan-dalàna.

Art. 723 ao amin'ny Code Civil tamin'ny fanehoan-kevitra

Araka ny heverina ho ara-dalàna, toy ny fototry ny fampiharana ny lalàna fepetra mpanjifa manao fahadisoana mamantatra ao amin'ny nahazo ny vokatry ny mpanakanto. Izy ireo, araka ny Art. , являются: 723 ao amin'ny Fehezandalàna mifehy sivily dia toy izao manaraka izao:

1. Deviations avy ny hevitra ny fifanarahana, niharatsy be vokatry ny asa tanterahana.
2. Hafa noho ny kilema izay zavatra efa lasa mendrika ny natao fampiasana voafaritry ny fifanarahana. Raha toa ny fifanarahana tsy nametraka fepetra manan-danja, dia tombanana ny mety hanao fandidiana ara-dalàna.

Ity rijan no mifanaraka amin'ny toetra tondro izay ampiasaina araka ny lalàna Andininy faha-721 ny (p. 1).

lafin-javatra manan-danja

Araka ny manam-pahaizana sasany, ny anaran 'ny zavatra raisina. не совсем согласуется с содержанием. 723 ao amin'ny Code Civil tanteraka dia tsy mifanaraka amin'ny votoatiny. Raha ny mahazatra, dia tsy vitan'ny hoe ny fiantraikan'ny ny fepetra hamantatra zavatra hafahafa ao amin'ny vokatry ny fiaraha-mientana nanao teny ao amin'ny fifanarahana. Ny lahatsoratra mamantatra sy ny fitaovana hafa - dia midika hoe miasa fiantraikany eo amin'ny mpanakanto. Araka ny fepetra voalazan'ny Art. , заказчик может предъявить одно из предусмотренных требований. 723 ao amin'ny Fehezan-dalàna sivily, ny mpanjifa dia mety manolotra ny iray amin'ireo fepetra notakin'ny. Mety ho famongorana ny takaitra maimaim-poana ao anatin'ny fe-potoana ara-dalàna, mifanaraka amin'ny fihenan'ny vidin'ny fanompoana na onitra vola lany fa ny mpanjifa no hiharan'ny mba hanarenana ny toe-javatra. Ny olona naratra dia afaka mampiasa ireo endri-javatra araka ny finiavany samirery. Na izany aza, misy fifidianana mitovy ohatra, dia tsy mitondra ny lohateny hoe hampiasa hafa. Eto dia tokony hatao ny mitondra ny fanapahan-kevitra ny Fas Siberia Atsinanana faritra. Ny asa dia milaza fa ny mpanjifa, manondro ny fanatanterahana ny asa-dratsy, dia naniraka ny zo hangataka onitra. Voalaza hita fa ny foto-kevitra efa nampiasa teo aloha ny iray amin'ireo zavatra mety voalaza ao amin'ny fitsarana ambony. . 723 ao amin'ny Code Civil. Araka izany, re-mihatra ny fepetra voalazan'ny ny lalàna tsy mahay.

disadisa manokana

Ao amin'ny fampiharana ny mpanjifa ny mety mba hanolotra ny fitarainana ho amin'ny manonitra-mpanatanteraka nanameloka vola ho an'ny famongorana ny takaitra, raha mifanaraka zavatra dia eo amin'ny fifanarahana dia tokony tafiditra ao ny fepetra voalazan'ny andininy faha-397 ao amin'ny Fehezandalàna mifehy ny. Raha ny mahazatra dia voafaritra toy izao manaraka izao. Raha toa ny mpitrosa tsy tanteraka ny adidy mba hamokarana sy hanome ny toerana ho an'ny ara-toekarena fitantanana, fananany, miasa fitantanana na ny fampiasana ny tompom-bola, mba hahazoana fanampiana sasany, ny farany dia mety hanankina izany ny antoko fahatelo, na ny fampiharana ny ilaina fepetra amin'ny ny, raha tsy misy fanamarihana manaraka avy ao amin'ny toetry ny raharaham-barotra, lalàna, fifanarahana, fitsipika. Amin'ity tranga ity, dia mety mitaky ny mpitrosa tsy maintsy manonitra ho an'ny nanameloka fandaniana sy fatiantoka izao. . Araka izany, ohatra, dia mety hatolotra milaza developer. Manam-pahaizana milaza fa ny mety ho voalaza ao amin'ny paragrafy 1 ao amin'ny lahatsoratra, dia tokony ho sokajiana ho toy ny tranga manokana ho fampiharana ny fampiharana fenitra 397 ao amin'ny Fehezan-dalàna.

optionality

Ao amin'ny heverina ho azo atao fenitra fepetra lisitra tsy voafetra. Ny fepetra voalazan'ny andininy faha navela hanorina fanampiny fahafahana mba hitarika ny mpanjifa mpanakanto lalàna na fifanarahana. Noho izany, araka ny Art. 737 (p. 1), raha vao hita kilema amin'ny fanekena ny vokatra na rehefa mandritra ny fiantohana, na (raha tsy nametraka) vita ara-potoana, nefa tsy taty aoriana noho ny roa taona (ny tena toetrany - ny dimy taona) manomboka amin'ny vaninandro ny voatondro hetsika, mampisambotra dia afaka manararaotra misy ny orina zavakanto. 723 fahafahana. Izy no mitondra ny lohateny hoe mba hitaky maimaim-poana famerenana-Fandaminana asa, onitra ho an'ny fandaniana nanameloka mifandray amin'ny ny fanitsiana ny takaitra teo amin'ny manokana na amin'ny alalan'ny antoko fahatelo. , то, согласно 739 статье Кодекса, заказчик при нарушении исполнителем оговоренных пунктов может использовать возможности, определенные для него нормами 503-505. Raha mpilalao efa nanao sonia ny fifanarahana ny tsy miankina ao an-toerana, araka ny andininy faha-739 ao amin'ny Fehezan-dalàna, ny mpanjifa ao amin'ny Executive fanitsakitsahana ny zavatra mazava dia afaka hisambotra fahafahana, ny fenitra sasany 503-505 ho azy. Noho izany, ny isan-karazany ny zon'ny olona ny naratra dia fanitarana be.

hataonao tombany sokajy

Hamantatra ny mpanjifa fahadisoana lehibe lalàna manome azy ny zo mampiasa ny iray amin'ireo fepetra miasa napetraky ny andinin-tsoratra voalohany ao amin'ny raisina fenitra. Fa amin'ny tranga izay ny antoko naratra mahita kilema izay tsy azo ahitsy ary aza avela ho tonga ny tanjona amin'ny fanekena, dia mety milaza fahavoazana. Ny toetra manan-danja ny lafiny ratsy no betsaka. Teo ambany dia tokony ho fantatra mazava ny tanteraka na unacceptability ny fampiasana ny zavatra (ny vokany) ny hitiavan'ny ny tanjona. Ny manan-danja ihany koa ny hantsana lalina manjaka antsoina, fa tsy misy azo atao mba hanesorana na hamaha izay mila fampiasam-bola lehibe, na mifandray amin'ny izay ny mpanjifa no omena izay andrasana amin'ny famaranana ny raharaham-barotra. Open book ny takaitra ao anatin'ny hevitry ny fehintsoratra faha-3 amin'ny nihevitra fenitra ahitana ireo izay tsy mbola esorina ao anatin'ny fotoana antonony araka ny mamantatra ny mpanjifa.

Fandavana ny fanatanterahana ny fifanarahana

Navelany raha ny fantatra dia tsy azo ihodivirana tsy fahampiana. Anisan'izany, Inter Alia, ahitana kilema fa rehefa manitsy azy ireo reappear. Voalaza fa ny tena ilaina dia azo ekena tsy ny fahadisoana, fa koa ny lasa avy ireo hevitra ny fifanarahana. , Ohatra, dia azo aseho amin'ny tsy fandraisana ny mpanatanteraka mahay tsara hevitra, izay kosa no mahatonga azy io tsy afaka mampihatra ny tetikasa.