Ahoana no kajy ny overpayment ny bola sy ny liana?

rafi-bola ankehitriny ny toerana manan-danja indrindra teo amin'ny fiainan'ny olona manerana ny firenena. Vitsy ihany ny olona mbola tsy niaina izany, fa tsy mandà ny mety fa amin'ny ho avy. Noho izany dia ilaina ny mahalala ny fomba kajy ny overpayment. Izy no tena habetsaky ny vola izay nampitombo ny fitambaran'ny trosa, manampy ny banky mba hahazoana fidiram-bola avy amin'ny fampindramam-bola sy ny fanerena ny mpanjifa mba hanome vola fanampiny.

Inona no tafiditra amin'ny vola amin'ny findramam-bola?

Lehibe sy ny fikambanana ara-bola kely foana manolotra ny fampindramam-bola-panjakana amin'ny teny samihafa. Ihany mandraka ankehitriny, maro amin'izy ireo no mbola hanafina ny tena isa izay miatrika mpanjifa. Io fanontaniana dia rehetra, satria misy ohatra maro izay voalohany antso dia misy tolo-kevitra mahaliana, ary tamin 'ny fotoana ny fanaovana sonia ny fifanarahana vola mitovy be. Ary ny banky tsara, satria misy zavatra maromaro borrowers tsy fantatra. Inona no tafiditra amin'ny ny tontalin'ny ny trosa?

1. Principal vola;
2. Interest overpayment ho an'ny vanim-potoana iray manontolo;
3. Ny vola lany amin'ny fikojakojana ny kaonty sy ny famokarana ny karatra plastika;
4. Fanampiny sy ny saram naniraka.

Tsy misy olona tsy misy ny fampianarana manokana dia tsy ho afaka handrakotra ny lisitra feno ny mahakasika ireo fitaky ny vidin'ny tany rehetra. Misaraka mahatonga ny sasany hihevitra fa manana ny masontsivana lehibe indrindra. Hetsika toy izany no hamaha ny zava-miafina momba ny asan'ny fikambanana ara-bola.

EPS

Tsy maintsy manomboka amin'ny mahomby zanabola (ESR). Ny habeny dia nanonona ny Banky Foibe ao Rosia, fanerena mampisambotra andrim-panjakana mba hanafaka ny mpanjifa amin'ny tsy ilaina overpayments. Matetika, ny olona ihany no mihaino ny mamirapiratra teny filamatra, nampanantena liana tamin'ny kely dia kely ny trosa, nefa aza tonga saina fa samy manana ny azy banky fetra.

EPS - dia mitambatra mpanondro, ny kajy izay mitaky lalina ny fahalalana, araka izany koa no zara raha ampiasaina amin'ny fiainana andavanandro. Na izany aza, ny mahomby zanabola dia tsy mifototra amin'ny ny profitability ny bola, ary ny isan-jaton'ny vola tsy nanao. Raha ny banky no hiseho foana fahavoazana, manam-pahaizana tsy maintsy manangana taha mba tsy ho very ny fananana. Io endri-javatra io dia mamaritra tsara ny lehibe ny kely overpayment fikambanana ara-bola, izay mpanjifa tsy mizara ny maha-araka ny tokony fanamarinana fanompoana ao amin'ny fiarovana.

CPM

PSK, na ny fandoavana ny fiantohana orinasa, tafiditra ao ihany koa ny tontalin'ny vola findramam-bola. Ihany no nokajiana avy sarotra fitsipika, izay mahatonga fa ilaina ny mieritreritra momba ny. Ny zava-misy fa ny borrowers manaiky ny sasany teny amin'ny fiantohana taorian'ny fanaovana sonia ny fifanarahana. Raha vao voatery mandoa vola be haingana, na dia izany na iza na iza ary tsy tia. Tokony ho mazava tsara fa raha tsy rehefa be dia be ny banky dia voatery manaiky ho any amin-dingana, ary indraindray dia azo atao ny handao azy.

Other saram miafina

Alohan'ny fanaovana ny trosa, saika ny olon-drehetra afa-tsy mieritreritra ny fomba hahazoana ny vola ilaina. Amin'ity tranga ity, tsy misy olona mandoa ny saina ho amin'ny zavatra tsirairay ny fifanekena, voafaritra ny vola fanampiny ny trosa. Na izany aza, taona vitsivitsy lasa izay, dia tena olana, izay nanao hampitombo ny fototra imbetsaka nandritra ny roa taona. Inona no tianao ambara?

• Fandoavana nametrahana;
• Fandoavana ny fanoratana ny fifanarahana bola;
• Fandoavam-bola olana karatra;
• fikojakojana kaonty saran'ny;
• Ny vola lany amin'ny fiantohana maintsy atao;
• Payment miasa fanompoana.

Ny summation rehetra ireo zavatra be dia mampitombo ny PUK, izay maneho ny ateraky ny vola isam-bolana. Taona maro lasa izay, dia voatery lalàna Rosiana banky mba ho mangarahara ny fifanekena, araka izay borrowers dia afaka mahita ny fomba vola be izy ireo hanome na inona na inona. Na dia izany dia tsy misy fiantraikany amin'ny lazan'ny ny rafi-bola ao amin'ny firenena, izay harena ara-nofo loatra ambany mba hahazoana ny tombontsoa rehetra ny fandrosoana.

Vaomieran'ny, dia tsy tafiditra ao amin'ny CPM

Koa, misy ireo sasany izay tsy naniraka deductible amin'ny fotoana kajy ny CPM. Tsy voatery izy ireo, fa mbola isaina ho ao amin'ny andinin-tsoratra ny fifanarahana. Azonao atao ny mitanisa azy ireo mialoha mba hahazoana olona manohitra tsy ampoizina.

• Overpayment ho an'ny tany am-boalohany hamaly ny bola;
• Fandoavam-bola ho an'ny asa fanompoana na withdrawals ponenana amin'ny alalan'ny ATM;
• Sazy for indrindra ny mitambesatra;
• Ny Commission for ny famindrana ny vola bola ny fikambanana hafa.

Ireo zavatra tsy ampiasain'ny banky rehetra, dia amin'ny toe-javatra maro vokany ny safidy ny tolotra tsara. Teo aloha, ny fanombanana ny borrowers nanelingelina na oviana na oviana, fa ankehitriny dia Mitana ny fahasamihafana vola. Ohatra, ny fanesorana ny vola avy amin'ny carte karatra plastika ao amin'ny ATM-antoko banky handoa matetika mahatonga ny 10% izany. Araka izany, rehefa hanaisotra 30.000 roubles, ny olona dia hahazo afa-tsy 27.000, ny zavatra sisa dia hankany amin'ny fandaniana ny fandoavana asa.

Ahoana no kajy ny liana amin'ny trosa?

EPS PUK kajikajy sy tafiditra ihany no solontenan'ny banky. Ny olona dia tokony handroso amin'ny ampahany ihany koa ny mahalala ny tokotokony overpayment. Zavatra kajy tena tsy manome vokatra, fa mbola manazava, ahoana no maha samy hafa arakaraka ny fotoana na ny andrim-panjakana ara-bola tolotra.

Zava-dehibe ny ny kajikajy dia nentina nivoaka mora foana ao an-trano tsy misy fanomanana mialoha sy ny fianarana amin'ny antsipirihany ny rafi-bola. Eo amin'ny fototry ny angon-drakitra ireo mpanakalo manolotra matetika mifidy ny tsara indrindra borrowers safidy mandany, fara fahakeliny, ny fotoana, tsy manome antsipirihany.

tahirin-kevitra voalohany

Mba kajy ny isan-jato voalohany mila angon-drakitra.

• PP (overpayment liana);
• SK (findramam-bola vola);
• Sal (zanabola);
• M (isan'ny vola isam-bolana);
• Oss (mahay mandanjalanja ny trosa ny bola);
• SDP (vola aloa tanteraka);
• DP (fanampiny famindrana).

Zavatra tsirairay dia tokony ho mazava ny mety ho misambotra, nefa ny iray amin'izy ireo mba ho be pitsiny. Matetika ny olona no tsy mahatakatra hoe nahoana ny tolo-kevitra, hoy ny fanao isan-taona zanabola, fa ny kajy no ampiasaina ny isan'ny vola isam-bolana. Ny antony izany dia mifototra amin 'ny zava-misy fa tsy foana rehefa manao fifanarahana voalaza taona feno. Tena zava-misy io complicates ny kajikajy, manome kokoa na tsy dia zava-misy sary mahaliana overpayment.

raikipohy

Ny fisiana ara-Formula overpayment isan-jato tsy mba toy izany sarotra.

PP = L / 100 Sal * / 12 * M

Vokatry ny kajikajy tsotra, na iza na iza hahafantatra ny fomba vola be dia tsy maintsy handoa toy ny mahaliana. Ilaina ny manamarika fa amin'ity tranga ity dia tsy ny PUK, afa-tsy ampahany kely izany. Matetika, afa-tsy ny fifandraisana manokana amin'ny mpanoro hevitra tao amin'ny banky manome ny tena sary. Na izany aza, dia tokony handany roa fanisana, mampiseho ny tena mahasoa ny raikipohy ity.

Inputs: L = 30000; Sal = 29%; M = 12 sy 24, izany hoe nalaina mahaliana kajy overpayment for 2 teny: amin'ny fisoratana anarana ho an'ny 12 sy 24 volana.

PP = 30000/100 * 29/12 * 12 = 8700

PP = 30000/100 * 29/12 * 24 = 17400

Ireo antontan-kevitra milaza fa rehefa mifidy ny fifanarahana findramam-bola ho an'ny 2 taona, ny olona iray dia tsy maintsy mandoa 2 heny liana. Miorina amin'ny izany dia azo atao ny miresaka malalaka momba ny profitability ny tolo-dalàna, raha tsy mba hihaino ny vola hafa.

Fa tany am-boalohany hamaly

Toa avy hatrany fa afaka mahita ny fomba vola be ho maintsy nentiny tany amin'ny habetsaky ny findramam-bola feno mialoha ny fandaharam-potoana. Matetika ny olona fotsiny sisa fintino ny volana, fa tsy sary an-tsaina na dia hadisoana natao. Tokony ho fantany tsara Inona no antony ny vola isam-bolana no atao.

1. Annuity fandoavam-bola;
2. Saram ho an'ny tena sisa.

Ny voalohany isam-bolana fomba fandoavam-bola mifototra amin'ny vola mialoha sary miverina fandaharam-potoana siny. Amin'ity tranga ity, ny vola mbola tsy tapaka nandritra ny fiainana ny olona toa izany safidy tsara indrindra. Na izany aza, ny fomba faharoa dia mifototra amin'ny ny tsy tapaka amin'ny lafiny isan-jato, arakaraka ny fampihenana ao amin'ny tena habetsahan'ny trosa. Amin'ity tranga ity, dia misy ny tany am-boalohany raikitra hamaly ny fahasamihafana, miorina amin'ny vonona-nanao raiki-pohy ho an'ny kajy.

OCC = L-PSD-DP

Ny zava-misy fa ny PSD miovaova indrindra izy, satria annuity fandoavam-bola tafiditra amin'izany ny fandoavana ny tombontsoa voalohany, ary avy eo dia mitombo tsikelikely withdrawals amin'ny findramam-bola vola tanteraka. Noho izany, taorian'ny nanaovana sonia ny fifanarahana miaraka amin'ny banky toy izany fepetra izany dia tsy tsara kokoa ny miresaka momba ny fandoavam-bola aloha loatra. Ho vokany, izany dia tsy maintsy mandany vola be tsy mahazo misy azo tsapain-tanana izany izay mahatonga fahasamihafana fampindramam-bola no tena mahasoa ho an'ny fikambanana ara-bola.

Ny mahonon-tena mandinika findramam-bola

Ny rafi-bola dia niely manerana an'i Rosia, fa ny olona vao manomboka mianatra hanombanana ny fepetra naroso mba hianatra ny fomba kajy ny overpayment. Tsy mora toy izany, satria iray ihany no mamo tombana dia ahafahantsika mba handinika kely "fandrika" ao amin'ny fifanarahana. Matetika koa izy ireo hivadika ho olana, ka tokony mitanisa ny sasany tsipirian'ilay fototra izay hanampy ny olona iray.

1. Zanabola;
2. Additional naniraka;
3. Type ny fandoavam-bola;
4. fiantohana;
5. Ny teny bola.

Indrindra misambotra avy hatrany miatrika lava lisitry ny sarotra, nefa azo atao ny manao tsy misy izany. Matetika, tsipirian'ilay kely no lehibe indrindra, ka tokony handoa manokana.

kajy overpayment

Na izany aza, dia mbola mety borrowers mbola mieritreritra afa-tsy ny overpayment, anisan'izany ny vidiny miankina ihany zanabola. Ny etsy ambony dia ny anton-javatra izay hanampy hanova ny hevi-bahoaka, saingy mbola mendrika manome ny Soso-kevitra.

Marina overpayment eo amin'ny mazava tsy misy bola tsy misy matihanina fanampiana ny banky solontena. Tsy misy azo atao hahazoana mahafantatra ny PUK, araka ny raiki-pohy noho ny kajy dia tsy nampahafantatra ny andrim-panjakana ara-bola. Noho izany, mba hahafantatra ny fomba vola be dia tsy maintsy mandoa taorian'ny fanaovana sonia ny fifanarahana, dia tsara kokoa, rehefa nitsidika ny birao. Mangataka ny vaovao ilaina, anisan'izany ny habetsaky ny trosa dia azo nakòn ao an-tsaina avy hatrany mba hahita ny tena fandaniana. Ity hetsika no andraikitry ny mpanolo, ka hanombanana manokana haingana dia tsy dia sarotra.

Ny tandrify safidy

Farany, dia ilaina ny miresaka momba ny tandrify safidy. Tokony miorina amin'ny ny tiany. Ohatra, ny misambotra dia afaka mahafantatra fa volana vitsivitsy hamerina mora foana ny trosa. Amin'ity tranga ity, mifanaraka amin'ny banky, izay tsy misy fiampangana ho an'ny tany am-boalohany hamaly.

Tsy mendrika ihany koa ny kivy ela loatra. Eny, izy ireo hampitombo be ny isan-jaton'ny overpayments, fa tsy ny fampitandremana ihany. Avy amin'ny fomba fijery ara-tsaina, toy izany no tandrify ny safidy ho an'ny olona, satria araka ny tetezamita tapaky ny teny, dia nanomboka ny hanatsarana toe-po. Noho izany, antoka Mbola miteraka olana ho an'ny tanora fianakaviana amin'izao andro izao. Ny taona voalohany eo amin'ny fiainana dia sarotra foana, ary rehefa tsy maintsy hanome anjara azo tsapain-tanana ny fiaraha isam-bolana ny vola miditra, tantara ratsy tsikelikely vao misondrotra.

Ampiasao ny rafi-bola any Rosia dia mety, nefa mbola manjavozavo. Banks Na ahoana na ahoana aza ny zava-miafina ny naniraka ny mpanjifa, fa ny olona ny tenany no manosika ny tenanao ho trosa. Tsy manana ny fahalalana ilaina, ka matetika sonia ny fifanarahana amin'ny teny sarotra. Na ahoana na ahoana àry, dia mila mamaritra ny tsipiriany rehetra, dia mba moramora isam-bolana ho tsy manahy momba ny vola tafahoatra overpayment.