Mihantsy ny cadastral sarobidy eny amin'ny fitsarana. Ahoana no hametraka ny fitoriana manohitra ny cadastral vidy

Ny olom-pirenena ao Rosia no tena liana amin'ny dingana ity, ny fomba sarotra ny cadastral sarobidy ny fananana. Mbola tsy voavaha ity olana ity nandritra ny fotoana ela tamin'ny farany. Rehefa dinihina tokoa, mihitsy fa tena ilaina ny fananana (cadastre) - ny tena zava-dehibe mpanondro. Matetika, ireo olom-pirenena miezaka ny fanamby izany. Ny zava-misy any ny antony. Ny tena olana dia tsy azo atao ny mandika foana ny hevitra ho zava-misy eo ambany fianarana. Fa rehefa tena no mety ho fanamby? Inona no tsy handray?

Cadastral sarobidy - dia ...

Mihantsy ny cadastral sarobidy - dia dingana izay matetika olom-pirenena voakasika. Indrindra fa ireo izay handeha hividy any an-tompon'ny fananana iray manokana. Io famantarana dia fototra fananan'ny ny fisaka na ny tany. Fa inona moa izany?

Ny cadastral sarobidy - dia ny lanjan 'ny fananana, naranty taorian'ny tombana ny fanjakana. Tsy manana fiantraikany eo amin'ny tena, dia tsy maintsy handoavana ny hividianana, dia ataovy hoe, ny tany, ny olom-pirenena ny fividianana azy amin'ny fananany manokana. Koa dia miankina amin'ny cadastral lanjan'ny ny triatra ny fananany.

Nahoana no mandany mihantsy maro ny vokatry ny tapa-kevitra ny cadastral sarobidy? Izany rehetra izany dia noho ny zava-misy fa misy fiantraikany mivantana fanondroana ny habetsaky ny hetra ny fananana. Noho izany, na dia ny kely fahadisoana eo amin'ny kajikajy afaka mitarika fandaniana goavana eo amin'ny faritry ny mponina.

Rahoviana no te hiady

Voalaza fa ny milaza fa manohitra ny cadastral sarobidy ny fananana mety ho fitoriana tsy amin'ny toe-javatra rehetra. Raha ny marina, ny olona iray dia tena manome tsiny ny toetry ny fahadisoana lehibe. Noho izany, Tamin'izay ny fangatahana manokana ny filazana tsy faly amin'ny fahamarinana. Amin'ny toe-javatra sasany, dia afaka miezaka ny hametraka hevitra ho fampiharana? Rehetra heverina safidy roa:

• mitanjozotra fitarainana rehefa tapa-kevitra sarobidy nampiasaina diso, diso angon-drakitra momba ny fananana;
• Raha ny eny anivon'ny tsena ny tena toetrany efa naorina tamin 'ny fotoana ny tombana.

Tsy misy intsony antony tsy ara-dalàna. Noho izany, ny olom-pirenena tsy manana fahafahana be hitsena ny filazana. Inona no dikany?

Ny toetra fototry ny filazana

Mihantsy ny cadastral sarobidy ny fananana manana fiantraikany sasany. Inona no mety hahatonga ny olom-pirenena, rehefa fampiharana ny kianja? Inona no hevitra ao an'io asa io?

Mihantsy ny vidin'ny lisitra - dia dingana izay afaka mampifandanja ny tsena vola sasany vidin'ny tany na trano amin'ny lisitra. Izany no milaza fa noho ny fampihenana ny vidin'ny fananana. Izany no antony, mba hanaporofoana ny tranga toy izany dia tsy ho mora. Rehefa dinihina tokoa, ny fahafaham-po amin'ny fitakiana dia hampihena ny triatra hofany. Ary koa, ny olona izay nanapa-kevitra ny hividy ny fananany, dia tsy maintsy handoa latsaka, rehefa avy mividy Real Estate ao amin'ny fanjakana. Mazava ho azy, dia aza hadinoina momba ny hetra. Ny habetsahan'ny ireo fandoavam-bola koa mihena.

Iza no afaka mametraka ny fitoriana

Next fotoana - izany no fiheverana ny olona izay mety mampihatra ny fitsarana fanambarana ny fitakiana. Mihantsy ny cadastral angamba ilaina ny tsy ho an'ny rehetra. Noho izany, zava-dehibe ny ho tsara mahafantatra izay hotafiana amin 'ny zon' ny filazana. Ahoana any Rosia misy fameperana momba ny foto-kevitra :? Ny fitoriana ny hanohitra ny fanjakana fanombanana hasarobidin'ny ny fananana manan-jo hantsaka, ka ento ho any an-kianja ny sokajy manaraka ireto ny mponina:

1. Olona rehetra. Fa raha ny fanjakana vokany eo amin'ny fanombanana ny vokatra sy ny zavatra mahaliana zony. Matetika indrindra ireo olona ireo ho tompon'ny Real Estate. Na ireo izay nandriatra ny iray na ny hafa fananana.
2. Fikambanana ara-dalàna. Ny mety hisian'ny nametraka ny fitarainana afaka mitranga eo raha tsy ny tombontsoan'ny ity sokajy ity ny mponina no voa noho ny diso tombana.
3. -Bahoaka eo an-toerana ny fitondram-panjakana na ny manam-pahefana. Izy ireo dia afaka nandefa ny milaza ho manam-pahefana ny manan-danja, kanefa raha ny tena toetrany, izay an'ny azy ireo.

Tsy misy afaka mitaraina amin 'ny diso tombana ny fanjakana fananany. Dia ny herin 'ny mpisolovava navoakan'ny iray amin'ireo sokajy ambony ny olona. Fa io fomba fanao io dia tena tsy fahita firy.

izay handeha

Aiza no hitory manohitra ny cadastral sarobidy? Olom-pirenena liana io fanontaniana io na inona na inona kely noho ny mety ny revaluation. Zava-dehibe ny mahafantatra foana, nametraka fitoriana izay ny manam-pahefana. Rehefa dinihina tokoa, raha misy fahadisoana, ny fitarainana dia tsy ho raisina.

Olom-pirenena Rosiana Ankehitriny dia afaka misafidy izay dia ny hiresaka an-kianja. Sira mbola voafetra ny sasany. Mihantsy ny vokatry ny tapa-kevitra ny cadastral ny fananana sarobidy ny mitranga amin'ny fanambarana nalefa tany amin'ny fitsarana manaraka ireto:

• faritra;
• ambony izy,
• fitsarana ny repoblika.

Teo aloha, disadisa rehetra izany dia hodinihina ao amin'ny fitantanan-draharaha fitsarana. Fa noho ny fiovana izay tonga teo an kery tamin'ny 2014, ary ankehitriny filazana dia nihevitra afa-tsy ny distrika, sy ny faritra fitsarana.

Indrindra fa ho an'ny fikambanana ara-dalàna

Ankehitriny dia mazava iza ary aiza no mametraka ny filazana. Mihantsy ny cadastral sarobidy ny fananana tao an-raharaha ny fikambanana ara-dalàna, ary koa ny fanjakana sy ny manam-pahefana monisipaly tafiditra amin'ny endri-javatra kely iray. Tena zava-dehibe ny manome ny manan-danja fampiharana.

Ny zavatra dia ny hoe olona manan-jo manao fitarainana manohitra Real Estate misjudgment avy hatrany, tsy misy intsony ny fangataham-bonjy ohatra. Tsy azo ekena ny manam-pahefana monisipaly. Toy izany koa toy ny fiandry ny fikambanana ara-dalàna. Ireo sokajy ireo olona tsy maintsy hametraka fitarainana tany amin'ny Rosreestr. Mihantsy ny cadastral lanjan'izy ireo dia heverina amin'ny alalan'ny vaomiera manokana. Mandany izy antsoina hoe fitsarana mialoha ny fitsarana. Fikambanana ara-dalàna, ary koa ny manam-pahefana monisipaly na fitantanana bahoaka ihany rehefa afaka izany dingana manan-jo mba hahaliana ny kianja.

Fe-potoana ho an'ny fitarainana

Teboka manan-danja iray hafa izay tokony ho raisina anaty kajikajy ny olom-pirenena rehetra - dia ny hoe sarobidy manohitra ny cadastral daty (izany hoe ny fotoana, nanolo-kevitra mba hanao fitarainana ny mponina), ny manan-danja ireo manam-pahefana tanteraka voafetra. Noho izany, dia tokony hahafantatra ny tena iray manokana sokajy ny olona very ny zo mba hampihenana ny hasarobidin'ny ny fananana.

Izany dia miankina amin'ny ny toe-draharaha. Amin'ny ankapobeny, araka ny fitsipika ao Rosia dia tsy afaka manenjika ny fanitsiana ny fanjakana ny fananana sarobidy izany, raha efa maherin'ny 5 taona nanomboka tamin'ny fampidirana ny mahabe vokatra ao amin'ny fanjakana firaketana. Ity fitsipika ity koa dia mihatra amin'ny fikambanana ara-dalàna sy ara-batana, ary ny ben'ny tanàna manam-pahefana.

Na mba efa nisy ny sarotra cadastral sarobidy eo Fiandrasana ny fotoam-mba, ny olona manan-jo hahaliana ny amin'ny kianja ao anatin'ny 3 volana aorian'ny fandraisana ny fanapahan-kevitra Rosreestra Commission. Aza mangataka andro.

Zavatra tsy ampy ny fiheverana in Rosreestra

Tena tsara mba hifandray ny Rosreestr ho fanitsiana eo amin'ny fanajana ny cadastral sarobidy ny fananana. Satria tsy foana ny raharaha any amin'ny fitsarana. Eny, amin'ny fampiharana, dia matetika ny olona mitady ny fanampian'ny avy hatrany ny fitsarana. Fa ny sisa ny mpiadina dia tsy maintsy voatery hangataka indray fanombanana in Rosreestr. Ity fikambanana dia nivory ny vaomiera manokana. Ho hamoaka ny tatitra momba manohitra ny cadastral sarobidy ny fananana.

Olom-pirenena miaraka amin'ny karatra maha, ary koa ny cadastral pasipaoro sy ny diso fanombanana ny vokatra Rosreestr lasa. Tsy mampihatra, dia tsy maintsy ho re-tombana. Ny antso ho nandinika ao anatin'ny 30 andro. Ankoatra izany, ny olom-pirenena dia nilaza izay tsy hilazana ho fivoriana. Izy dia tsy maintsy handray anjara amin'ny izany.

Ahoana raha toa ny volana tatỳ aoriana ny fihaonana dia tsy voalahatra? Amin'ity tranga ity, ny soso-kevitra avy hatrany mba hanao fitarainana sy hametraka azy amin'ny fitsarana. Ny zava-dehibe indrindra - mba hanangona manokana lisitry ny antontan-taratasy izay afaka hanampy hamaha ny olana.

Documents for asa

Asa ara-dalàna ny fomba manohitra ny cadastral sarobidy? Ny zavatra dia hoe ity olana ity dia mitondra be dia be ny olana ho an'ny mponina. Ny tena asa - dia ny hanome porofo fa mety hampihena ny vidin'ny ny fananany ho an-tsena. Noho izany, ny fanangonana ny antontan-taratasy tia ny fampiharana, dia tokony ho raisina amin'ny fikarakarana manokana. Ny tsy fisian'ny taratasy na dia iray hiteraka fandavana ny filazana. Olom-pirenena dia tsy maintsy mitondra:

• dia milaza (dia manondro vatana izay ny fangatahana, ary koa ny toe-javatra midika fa mety hisy vokany eo ny Mazava ho azy fa ny raharaham-barotra);
• fandraisana ny fandoavana ny saran'ny-panjakana (300 roubles ho an'ny olon-tsotra, fa fikambanana ara-dalàna - 4500);
• tahirin-kevitra-tena ratsy, nanamarina ny zo ny fampiasana ny tena toetrany;
• tatitra momba ny handinika indray namoaka Rosreestra Commission (ao ny tsy misy valiny avy ny fanompoana dia ilaina ny mamaritra ao amin'ny filazana);
• fanombanana fanjakana vokatra;
• cadastral pasipaoro ny fananana;
• ny porofo ny vaovao diso tombana-bahoaka (ohatra, dia nalaina avy amin'ny tsy miankina vondrona manam-pahaizana amin'ny vokatry ny revaluation);
• Citizen Famantarana Card;
• fanambarana hafa izay mety misy fiantraikany amin'ny fomba rehetra ny Mazava ho azy fa ny zava-nitranga.

fitsarana nipetraka teo

Rehefa nangataka ny olom-pirenena ny fanjakana fanamby Real Estate fanombanana, miandry ny fitoriana. Ny fitarainana Hodinihina ao anatin'ny 1 volana ny fitsaboana. Olom-pirenena dia mampahafantatra mazava ho azy fa ny daty ny fitsarana adihevitra.

Raha toa tsy afaka ny mpitory tsy miankina handray anjara amin'ny fivoriana, dia ho mitondra ny lohateny hoe mba hanendry olona iray nahazo. Amin'ity tranga ity, dia mila manao ny herin 'ny mpisolovava, izay tsy maintsy ho teo ihany ny fitsarana voatendry ho solontenan'ny vahoaka.

Ny fitsarana amin'ny fotoam mandinika ny zavatra rehetra omen'ny ny mpitory sy ny respondent. Any amin'ny farany ny fanapahan-kevitra manao. Raha toa ny milaza fa afa-po, ny olom-pirenena dia misy olana kely iray. Izany dia tena mifandray amin'ny fandoavana ny hetra fananana. Inona no momba?

-Kery ny fanapahan-kevitra

Ankehitriny dia mazava fa mitaky fanamby ny cadastral sarobidy. Pahefana, ary ny tsipirian'ilay ity dingana ity ankehitriny dia tsy misy zava-miafina. Raha misy milaza fa handinika indray dia afa-po, dia manomboka ny miasa avy hatrany aorian'ny famoahana. Tamin'ny 30 andro, ny vaovao fiovana mba hatao ao amin'ny fanjakana firaketana. Mora foana ary rehetra fotsiny.

Fa eto an-tena tompon'ny toetra mety mandray olana kely iray. Isika miresaka momba ny kajy ny fananana hetra. Vao maraina ao amin'ny Rosiana revaluation ny cadastral sarobidy avy any an-keriny hiala amin'ny hetra vaovao nivoahan'ny tatitra farany. Izany hoe, raha ny filazana dia afa-po tany am-piandohana, na afovoan-taona, dia tsy nahatanteraka ny recalculation. Fa araka ny vaovao ilaina ny cadastral ny hetra hitondra fiantraikany tamin'ny 2016 avy ao amin'ny lafiny manaraka manaraka fa izay no nanonona ny didim-pitsarana.

Ankehitriny dia mazava ny fomba contestation ny cadastral sarobidy. Ny fitsarana ny fanapahan-kevitry mitana anjara toerana lehibe amin'io lafiny io. Amin'ny ankapobeny, izany dia dingana tena sarotra. Amin'ny fomba fanao, tena sarotra ny hampihenana ny vidiny tenifototra ao amin'ny Cadastre. Manaova fampiharana amin'ny fitsarana ihany no ilaina rehefa misy porofo ny fahadisoana. Raha tsy izany, ny fitsarana dia tsy fahafaham-po ny filazana.