Ahoana no fantatro handeha ny tompon-tany, Dia tamin'ny adiresy?

Fananana rehetra dia manana ny tompony. Ny hany fanontaniana dia hoe ahoana no mba hahitana izay manana ny sombin-tany, trano na trano. Amin'izao fotoana izao, dia misy fomba maro mba hahazoana vaovao momba ny zavatra maha.

General fitsipika for fahazoana vaovao

Teo ambanin'ny lalàna amin'izao fotoana izao, ny olona rehetra dia tokony ho tafiditra ao amin'ny iraisana-panjakana ny Real Estate Register (USRRE). Eo ambanin'ny "individualization" dia natao teo anatrehan 'ny Real Estate cadastre isa, adiresy, ary nentina ho tantara ao amin'ny OCG ny sisintany. Toy izany koa ny hany fomba ahoana no afaka mahita hoe iza manana ny sombin-tany - fotsiny amin'ny alalan'ny niresaka momba ny banky angona. Amin'ity tranga ity, dia tsy maintsy mifidy ny iray amin'ireo fomba manaraka ireto:

1. Information Order aterineto raha toa ka misy fahafahana miditra amin'ny aterineto sy ny vaovao momba ny adiresy na ny isa. Raha tsy misy fanazavana, fa fantatsika ny tokotokony toerana, tsy hanenenana mialoha mihatra amin'ny vahoaka cadastral sarintany.

2. Ny didy ny antontan-taratasy ao amin'ny MFC, raha ny mpangataka dia takiana amin'ny fomba ofisialy nanamafy ny vaovao fa misy antontan-taratasy amin'ny manga tombo-kase.

3. fangatahana ara-dalàna ny mety ho tompony, na ny olona (vatana), mahalala izany. Nataon'i raha ny vokatry nalaina avy USRRE dia tsy omby ny tahirin-kevitra takiana, ary ny fananany tena misy. Ao Rosia, tokony ho 10% ny zavatra tsy hita taratra eo amin'ny boky firaketana ofisialy, satria izy ireo tsy voasoratra anarana marina.

Public cadastral Map

Open tolotra aterineto Rosreestra - iray amin'ireo toerana mba hizahantsika izay manana ny sombin-tany, azonao atao ao anatin'ny minitra vitsy. Ao amin'ny PAC momba ny fananana dia hita ao amin'ny tabilao endrika, manondro ny cadastral isa sy ny fototra vaovao (lahateny, faritra, sokajy, daty ny fanadihadiana).

Home manome ny mpampiasa sarintany ao amin'ny Federasionan'i Rosia sy ny fizarana ho faritra. Rehefa nanatona ny faritra kaominina dia mizara ho distrika, tanàn-dehibe, sy ny sisa. D. Na dia tsy misy mahafantatra ny adiresy manokana, dia afaka mahita ny toerana eo amin'ny Faritany teboka ifantohana ireo. Ankoatra izany, ny karatra dia mamela anao mifamadika ny zanabolana sy hihazona fomba rehetra ny isa sy ny faritry naseho. Mba hanaovana izany, hankany amin'ny "Card Fitantanana" Ary dia tao amin'ny "tafaray cartographic base" mifidy "Satellite sary" tsy manala marika hafa.

Fa momba ny zavatra voafantina azo nahazo ny fanompoana amin'ny alalan'ny fizarana ny karatra. 2 dia manome fomba iray izay hahafantarana handeha ny tompon-tany teo amin'ny adiresy na ny laharana an-tariby ao amin'ny lisitra - alalan'ny pasipaoro na nalaina avy USRRE.

Cadastral pasipaoro ary jereo-avy USRRE-tserasera

Ny horonam-nanome vaovao sy ny cadastral pasipaoro nalaina avy amin'ny Register ny tena fananana zo dia tena mitovy. Indrindra indrindra, dia samy manome vaovao momba ny ara-dalàna tompony, misy fanelingelenana sy ny antontan-kevitra lehibe Real Estate.

Information avy amin'ny fanambarana maneho ny vaovao dia tsy "ny" 5 kalandrie andro. Izany no tena zava-dehibe ny hijery ny fahadiovan'ny ny raharaham-barotra. Na izany aza, ny cadastral pasipaoro, ankoatra ny zavatra hafa, mamela anao ho tsara ny sary tetika rafitra.

Order ireo antontan-taratasy misy an-tserasera ao amin'ny fizarana "Public tolotra" ao amin'ny vohikala ofisialin'ny Register ny Rosiana. Tamin'ny 01/01/2017, ilay loharano tsy misy fisoratana anarana dia ahafahanao mandray na ampahany avy USRRE. Hanazava, ankoatry ny mahazatra vaovao, ny toerana fanahafana dia takiana mba ho voasoratra ara-panjakana ao amin'ny FGIS USRRE (fampiasana ny pasipaoro isa sy SNILS) ary manaiky ny tena manokana noho ny tsy latsaky ny 200 roubles. Ary rehefa afaka izany, dia hamela ny rafitra handray tahirin-kevitra elektronika ho amin'ny ora sy ny vola lany amin'ny tsirairay tsy hihoatra ny 2 roubles.

Order antontan-taratasy in MFC

Nifandray cross-Functional afovoany (MFC) hamaha ny olana amin'ny fomba hahitana handeha ny tompon-tany. Dia hitaky ny hangataka izao manaraka izao:

• Adiresin'ny ny zavatra na ny cadastral isa.
• Pasipaoro Rosiana.
• SNILS mpangataka.
• Vola ny fandoavana ny saran'ny fisoratana anarana - 200 roubles ho nalaina avy amin'ny iraisana State Register, 400 roubles ho an'ny cadastral pasipaoro.

Mba hanafatra ny Real Estate firehana mety misy olona, fa tsy ny tompony na ny mpanofa. Araka ny vokatry ny fitsaboana ny mpangataka dia mandray ny antontan-taratasy ao amin'ny taratasy elektronika, na amin'ny teny.

Information momba ny zaridaina tsikombakomba

Ny toe-draharaha amin'ny Real Estate ao amin'ny CHT sarotra kokoa. Na dia eo aza ny "dacha famotsoran-keloka", maro no mampiasa azy io ihany ny fototry ny iray mpikambana ao amin'ny fiaraha-miasa sy ny boky, na fanomezana dia mandray karama tsy tapaka, ny zavatra tsy hahazo isaina ho.

Ny fanontaniana ny fomba hahitana izay manana ny fety tany, dia tena Matsilo ho an'ny tompon'ny manodidina Estates, ary koa ho an'ny fikambanana resursosnabzhayuschih (nametraka rano, herinaratra tambajotra). Mahazo ny vaovao ilaina, toy izao manaraka izao:

• Mankanesa ao amin'ny PKK, mba hanazavana ny Faritany torolalana ny tiana anjara. Raha ilaina, ny tetika sy ny karatra dia azo pirinty.
• Manaiky fangatahana an-tsoratra ho amin'ny birao ny SNT nangataka vaovao (anarana) ny tompony sy ny fifandraisana mba hiresaka aminy. Tokony ho toy ny antsipiriany araka izay azo atao ny mitantara ny antony ny fikarohana, ary milaza fa ny tsy fahafahany mifandray amin'ny tompony mba hamahana olana izay mety hampidi-doza ny tombontsoan'ny ny mpangataka.

Io fomba fitadiavana fanazavana mba hanampiana hahitana izay manana ny sombin-tany eo amin'ny horticultural fikambanana, ary koa ao amin'ny fametrahan-tanana ny ambanivohitra tanàna, izay mbola hitarika ny tokantrano kaonty sy ny firaketana an-tsoratra momba ny "tompony" dia tsy voasoratra anarana fananana.

Nahita vaovao ao amin'ny sehatra ho an'ny daholobe

Ao amin'ny varotra dia tsy manan-danja mba hahitana fomba fotsiny ny fomba hahitana izay manana ny sombin-tany izy, fa koa ny hahazo fanazavana azo atao momba ny mpivarotra sy ny olana mety Real Estate.

Manamaivana risika mety ho, amin'ny alalan'ny fikarohana ny loharanom-tambajotra misokatra. Indrindra indrindra, no nanolorana azy ho mitandrina ny loharano manaraka ireto:

• Website ny tsiambaratelo dokam-barotra maimaim-poana Avito. C mety ho hita amin'ny alalan'ny kofehy ny fikarohana, raha namidy ny tany aloha, ary mahazo ny laharana an-tariby ny mpivarotra.
• Website amin'ny kianjan'ny ankapobeny miadidy ny distrika (faritra) izay ny fananana no misy. Raha hametraka ao amin'ny "raharaha fitantanana" vaovao mikasika ny tompony na ny mpivarotra mba hahitana raha misy fahasamihafana raha oharina amin'ny zavatra namidy.

Amin'ny ankapobeny, ny vaovao maoderina an-tsaha dia mamela anao hahazo ny ilaina rehetra momba fananana. Tsy mila handika ny lalàna na ny "hifampiraharaha" - ny fidirana amin'ny ankamaroan'ny firaketana an-tsoratra vaovao sy angona ara-dalàna tanteraka.