Easements an-tanety sy ny vahoaka tsy miankina. Tany easements in lalàna

Easement ao amin'ny tany lalàna dia famerana ny fampiasana ny allotments. Ao amin'ny rafitra an-toerana, izany foto-kevitra voalohany nampidirina tao Sec. 4.10 ny fitsipika de l'Etat fandaharam-tsy miankina maro hafa 1535. Diniho karazana easements an-tanety lalàna.

fanazavana ara-tantara

Niseho voalohany tany easements amin'ny lalàna romanina. Ny foto-kevitra ara-bakiteny servitus nadika hoe "zavatra amin 'ny fanandevozana." Amin'ity tranga ity, ny zavatra tsy nanompo mivantana ihany ny tompon-javatra. Nisy ihany koa ny ampiasaina mba hahasoa ny namany. toe-javatra nisy tamin'ny lalàna romanina fa ny zavatra tsy misy, izany hoe ny olona tsy afaka hametraka ny easement ny tany sy ny mpanohitra ihany.

Fananganana ny fitsipika fototry

Tahaka ny fantatrareo ihany, ny lalàna sivily dia nandalo fiovana maromaro. fepetra vaovao momba ny fifandraisana mifandray amin 'ny fananany indrindra, dia nampiditra. Easements amin'ny tany fanotrehan'ny dia voafehin'ny Art. 274-277 ao amin'ny Code Civil. Ny toetra fototry ny fitsipika dia toy izao manaraka izao. Ny fananana tompony dia mety mitaky ny tompon-manodidina anjara mba hamela azy hampiasa ny faritany ihany.

fotoana

Easements an-tanety fanotrehan'ny dia aorina ho an'ny tanjona isan-karazany. Ohatra, mba hamoronana mandalo / toro-lalana, gaskets ary hampiasa ny Asa vaventy, fantsona, fifandraisana andalana, famatsiana rano. Izany hoe easements an-tanety fanotrehan'ny no takiana mba hanomezana izay ilain'ny 'ny tompony, izay tsy ho tratra na fomba hafa. Izy ireo manao zavatra toy ny enta-mavesatra, fa tsy mba miangatra amin'ny tompon'ny afaka hivarotra ny ary mampiasa ilay zavatra.

fametrahana ny toe-javatra

Easements an-tanety angoninay fifanarahana eo amin'ny antoko. Ireo enta-mavesatra tsy maintsy mandalo panjakana fisoratana anarana. Raha ny tompony tsy hahatratra fifanarahana mifanohitra izy mahasoa, easement tany no iorenan'ny fanapahan-kevitry ny fitsarana. Tsara homarihina fa ny fifanarahana amin'ny olona tsy afaka tompony. Ny easement Mety hampitoerina amin'ny fangatahana na eo amin'ny tombontsoan'ny ilay foto-kevitra, izay anjara no omena Momba ny Zon'ny inheritable fananany na ny fampiasana maharitra. Encumber voafetra fahaizana mampiasa ampahany ny anjara midika fa mamaly ny. Ny vidin'ny easement tamin'ny tany teo ny tompony (tompony) ny tenany.

Antsipiriany ny fifanakalozana

Araka ny andininy faha-613 ao amin'ny Fehezan-dalàna sivily, ny tompon'ilay nataony tao an-fanomezana ny lease dia tsy maintsy mampitandrina anao fa dia nametraka tany easement. Raha misy tsy fahombiazana izany ny mpampiasa dia afaka mangataka ny fampihenana ny fandoavam-bola amin'ny habetsahan'ny, na ny mamarana ny fifanarahana, nitory ny fahavoazana. Rehefa nifarana ny fifanarahana bola foto-kevitra izay zavatra mandalo amin'ny fandidiana maimaim-poana, dia tokony hametraka ny hafa ihany koa ny mpandray anjara mahafantatra ny efa ananana fanelingelenana. Raha sendra ny tsy fahombiazan'ny ny misambotra afaka mampitsahatra ny fifanarahana samy irery sy hitaky onitra noho ny fahavoazana.

fanasokajiana

Standards nanome roa samy hafa fanelingelenana. Public easement an-tanety dia mety ho tapa-kevitra tamin'ny famahana ny Faritany fahefana mifototra amin'ny tanàn-dehibe sy ny antontan-taratasy araka ny fitsipiky ny fanorenana. Toy izany enta-mavesatra dia matetika vokatry ny ilaina ny fahafaham-po ny vahoaka, na ny tombontsoam-bahoaka. Private easement an-tanety azo napetraka mba hamerana ny fandidiana sy ny anjara fananana ho an'ny hiantohana:

1. Fanavaozana, fanorenana, ny fampiasana sy ny fanamboarana ny toerana, trano, sy ny zavatra ny foto-drafitr'asa fitaterana sy ny injeniera.
2. Mitondra fiara / nandalo ny faritra fananan'ny olona iray hafa, raha ny fomba hafa ahatongavana any amin'ny ny tsy-tanety.
3. Fanatanterahana ny asa ao amin'ny fanofanana injeniera, fiarovana ny faritra avy amin'ny tondra-drano sy ny tondra-drano, fananganana fihazonana rindrina.
4. fampiharana fitaovana, faritany vahiny lalina amin'ny iray ho an'ny trano avo.
5. Repair sy ny fikojakojana ny mahazatra ao amin'ny trano rindrina trano terraced.
6. Zavatra ilain'ny hafa Real Estate tompony, rindrambaiko izay tsy azo atao raha tsy fametrahana fanelingelenana.

Ny easement Mety tsy hanao ny asan'ny foto-kevitra tsy miankina amin'ny fivarotana na ny natao tsatòka, ary koa ny mifindra na amin'inona na amin'inona ny olona izay tsy tompon'ny zavatra mba hampiasaina izay Ny famoahana azy ity.

Famaranana ny encumbrance

Izany dia nentin'ny ny tompon'ny tany fangatahana, amin'ny fanajana izay ny easement. Famaranana ny encumbrance mety ho noho ny tsy fisian'ny antony, araka izay nisy nanome. Ny tompony dia mety ampiharina amin'ny fitsarana mba hanala ny easement ny fisiany raha miteraka sakana lehibe amin'ny fananana ny natao toerana.

fanampiny fitsipika

An easement dia tsy nanome afa-tsy ny sivily Code. Encumbrance, ohatra, no nifehy ny Lalàna Federaly № 113 "On Hydrometeorological Service." Easement nitaingina tamin'ny fanotrehan'ny, izay ny andalana / andalan-teny amin'ny toerana fanaraha-maso ny fotoana tafiditra tao an-tambajotra. Ny fomba izay ny entana no nampidirina amin'ity tranga ity, dia voafaritra ao amin'ny Fitsipika № Governemanta 972. Ao amin'ny FZ № 72, mifehy ny fampandehanana ny homeowners, predusmatreno fa amin'ny fanajana tamin'ny tany toerana, ary koa ny hafa iombonana fananany azo nametraka mampiasa voafetra zo ny lafiny olona. Mandritra izany fotoana izany dia tsy mahazo ny fandraràna ny fampidirana ny entana raha misy fa ilaina mba ho azo antoka ny fidirana hafa foto-kevitra amin'ny zavatra izay nisy talohan'ny amin'ny fananganan'anaka amin'ny Federaly Lalàna isa 72 Raha nisy fanontaniana ny fanorenana vaovao easement, dia nanapa-kevitra ny fifanarahana eo amin'ny olona voakasika sy ny tompon'ny trano. Raha tsy mitovy hevitra, ny ady dia azo vahana amin'ny fitsarana. Mba hanazavana ny fepetra momba ny fampidirana ny entana teo ambanin'ny Lalàna Federaly isa 72, ny governemanta nanaraka ny didy hitsivolana laharana 1223. Dia nekena ny fitsipika ho an'ny famaritana ny haben'ny Holdings sy ny fametrahana ny fetra eo amin'ny condominiums. Araka izay voalaza amin'izany, ny faritra tanteraka ny fampiasana ao amin'ny manodidina, lafiny azo nohofana, na fananana, na homeowners tompon'ny fiaraha-miasa ihany raha ilaina easement fitantanana sy ny fameperana.

tranga hafa

Ao amin'ny FZ №123 naka mety hiditra ny encumbrance amin'ny vohikala mba hanomezana izay ilain'ny biby fiompy piompiana. Ny ilaina ny hanorina easement mety hitranga rehefa famerenana toerana, ohatra, rehefa kosa natopiny dewatering. The mifanaraka vatsy niainga eo amin'ny fehintsoratra faha 3 ny andininy faha-26 ao amin'ny Lalàna Federaly isa 4. allotments, izay eo an-sisintany miaraka amin'ny faritany ny Nanavotra tany, dia azo ampiasaina amin'ny fameperana manokana LC sy GC.

Fanampiny karazana encumbrance

Ny ala sy ny rano ihany koa ny lalàna dia manome ny fananganana ny easements. By ny toetra, dia mifandray akaiky ny fanelingelenana voaresaka etsy ambony. Water fanandevozana tafatoetra ao amin'ny andininy faha-43 EC. Eo ambany ny fifanarahana, ny mety ny foto-kevitra, izay misy amin'ny lava na fohy ezaka fampiasana ny mifanitsy zavatra, dia mety ho voafetra manohana ny olona hafa. Private easement ny rano mba ho napetraky ny fitsarana. Tsara homarihina hevi-dehibe. Fitsipi-servitudes nanome fa tamin'ny lalàna sivily, dia ampiharina amin'ny rano ho any amin'ny haben'ny vatana tsy tsy araka ny VC.

fanelingelenana tanjona

Rano fanandevozana amin'ny Andininy faha-44 EC, azo apetraka amin'ny:

1. Fialamboly ny rano tsy misy ny fampiasana toerana, fitaovana ara-teknika sy ny fitaovana.
2. Mihazakazaka sy manondraka biby fiompy.
3. Operation ny toerana ho toy ny fitaovam-pifandraisana ho an'ny sambo, baka, sambo kely.

Mety ihany koa ny lalàna manome ho an'ny tanjona hafa. Mba ho fampiharana ny zo voafetra eo amin'ny rano dia tsy tena ilaina mba hahazoana fahazoan-dalana hampiasa.

Specificity

Ny Mampiavaka ny vahoaka eo amin'ny rano easement tena fa ny antoko iray miasa tahaka ny tompony, ary ny anankiray - tsy manam-petra isan'ny olona izay maneho fampiasana. Amin'ity tranga ity, ny farany dia tsy ny tompony. Private easement ho an'ny vatana ny rano no mampaharitra azy eo amin'ny mpampiasa, tsy tompony.

ala Fund

Terms ny fampiasana ny faritra dia ferana ao amin'ny LC. Araka ny andininy faha-21 amin'ity Fehezan-dalàna, olom-pirenena mety maimaimpoana amin'ny tany, na tao anatiny sy ivelan'ny ala tahirim-bola. Mandritra izany fotoana izany ny fahafahana hankafy ny tanin'ny ny farany dia mety ho voafetra sokajy manohana ny mpandray anjara hafa. Ny fototry ny ny fametrahana ny ala mijoro easement fifanarahana, ny fanapahan-kevitra na ny vatana bahoaka ny Faritany rafitry ny fahefana, ary koa ny fitsarana. Mametraha encumbrance fisoratana anarana dia tsy maintsy hamita ny dingana. Raha tsy misy fifanarahana dia tonga eo amin'ny mpandray anjara sy ny tompon'ny amin'ny faritanin'i ny fifandirana dia ho heverina ny fitsarana amin'ny fitoriana ny voalohany. Public easement araka ny LC, manolo-kevitra fa ny antoko iray miasa ho toy ny tompon-faritany - Federasiona Rosiana, ary ny hafa - tsy manam-petra isan'ny olona izay maneho fampiasana. Amin'ity tranga ity, ny farany dia tsy ny tompony. Amin'ny fametrahana ny easement antoko tsy miankina eo amin'ny raharaham-barotra no hany tsy tompony. Fanapahan-kevitra ny andrim-panjakana (fanjakana na ny eo an-toerana), manome ny fampidirana ny fitondrana entana ao amin'ny faritany mety ho fanamby eo amin'ny fitsarana ao amin'ny rafitra efa nijoro izy.