Fiainana nandova ny fananan-tany: antontan-taratasy, indrindra fa ny famolavolana. Zo ny androm-piainany inheritable ho fanananareo ny tany tsikombakomba

Fiainana nandova ny tany tompony - iray amin'ireo endriky ny hividy ny tany tsikombakomba, izay mitàna ny toeran'ny mbola misy ao amin'ny lalàna amin'izao fotoana izao. Ny lalàna dia midika nisy habetsaky ny zo sy ny andraikitry ny tompony sy ny fanjakana, ny tompon'ilay ny mpandahateny.

lalàna

Inheritable androm-piainany ho fanananareo ny tany tsikombakomba amin'ny lalàna niseho hatry ny ela. Rafitra ara-dalàna nisy tamin'ny fotoana Sovietika, ary avy eo nifindra monina ho any amin'ny tany Code 1991. Ny Code sivily ihany no milaza izany endriky ny tompony, na izany aza, momba ny fototry ny fisian'ny lalàna ity aza, ny fetra sy ny olana hafa rehetra mipoitra tokony alefa any amin'ny Tany Code. Na izany aza, hatramin'ny 2015 manomboka noho ny fiovana Avy ny fampitandremana ao amin'ny tany Code.

Aiza manao izany amin'ny teny fotoam any

Inheritable androm-piainany ho fanananareo ny tany tsikombakomba nipoitra tao amin'ny Sovietika taona, ary efa niasa tao amin'ny fomba izay olom-pirenena handray avy amin'ny fanjakana eo amin'ny fampiasana ny tany. Eo amboniny dia nanan-jo hanao trano ho an'ny tenany, hiatrika ny toe-karena.

Tsy misy taratasy manokana no namoaka, afa-tsy ny asa amin'ny tany fialana. Ny fanapahan-kevitra noraisin'ny filan-kevitry ny tanàna eo an-toerana. Mahaliana fa ny olom-pirenena tsy miankina mirotsaka amin'ny tany, matetika no tsy nahita ny asa sarotra, dia ny antontan-taratasy fototra entitling azy ireo ho toerana.

Olom-pirenena Nanana zo hampiasa, ny tompon'ny fanjakana sisa.

Ny lalàna dia tsy nomena ary aza mamela ny fahafahana mampiasa ny fepetra mba hanao varotra amin'ny tampina: tsy mivarotra, ny varotra, aza manome. Ny zavatra tokana izay navela - dia nandova.

Ny zava-misy amin'izao fotoana izao

Current ny lalàna mirakitra ny fandaharana ny androm-piainany inheritable ho fanananareo ny tany tsikombakomba, fa olom-pirenena Mihatra amin'ny zo izay no niseho ho an'ny tany dieny tsy mbola tonga manankery ny Tany Code 2001

Io fomba io tarehy satria tsy miankina - fa an-tsitrapo, ary nanery olona ny fanatanterahana ny zo sivily no lalàm-panorenana. Noho izany, toy izany fitsipika mbola any kery.

Ny olona afaka mba handao ny tsy miankina banal maintsy mandoa hetra, izay avo ampy ho amin'izao andro izao. Raha mikasika ny mampiasa amin'ny endrika samy hafa, ny maintsy mandoa hetra tsy hiarina.

fanadihadiana

Tsara homarihina fa ny HCC Ovàna sy ankehitriny inheritable androm-piainany tany ho fanananareo fanotrehan'ny dia tsy ho namoaka. Raha noho ny antony ny olom-pirenena tsy afaka handamina izany, dia mbola ho mitovy hevitra amin'ny hofan-trano-tany, na ny miankina izany amin'ny fototra maimaim-poana. Teny an-dalana, eto ny manam-pahefana manan-jo manery ny fitsarana, dia resy lahatra ny lease fifanarahana.

Ireo olom-pirenena izay nanam-potoana amin'ny fomba ofisialy tompon'ny ao an-tanan 'ny taratasy izay manamafy ny zo. Teo ambanin'ny lalàna amin'izao fotoana izao, ny antontan-taratasy izay efa navoaka teo aloha, mbola manana fiantraikany na mandritra ny fe-potoana izay namoaka, na mandrakizay, raha tsy ny lalàna mamaritra raha tsy izany.

Tsara homarihina fa ny lalàna dia tsy mba noravana ny zo hamindra toy izany tany. Na dia nofoanana ny fenitra, ny zon'ny olom-pirenena foana no vokany.

Endri-javatra toy izany tompony

Ny rafitra ara-dalàna ny androm-piainany tany ho fanananareo inheritable manana endri-javatra sasany:

• Tany mbola ny tany momba ny fanjakana na kaominina.
• Ny zo io endriky ny tompony dia nahazo olona ihany ny voajanahary. Olom-pirenena ihany no mety ho foto-kevitra ho amin'ny tsara ny androm-piainany inheritable fizakana ny tany.
• Ny tompon'ny tany dia manana zo hanorina rafitra maharitra, handahatra azy tany an-fananana.
• Full manohana kevitra dia taratasy navoakan'ny Rosreestra.

Tompony toy izany dia mitovy eo amin'ny natiora amin'ny fampiasana maimaim-poana ny tany tsikombakomba, fa maharitra ny fotoana voafetra ny fampiasana. Fetra no nametraka lalàna na mivantana na miresaka toe-javatra. Ohatra, ny tsy maharitra fampiasana an-trano, any an-toerana.

Famindrana ny zo-tanety

Voararan'ny lalàna ny varotra izay mikendry ny hanova ny tompony. Na dia izany aza, misy fialan-tsiny ao amin'ny lalàna amin'izao fotoana izao. Araka ny Art. 53 ZK famindrana ny anaram-boninahitra ny tena toetrany, hatrany hitarika ho amin'ny famindrana ny zo amin'ny tany ambany trano ireo. Amin'ity tranga ity, ny fitsipiky ny firaisan-tsaina hanjo ny tany sy ny trano miorina eo amboniny.

Araka izany, ny faritra tokony ho trano na kapitaly rafitra, ny zo mba izay voarakitra. Ny Mampiavaka ny renivohitra ny toerana no mifandray akaiky amin'ny tany. Tsy azo atao amin'ny fomba rehetra hanova ny toerana misy azy tsy misy fanelingelenana, na fahavoazana lehibe.

Noho izany, ny zo ny androm-piainany inheritable ho fanananareo ny tany dia tsy mba toy izany tsikombakomba voafetra eo amin'ny tany famindrana ny vola, araka ny toa Raha vao jerena.

Ny lalàna dia tsy mitaky ny fankatoavan'ny-panjakana misolo tena ny tompon'ny vatana.

Raha in misy fepetra ny manam-pahefana eo an-toerana ho any amin'ny tompon'ny tany dia nametraka adidy toy izany, dia tsy mifanohitra amin'ny lalàna federaly. Ny vahaolana dia mety ho antso ho amin'ny fitsarana noho ny fanafoanana ny asa toy izany. Ny fomba iray hafa - ny hampihatra ny fitsarana an'i Rosreestru. Manana zo hitaky ny antontan-taratasy, marika raha tsy tamin'ny alalan'ny lalàna.

Raha ny marina ny androm-piainany inheritable ho fanananareo ny tany tsikombakomba dia faranana

Ny lalàna dia manome ny toe-javatra izay io zo io dia hitsahatra ny hanana ny tena izy:

• ny tetezamita anjarako eo amin'ny tompon'ny fananana;
• ny tompony nanapa-kevitra ny hiala ny zony;
• miray tetika fanesorana ny asa-panjakana;
• fialamboly ny fampiasana;
• fandikana ny lalàna momba ny tontolo iainana.

Fisintonana ambanin'ny filàna ara-tsosialy

Ny fanesorana ny tany ho an'ny tanjona bahoaka no navela ambanin'ny tetikasa nankatoavina ny fandaharana ny onitra ho tompon'ny tany.

Ny fampitandremana dia nalefa tany amin'ny mpampiasa ny tany nandritra ny 12 volana ny fepetra naroso. Onitra dia kajy araka ny fomba fiasan'ny ankatoavin'ny ny Governemanta ao amin'ny Federasiona Rosiana.

Raha izany, araka ny tompon-javatra, dia tsy ampy, dia manan-jo ho any amin'ny fitsarana. manam-pahefana matetika no very noho ny fahatarana na ambany vidin'ny fanavotana.

Ny zo ny androm-piainany inheritable ho fanananareo ny tany tsikombakomba afaka hiova fo ho mendrika vola, raha mahay misafidy ny mpahay lalàna ao amin'ny hetsika ny fanesorana ny tsikombakomba.

Inona no tiana holazaina amin'ny tontolo iainana ny fanitsakitsahana ny lalàna?

Non-fanarahan-dalàna dia:

• tsy mahay mandinika fampiasana na fampiasana (fandavana ny fanorenana, raha mifindra ny anjara-dalam-panorenana);
• fandikana ny fitsipika ny tontolo iainana;
• fahasimban'ny nofon-tany;
• tsy miraharaha ny adidy ho an'ny remediation, ny vokany izany tany izany dia tsy azo ampiasaina ho an'ny tanjona hafa.

Tompony mahazo 3 taona. Nandritra izany fotoana izany dia tsy maintsy manomboka fanorenana na zavatra hafa voatondro nanome ho an'ny tanjona. Rehefa afaka izany, fotoana ny fatin'ny tany fanapahan-kevitra fanaraha-maso natao, ny antontan-taratasy ary nampitaina any amin'ny kianja amin'ny fanesorana.

Mihitsy ny handrombaka fahefana ny tany ho an'ny fanitsakitsahana ambanin'ny lalàna, dia navela ihany no ao an-kianja. Tany fanaraha-maso ny fahefana tsy maintsy manangona ny fonosana ny antontan-taratasy nanamafy fa namoaka fampitandremana ny teo aloha momba ny inadmissibility ny fanitsakitsahana ny lalàna tany. Ary ny tompony dia tsy hahatanteraka ara-potoana ny fepetra napetraka ao amin'ny fampitandremana.

Fampitsaharana ny zo ny androm-piainany inheritable ho fanananareo ny tany tsikombakomba no namela na ny sitrapon'ny tompony, na didy navoakan'ny fitsarana. Ny fitantanan-draharaha manan-jo handray ny toerana tsy misy fitsarana.

Nahazo ny zon'ny tompony

Ahoana no fandikana ny androm-piainany ny zara-tany ho inheritable fananan-tany?

Standard algorithm ny asa. Ny Mampiavaka mifototra amin 'ny zava-misy fa tsy ny tompony ihany timeframe. , Ohatra, ny zo hamindra ny Nanofa tompon'ny tany, na izay any ampiasaina malalaka, miasa ao ny teny hoe 'ny lease na ny fampiasana. Raha vao ireo zo ireo dia faranana, dia manjavona sy ny zo tsy miankina.

Mba hamindra ny tompon'ny afaka na oviana na fotoana mety. Indrindra fa satria, na dia eo aza ny tsy miankina ho maimaim-poana, fa mitaky vola be mba handoavana ny tany sy ny fitantanana ny zo fisoratana.

Ny fonosana ny antontan-taratasy ho an'ny fanoratana ny fananana

• Ny fanambarana ny famindrana ny tompony.
• Dika mitovy ny pasipaoro.
• Mba hamindra ny tanin'i Sihona, na taratasy navoaka Rosreestra.
• Cadastral anjara pasipaoro.
• Drafitry ny tany fandrefesana.

Ny mpandova ny Fitsipiky ny fomba arahina manana ny toetra:

• Nanaiky ny lova amin'ny fomba ankapobeny;
• formalized tompony antontan-taratasy;
• Ary nanatanteraka ny fomba tsy miankina.

Ahoana no lovan'ny? Androm-piainany inheritable fizakana ny tany dia tsy zava-miavaka.

Ny tompony vaovao, dia tsy ilaina ny hamoaka fahazoan-dalana handray izany fananana ny lova. Raha ny nividy ny zo amin'ny tany hafa firenena, tsy misy olana. Fotsiny izy ireo tsy navela hahazo tany ny fananany. About tompon'ny famerana ka tsy hita.

Ny zo tsy hamoaka, raha ny toerana mitoka-monina dia tsy eo amin'ny natiora, tsy misy fetra. Tany niforona antontan-taratasy, na ny tompon-javatra, na ny mpandova.